Мнениями о состоянии российского рынка торговой недвижимости и его ближайшем будущем с Retailer.RU поделились некоторые компании-девелоперы.
Татьяна Медведева, генеральный директор Diamant Development Group:
«Сейчас сами арендаторы просят владельцев торговой недвижимости о том, чтобы арендные ставки не увеличивались, а если и увеличивались бы, то в разумных пределах. Тогда они останутся стоять в тех ТЦ, в которых стоят сейчас.
Но что мы при этом видим? Ритейлеры жалуются, что арендные платежи повысились в 2011 г. на 15%. Хотелось бы, в свою очередь, задать вопрос ритейлу - насколько же выросли в цене товары народного потребления? По моим данным, на 40%. То есть получается, что ритейлеры могут поднимать цены, а мы, управляющая компания, девелопер, - нет. Почему?».
Алексей Харламов, коммерческий директор DVI Group:
«Проблема последнего времени в том, что ритейл жалуется на недостаток качественных площадок. Думаю, что это неправильно и необоснованно. На мой взгляд, предложений на рынке торговой недвижимости в России достаточно много. Может быть, не все проекты достаточно качественные и хорошие, но их немало. Я думаю, что насыщение даже в региональных городах-миллионниках близко к своему максимуму.
Мы находимся на рынке, который постоянно ...
Комментарии
(0)#