Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Владельцы апартаментов станут одними из тех, кто больше всех пострадает от введения новых правил расчета налога на имущество физических лиц. Поскольку апартаменты не имеют статуса жилых помещений, на них не распространяются льготы, а ставки у них такие же, как и для владельцев офисов и ТЦ. «Газета.Ru» разбиралась, сколько будут платить владельцы апартаментов и каковы теперь перспективы этого рынка.

Апартаменты в России — это коммерческие по статусу помещения, которые используют, как правило, для проживания, зачастую вместо квартиры. Они появились на московском рынке не так давно, фактически вместе с первыми небоскребами в «Москва-Сити». Однако особую популярность апартаменты так и не приобрели.
С одной стороны, собственник апартаментов сталкивается с проблемами, которые не возникают у владельцев жилья. Например, в них нельзя оформить регистрацию по месту жительства, коммунальные услуги обходятся дороже, а еще никогда не угадаешь, поселится ли рядом типичный сосед или свой офис откроет какая-нибудь фирма. Подробнее об этом «Газета.Ru» писала ранее.

С другой стороны, они привлекают внимание покупателей ценой — стоимость апартаментов в среднем на 20% ниже, чем квартир.

Однако после введения нового принципа взимания налога на имущества физлиц — с кадастровой стоимости — у владельцев апартаментов появится еще одна головная боль.

Сейчас налог на апартаменты, как и на другую недвижимость, взимается с инвентаризационной стоимости — она, как правило, невысокая и в разы ниже рыночной. Москва в этом году установила следующие верхние пределы ставок: для жилых помещений с инвентаризационной стоимостью выше 1 млн руб. — 0,75%, для нежилых — уже 1,2%. Причем если стоимость нежилого помещения выше 1,5 млн руб., ставка составит 2%.

При этом надо учитывать, что инвентаризационная стоимость, с которой пока еще взимается налог, невысокая, соответственно, и налоговые выплаты относительно небольшие. Для квартир и апартаментов, инвентаризационная стоимость которых меньше 1 млн руб., ставка даже ниже указанных выше (0,1% — для жилых и нежилых помещений при стоимости до 300 тыс. руб.; 0,3% — от 300 тыс. до 500 тыс. руб.; 0,6% — от 500 тыс. до 1 млн руб ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: