Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Что будет с ценами на жилье? Этот вопрос для многих россиян имеет жизненно важное значение. Сейчас он приобрел особую актуальность, ведь после падения цен во время кризиса рынок в 2010 году начал восстанавливаться. Ждет ли Россию очередной затяжной рост стоимости квартир? Прогноз развития рынка недвижимости уже дали риелторы, строители, независимые аналитики, сами граждане и чиновники. Как оказалось, все, кроме последних, ждут увеличения цен в той или иной степени.

Риелторы: сравнительный анализ

Компании, занимающиеся продажей жилой недвижимости в Москве и Подмосковье, с оптимизмом смотрят в будущее. После по большей части провального 2009 года и вдохнувшего жизнь в рынок 2010 года такие настроения риелторов неудивительны. Для иллюстрации вышесказанного стоит привести сравнительные данные по ценовой динамике в 2009 и 2010 годах. Правда, данные компаний традиционно разнятся. Это связано с разной системой подсчетов и использованием различных источников, кто-то не учитывает цены на элитное жилье.

По данным агентства недвижимости "Азбука жилья", по итогам 2009 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы составила 181,1 тысячи рублей (падение за год составило 5,3 процента). На вторичном рынке этот показатель составил 152,8 тысячи рублей (-15,4 процента). Цены на "первичку" Подмосковья за 2009 год достигли 59,4 тысячи рублей за квадратный метр (-4 процента). "Вторичка" подешевела на 12,2 процента до 71,2 тысячи рублей за "квадрат".

Аналогичные цифры за 2010 год выглядят следующим образом. Московская "первичка" в среднем подорожала на 13,3 процента до 205,9 тысячи рублей за квадратный метр, цены на "вторичку" увеличились на 8,7 процента до 166,1 тысячи рублей. Стоимость жилья на первичном рынке Подмосковья за прошлый год поднялась на 6,3 процента и составила 66,1 тысячи рублей за "квадрат", на вторичном рынке рост составил 3,2 процента (73,6 тысячи рублей за квадратный метр).

По информации аналитиков холдинга "МИЭЛЬ", на первичном рынке жилья Москвы средневзвешенная цена предложения за 2009 год изменилась с 190 до 186,3 тысячи рублей за "квадрат", а в 2010 году - с 186,3 до 196,8 тысячи рублей (+5,6 процента). На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра в 2009 году снизилась на 17,7 процента и составила 153 тысячи рублей. В 2010 году цена выросла на 10,6 процента и на конец года вышла на уровень 169,2 тысячи рублей.

В Московской области, отмечают в МИЭЛЬ, стоимость "квадрата" в новостройках в 2009 году в среднем упала на 8,9 процента, а в 2010 году повысилась на 1,9 процента (на начало ноября средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Подмосковья составляла 62 тысячи рублей). На вторичном рынке за 2009 год средняя цена предложения снизилась по отношению к 2008 году на 21,3 процента и составила 71,5 тысячи рублей. В 2010 году уровень цен вырос на 2 процента до 73 тысяч рублей за квадратный метр.

Аналитики компании Blackwood предоставили следующую статистику по московскому рынку. За 2009 год средняя цена на рынке новостроек составила 4950 долларов за "квадрат" (снижение за год составило 27,2 процента), на вторичном - 5450 долларов ...

Читать далее на http://lenta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Натяжной потолок с подсветкой

Установка натяжного потолка в нишах из ГКЛ с подсветкой

В современном мире натяжные потолки стали одним из самых популярных видов облицовки покрытия. Их выбирают самые популярные и продвинутые дизайнеры, каждый, кто попробовал установить их себе, раз и навсегда влюбился в это стильное и практичное решение.
00
Щелково с высоты

Доверьте проведение всех процедур с недвижимостью организации «Твой дом»

Операции с недвижимостью требуют от человека необходимых познаний в юридической сфере, поэтому далеко не каждый человек может самостоятельно проделать все необходимые шаги, касающиеся передачи в собственность и т. п.
00
Муляж для охоты

Порадуйте себя новым качественным муляжом для охоты

Охота для мужчин сегодня является захватывающим и невероятно интересным занятием, которое полностью поглощает абсолютно всех участников. Вне зависимости от того, на кого она нацелена, охотники хотят насладиться самим процессом, и, конечно же, результативностью.
00
СБанками.ру

За ответами по поводу финансовых вопросов обращайтесь на портал Сбанками.ру

Сегодня практически каждый гражданин страны активно пользуется банковскими услугами. Поэтому неудивительно, что их разнообразие просто невероятное. Чтобы разобраться, что к чему, сравнить лучшие предложения и не оказаться в руках аферистов, был создан специальный ознакомительный портал.
00
«Мир права»

Ликвидацией ИП и решением прочих юридических вопросов займется компания «Мир права»

Некоторые бизнесмены принимают решение о закрытии ИП, поскольку дело может быть неприбыльным, человек переезжает в другую страну и т. п. Какой бы ни была причина, в процессе закрытия необходимо проследить, чтобы все было корректно.
00
Дачи из Пестово

Закажите постройку деревянных бань и домов в надежной компании «Дачи из Пестово»

Строительство деревянных домов сегодня стало одним из самых популярных направлений в сфере недвижимости, выбирая подобный объект, человек получает массу преимуществ.
00

Для маломобильных групп населения в некоторых округах будут установлены подъемные платформы

Глава Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил, что в некоторых жилых домах в различных районах Москвы будут установлены подъемные платформы для использования их гражданами, относящимися к группе маломобильных.
00

Утверждены сметные нормативы для программы реновации

Глава Москомэкспертизы Валерий Леонов подтвердил, что приказ комитета «Об утверждении сметных нормативов, коэффициентов (индексов) пересчёта, норм накладных расходов и сметной прибыли сметной стоимости строительства, подлежащие к применению при реализации программы реновации жилищного фонда» может использоваться застройщиками, он вступил в силу.
00

Недостроенный жилой комплекс в деревне Каменка будет передан другому застройщику

Александр Гончаров, заместитель главы Москомстройинвеста, сообщил о том, что недостроенный жилой комплекс в деревне Каменка будет передан другому застройщику. Временный управляющий АО «Керамо» уже представил план передачи недостроенных домов «Ravissant-Каменка».
00

Программа реновации будет способствовать снятию административных барьеров в строительстве

Сергей Лёвкин, глава Департамента градостроительной политики, считает, что реализация программы реновации может стать стимулирующим фактором в процессе оптимизации документального оформления строительства, то есть поспособствует снятию административных барьеров.
00
Новостройки в ЦАО

Новостройки 2017 в Москве: недорогое Подмосковье или столичная прописка?

Говорить обо всех новостройках столицы в целом было бы не совсем корректным, поскольку весь этот сегмент на практике делится минимум на три направления – эконом, комфорт и бизнес-класс. К тройке самых востребованных предложений стоит добавить и элитные здания – это центр Москвы, клубные дома с особой архитектурой и соответствующей стоимостью.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: