Все апартаменты «Москва-Сити» могут быть распроданы до конца года

При сохранении темпов продаж 2020 года всё предложение готовых апартаментов на первичном рынке в небоскрёбах ММДЦ «Москва-Сити» будет исчерпано – к такому выводу пришли аналитики «Бест-Новострой», используя данные партнёров bnMap.pro и ЗАО «Башня Федерация». До 20% всех продаж высокобюджетного сегмента в 2020 году в Москве пришлось на четыре проекта на территории ММДЦ.

Первичный рынок знаменитого комплекса небоскрёбов представляют: «Башня Федерация», Neva Towers, МФК «ОКО» и «Город столиц». Темпы сокращения предложения в них в 2020 году колебались от 2 до 42% в месяц, что означает высокую вероятность полной распродажи объёмов уже в 2021 году.

Пандемия заставила людей вспомнить о концепции «вертикальных городов», - объясняет  Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Если есть возможность поселиться в том же здании, где находится офис, там же ходить в ресторан, за покупками и в фитнес, а на подземной парковке держать автомобиль, используя в качестве основного транспортного средства только лифт, это позволяет существенно ограничить социальные контакты без остановки активной бизнес-деятельности. Этим и обусловлены высокие продажи в «Сити» в прошлом году.

По мере роста спроса на апартаменты проектов ММДЦ, росла и цена на них. Рекорд по этому показателю поставила «Башня Федерация».

В 2020 году средняя стоимость квадратного метра поднялась у нас почти на 31%, что сделало предложение сопоставимым по цене с элитными проектами внутри Бульварного кольца, –  отмечает Михаил Смирнов, генеральный директор ЗАО «Башня Федерация».

Резерв нового предложения на территории «Москва-Сити» может сформировать новый небоскрёб One Tower, который должен стать самым высоким офисно-жилым зданием Европы, однако информации о продажах в этом проекте нет.