Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Кризисное отсутствие спроса и ожидание еще большего падения стоимости квадратных метров вынуждают власти Москвы искать новые варианты реанимации строительства. Один из них – отказ от выкупа новостроек у девелоперов и намерение строить самостоятельно. Сами застройщики считают, что надо возродить ипотеку и продавать жилье не в «бетоне», а с отделкой – тогда продажи вернутся.

Аукционы по выкупу жилья у строителей для социальных нужд не выгодны ни городу, который может построить дешевле по госзаказу на бюджетные средства, ни девелоперам, так как цены за квадратный метр на торгах могут не покрывать их расходов, – так решили в столичной мэрии.

Сказать, что эта форма когда-либо была эффективной, тоже нельзя. Фактически такой аукцион был только один – 19 декабря прошлого года, на котором город купил 380 тыс. квадратных метров жилья у ПИКа, СУ-155 и компании «Рантек МФД». Тогда стоимость метра была оценена в 65 тыс. рублей.

«Ни в прошлом году, ни позже мэрии не удалось убедить строителей продавать дома по этим ценам, – говорит ВЗГЛЯДу гендиректор компании «АльфаСтрой-Сервис» Тимур Рощанский. – Стоимость была выгодна только тем, кто испытывал крайнюю нужду и имел срочные задолженности, что породило слухи о «поддержке властями города своих компаний». Другое дело, что этим шагом мэрия как бы дала понять всем участникам рынка, что ниже установленной цены продавать жилье не следует. То есть это можно рассматривать как протекционистский шаг и попытку удержать цены от резкого обвала».

Руководитель комплекса экономической политики и развития правительства Москвы Юрий Росляк сейчас заявляет, что напрямую финансировать строительство жилья за счет бюджета более эффективно. При этом чиновник оценил себестоимость строительства квадратного метра в 40–42 тыс. рублей.

«Мы живем все-таки в рыночных условиях, и все действительно упирается в цену вопроса, – считает аналитик компании ...

Читать далее на http://realty.vz.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(8)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: