Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 17:47
Материалы и оборудование
Сегодня 17:34
Интерьер и отделка
Сегодня 17:25
Интерьер и отделка
Сегодня 16:55
Материалы и оборудование
Сегодня 16:52
Материалы и оборудование
Сегодня 16:47
Прочие статьи
Сегодня 16:34
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Военная ипотека – продукт уже не новый, он стартовал в 2004 году, претерпел определенные изменения к лучшему и успешно работает до сих пор, невзирая на кризис. Для военнослужащих – это вполне реальный и самый выгодный способ обзавестись достойным жильем, ведь большую часть недвижимости оплачивает Министерство обороны, поэтому программа пользуется устойчивым спросом. С начала ее функционирования было заключено более 107 тыс. сделок на общую сумму 335 млрд руб., а на сегодня в ней участвует более 315 тыс. человек.


Только в IV квартале 2014 года было заключено 9 тыс. сделок на сумму 30 млрд руб., из них 1 519 сделок на первичном рынке на общую сумму 5,94 млрд рублей. Таковы данные федерального государственного казенного учреждения «Росвоенипотека». И «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru», конечно, не мог обойти своим вниманием данный продукт.


Немного теории

Суть «Военной ипотеки» заключается в том, чтобы военнослужащий получал жилье с минимальными собственными затратами. Для этого он должен стать участником НИС (накопительно-ипотечной системы), подав рапорт о внесении в соответствующий реестр. Далее не менее трех лет на текущий счет в НИС военнослужащий будет получать от государства определенную сумму, размер которой постоянно индексируется в зависимости от инфляции. Например, в 2015 году дотация составит 20 490 руб. в месяц. Полученные таким образом деньги (а это, как правило, 700-800 тыс. руб.) становятся первоначальным взносом по ипотеке: оформляется свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа, с которым можно отправляться в банк.


Сумма же, недостающая для покупки жилья, которым, кстати, может быть как квартира на первичном или вторичном рынке, так и дом с земельным участком, выдается в кредит на льготных условиях. Пока получатель ипотеки остается на службе Отечеству, проценты по кредиту выплачивает Министерство обороны. Однако в случае увольнения до полного погашения займа, обязательства по кредиту ложатся на плечи военнослужащего.


У банков разнятся максимальные суммы «льготного» займа – от 1,7 до 2,4 млн руб., - и в большинстве случаев для покупки жилья их не хватает и военнослужащему приходится вкладывать свои накопления или брать дополнительный кредит (обычно потребительский). «Семьи с двумя детьми могут еще использовать и материнский капитал», - рассказывает Наталья Меншутина, менеджер по связям с общественностью компании «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ».


«Но нужно отметить, что «Военная ипотека» выдается строго до пенсионного возраста, который у военных чаще всего наступает в 45 лет», - дополняет Анна Борисова, начальника отдела ипотечного кредитования семейства компаний KASKAD Family, то есть откладывать покупку жилья на совсем уж долгий срок не стоит. И нельзя забывать, что продукт «Военная ипотека» все-таки рассчитан не на всех военнослужащих: как сообщает Игорь Сибренков, заместитель генерального директора ООО «Мортон-Инвест», право на жилье в рамках этой программы могут получить:


- офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

- прапорщики и мичманы, если общая продолжительность их военной службы по контракту начиная с 1 января 2005 года составляет три года;

- сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года;

- выпускники высших военно-учебных заведений, окончившие ВУЗы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.


«Военной ипотекой» в России заведует уже упомянутая выше ФГКУ «Росвоенипотека». Эта организация ведет реестр участников НИС, выдает свидетельства на получение целевого жилищного займа, аккредитует новостройки и банки, а также предоставляет всю самую актуальную информацию, размещая ее в том числе на сайте http://rosvoenipoteka.ru.




Банки и их условия

«Военную ипотеку» можно получить во многих банках. В списке ФГКУ «Росвоенипотека» Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Русстройбанк, банк «Зенит», Связь-Банк, Фондсервисбанк, Глобэксбанк. Наибольший объем рынка – примерно 30% - приходится на ВТБ24, а также весьма активны Сбербанк РФ и банк «Зенит».


Программы всех банков во многом похожи, различаются лишь максимальные суммы кредитов и ставки. Самый большой заем в размере 2,4 млн руб. можно получить в Фондсервисбанке, до 2,3 млн руб. выдает банк «Зенит» (на новостройки). Лимит Сбербанка и ВТБ24 - 1,93 млн руб., в Связь-Банке можно получить до 2,2 млн руб., а в Глобэксбанке – до 2 млн руб. Самые низкие ставки у Фондсервисбанка, он кредитует покупку квартир в некоторых новостройках под 9,5%, и Связь-Банк, который выдает кредиты на покупку жилья и на вторичном рынке и в новостройках под 11% годовых. В банке «Зенит» на вторичном рынке кредит выдается под 12,5%, а на первичном – под 11,5%, а в Сбербанке и ВТБ24 ставка составляет 12,5 ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Аренда электростанций и генераторов

Роль электрической энергии в настоящее время невозможно переоценить. Без качественного электроснабжения невозможен полноценный быт, функционирование учреждений, работа предприятий и многое другое. В условиях населенных пунктов эту задачу обычно выполняет центральная сеть. Однако нередко приходится прибегать и к альтернативным источникам, генерирующим электрическую энергию.
00

Критерии выбора заборов из профнастила

Заборы из профнастила обладают массой преимуществ, благодаря которым данные конструкции завоевали авторитет. Выбирая тот или иной забор из профилированного листа, следует руководствоваться определенными критериями. О них и пойдет речь в данном материале.
00

Информационная и рекламная функции баннерной сетки

Баннерная сетка для ограждений помогает эстетично закрыть строительные леса, реставрируемый фасад здания. Благодаря ограждению строительный мусор не выносится за строительный объект, а прохожие, идущие мимо ремонтируемого здания, не рискуют быть обляпанными штукатуркой.
00

Гидравлические тележки Eoslift: на все случаи жизни

При выборе такой складской техники как гидравлические вилочные тележки найти оптимальное соотношение цены и качества проблематично – ассортимент очень велик, сориентироваться в нем сложно даже профессионалу.
00

Монтаж осветительных приборов при помощи кабельных лотков

Освещение помещений складских комплексов, цехов, промышленных объектов, тоннелей и т.п. Крепление, особенности монтажа и описание работы системы освещения смонтированной на кабельных лотках.
00

Среднегодовая доходность основной стратегии Норд Капитал превысила 42%

Норд Капитал - инвестиционная компания, разработавшая первые в России стратегии управления активами на основе количественных методов анализа инструментов фондового рынка. NC3816 (ЭНСИ 3816) - флагманская стратегия "Норд Капитал".
00

Часть нового парка в составе реконструируемой промзоны «ЗИЛ» откроют в этом году

Как сообщил управляющий «ЛСР. Недвижимость - Москва» Иван Романов на урбанистической конференции «Глазычевские чтения», северная часть новой парковой зоны, строительство которой сейчас ведется на территории бывшего завода им. Лихачева, будет готова уже до конца текущего года.
00

В 2017 году Новая Москва получит три новых объекта здравоохранения

Глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин сообщил, что Адресной инвестиционной программой на ближайшие три года предусмотрено строительство восьми новых поликлиник в Новой Москве.
00

В Солнцево построят школу

Новая четырехэтажная школа, которая расположится в районе Солнцево неподалеку от ЖК «Лучи», будет иметь яркий внешний вид благодаря оригинальным фасадам и витражам.
00

Мебель из массива на заказ

На протяжении столетий деревянная мебель преобладала практически в каждом интерьере. Исключение составляли разве что апартаменты монархов и приближенной к ним элиты. В их покоях можно было увидеть не только дерево, но и слоновую кость, золото, серебро и даже хрусталь. Со временем многое изменилось. Для массового производства мебели стали применять не древесину, а альтернативные материалы, в частности, ЛДСП, ДВП и МДФ.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: