Покупка квартиры в ипотеку теперь доступна в подмосковном ЖК «Стрела» и военнослужащим: застройщик комплекса предлагает жилье в новостройках города Королева (ул. Академика Легостаева, д. 4, корп. 1, 2, 3) на выгодных условиях. Согласно данному предложению цена квартиры стартует от 3,8 млн рублей.
Российским военнослужащим доступна программа военной ипотеки — приобретение жилья с использованием накопительно-ипотечного кредитования. Согласно условиям данной программы военнослужащие, которые заключили контракт с 1.01.2005, могут приобрести жилье в ипотеку за средства МО, которые поступают на их лицевой счет. Эти средства могут использоваться исключительно в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку. Дальнейшее погашение кредита происходит за счет средств, которые ежемесячно поступают на лицевой счет заемщика из МО.
Оформление покупки квартиры по программе военной ипотеки происходит в несколько этапов. Вначале для получения целевого жилищного займа военнослужащему необходимо получить Свидетельство участника НИС, для чего через 3 года службы подается рапорт командиру воинской части. Полученным свидетельством следует воспользоваться в течение 6 месяцев.
Исходя из суммы, указанной в свидетельстве, суммы ипотечного кредита, максимальный размер которой может составлять до 2 млн 200 тыс. рублей, а также личных средств, покупатель выбирает подходящую квартиру в доступных новостройках.
Следующим шагом является обращение в банк, который сотрудничает с застройщиком по программе военной ипотеки. Помимо стандартного пакета документов для оформления кредита в банк подается также Свидетельство участника НИС, а также документы застройщика по выбранной новостройке.
После положительного решения банковской комиссии и Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих о предоставлении кредита открывается специальный счет, через который будут проводиться деньги для покупки жилья, а также подписываются два договора — кредитный и целевого жилищного займа. Эти документы и проект договора купли-продажи направляются в ФГКУ «Росвоенипотека», откуда через 10 дней на счет заемщика поступают средства целевого жилищного займа.
Подписанный кредитный договор и договор целевого жилищного займа передается застройщику, который регистрирует переход права собственности на квартиру. Получив копию договора купли-продажи квартиры с пометкой о переходе права собственности, копию регистрации залога в пользу банка и государства в лице Министерства обороны, копию договора комплексного страхования и Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, а также оригинал выписки из ЕГРП, банк перечисляет средства кредита и целевого жилищного займа в качестве оплаты. Как только средства поступают на счет застройщика, покупателю вручаются ключи от квартиры.
Застройщик ЖК «Стрела» в подмосковном Королеве предлагает квартиры по военной ипотеке. Жилье в ЖК «Стрела» по данной программе реализуется в рамках сотрудничества со Сбербанком и ВТБ 24. На продажу по военной ипотеке предлагаются квартиры по ул. Академика Легостаева, д. 4, корп. 1, 2, 3. Цены на жилье в данном комплексе стартуют с суммы в 3,800 млн рублей.
