Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
10.12.2017
Нюансы и рекомендации
10.12.2017
Материалы и оборудование
08.12.2017
Нюансы и рекомендации

Вода отражается в цене квадратного метра.

Покупка дома у воды – дорогое удовольствие. Чтобы сэкономить, придется выбирать поселок без инфраструктуры, либо ехать дальше 100 км от МКАД.

Большинство подмосковных коттеджных поселков (около 70%) имеют на своей территории водоемы или расположены не далее 2 км от воды. Однако, по подсчетам компании «ИНКОМ-недвижимость», только 20% из них находятся непосредственно на берегу крупных рек, озер или водохранилищ.

Больше всего таких поселков по Пятницкому, Ленинградскому, Дмитровскому и Минскому направлению. Объясняется это тем, что здесь больше всего водоемов – Истринское, Учинское, Пяловское, Икшинское, Пироговское и Иваньковское водохранилища.

Например, по Дмитровскому направлению около водоемов расположены поселки «Зеленый мыс», «Лазурный берег», «Пестово», «АдмиралЪ», «M.o.n.a.k.o.v.o». По Ленинградскому направлению – «Волга-Волга», «Акватория», «Конаково River club»,» Московское море». По Минскому направлению – «Родной берег», «Красновидово 2», «Царские Берега», «Морской клуб». На Пятницком шоссе –«Полуостров», «Якиманский залив», «Истринский плес», «Истраград».

Покупка дома или участка без подряда в поселке на берегу водохранилища – дорогое довольствие. По данным компании Vesco Consulting, наличие водоема рядом с коттеджным поселком может увеличивать стоимость объектов загородной недвижимости в 2-3 раза.
«Например, дом на берегу Пестовского водохранилища можно приобрести за $1,4-2,4 млн. Коттедж примерно на таком же расстоянии от столицы по Дмитровскому шоссе, но вдалеке от воды обойдется значительно дешевле – порядка $530-$640 тыс.», – приводит пример заместитель генерального директора компании Vesco Consulting Татьяна Алексеева.

Как правило, повышает стоимость коттеджа в таком поселке не только удачное местоположение, но и специфичная «водная» инфраструктура – лодочные станции, причалы, пляжи и т.д. «В первую очередь, организация зон отдыха у водоемов на территории или поблизости от поселка – это имиджевая составляющая поселка. Зачастую такие объекты входят в первоначальный набор инфраструктуры и не влияют в дальнейшем на стоимость участков. То ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Кабель силовой медный бронированный

Назначение и применение бронированных кабелей

На современном этапе бума коттеджного строительства все чаще при проектировании таких поселков используют подземную линию электропередач. Для прокладки подземных линий применяется, чаще всего, бронированный силовой кабель.
00
Каркасный дом по индивидуальному проекту от компании D Dom (группа компаний)

Дома по финской технологии от компании D Dom (ООО «ДДом»)

Деревянное домостроение в нашей стране сегодня переживает возрождение. В особенности большой популярностью сегодня пользуются так называемые финские дома. Технология их строительства позволяет создать действительно удобное и красивое жилье, которое прослужит не один десяток лет.
00
Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург, август 2017

Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург

Для тех, кто стремится повысить качество своей жизни, квартира в ЖД «Кудров-Хаус» будет отличным вариантом. Близость к естественному природному ландшафту, наличие зеленой зоны и комплексное благоустройство прилегающей территории делают эту новостройку прекрасным выбором.
00

Деловой портал «Бизнес Маркет»

Многие предприниматели готовы вложить свои средства в уже выстроенный и налаженный бизнес. Чтобы обеспечить спрос бизнесменов, некоторые интернет-площадки предоставляют услуги по купле-продаже готового бизнеса.
00

Металлочерепица «Монтеррей»

Как украсить крышу материалом, чтобы это было красиво и в то же время надежно – этим вопросом часто задаются владельцы домов. При выборе стоит руководствоваться еще и тем, чтобы ее срок службы был как можно более длительным.
00
LOFTEC – современный жилой комплекс, в котором можно и жить, и работать

LOFTEC и KleinHouse: каждый 12 метр бесплатно!

Девелоперская компания «Колди» открывает сезон новогодних подарков и сюрпризов. В декабре 2017 года все клиенты, приобретающие апартаменты в проектах LOFTEC или KleinHouse, получают каждый 12-ый метр апартаментов бесплатно!
00
MR Group

В ЖК «Селигер Сити» открывается продажа квартир с чистовой отделкой

Компания MR Group сообщает о старте продаж квартир с чистовой отделкой в жилом комплексе «Селигер Сити», который расположен в 2 мин. от м. «Селигерская». Теперь покупатель может выбрать один из трех стилей отделки MR Ready: современный, классический или эко-стиль.
10
AFI Development

«Газпромбанк» снизил ипотечные ставки для покупателей квартир AFI Development

С декабря 2017 года, для новых покупателей квартир в жилых проектах компании-застройщика AFI Development доступна процентная ставка 9,3% годовых по ипотечным программам от Газпромбанка.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Плюсы и минусы покупки загородного дома зимой

В зимний период на рынке загородной недвижимости обычно заключается около 30% сделок. Эксперты «Метриум Групп» рассказали о плюсах и минусах приобретения загородного дома зимой.
50

В два раза быстрее будут оформляться документы на заселение домов программы реновации

Было принято решение значительно сократить сроки оформления документов на заселение для домов, строящихся по программе реновации. Город ищет пути для оптимизации данного процесса.
40

Общественные слушания по программе реновации планируются в марте

В конце марта 2018 года будут проходить первые публичные слушания по теме программы реновации. На них будут выноситься первые 10 проектов планировок застройки территории в рамках программы.
00

Строительством социальной инфраструктуры должны заниматься власти

С 2018 года в Петербурге предполагается запуск Фонда социальных обязательств застройщиков, что предполагает появление новой нагрузки на бизнес. Свое мнение относительно создания Фонда высказал руководитель ГК «Технополис» Николай Смирнов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: