Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Что такое юридическая чистота — объяснять, вероятно, нет надобности. Также вряд ли нужно долго рассказывать, почему при покупке квартиры следует эту самую «чистоту» проверять. Агентства недвижимости охотно рассуждают на данную тему — в частности, заявляют, что тщательно исследуют для своих клиентов историю приобретаемого объекта.
Однако вот странность: очень немногие конторы соглашаются подтвердить факт проверки документально, то есть выдать некую бумагу. А значит, и в случае разборок с прежними собственниками в суде покупателю предъявить будет нечего. В чем причина подобной «скромности»?

Товарищ не понимает…
Тема, связанная с юридической чистотой, преисполнила PR-службы различных риелторских компаний энтузиазмом — комментарии так и посыпались. Однако в них обнаружились все те же «старые песни»: мол, юридическая чистота ужасно необходима, ее непременно следует проверить и лучше, конечно, поручить это дело хорошо подготовленным профессионалам. Простого вопроса — «какие документы ваши клиенты получают по итогам исследования?» — уважаемые пиарщики в упор не видели. Объясняется это, на наш взгляд, крайне просто: сказать нечего. Нет таких документов. «Большинство риелторских фирм если и берутся за юридическое обследование, в договорах формулируют свои обязанности как «проверку документов на квартиру на соответствие действующему законодательству», — объясняет Ирина Маркочева, юрисконсульт агентства «Кутузовский проспект». — А в случае обнаружения погрешностей юридического или иного характера обещают незамедлительно сообщить об этом заказчику».

Обращаем внимание: «сообщить» — это необязательно письменно, можно и устно. Кроме того, ни полслова не говорится о том, что будет, если квартира окажется «чистой». Видимо, по умолчанию предполагается, что риелторы просто скажут «мин нет» — без всяких документальных следов.

Небоскребы, небоскребы, а я маленький такой
У агентств недвижимости в данном вопросе своя правда. Документально подтверждать проверки нельзя, говорят они, — поскольку ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(2)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
00
Бест-Новострой логотип

Цифровая трансформация неизбежна! Как революционные IT-решения меняют рынок недвижимости

4 декабря, спустя ровно год после первой презентации аналитической IT-платформы bnMAP.pro, состоялась бизнес-конференция, посвященная возможностям уже четвертой версии системы.
10

Минстрой скоро будет готов предложить новую систему субсидирования ипотеки

По мнению главы Минстроя г-на Якушева, задачи по развитию ипотеки и в целом всей строительной отрасли стоят достаточно широкого масштаба и требуется дополнительная поддержка.
00
QUARTET HOUSE (Басманный, ЦАО, Москва)

Городские резиденции – новый тренд на рынке дорогого жилья

В последние годы на рынке премиального и элитного жилья регулярно появляются новые проекты, в составе которых представлены «городские резиденции» – особняки и таунхаусы.
00
Жилой комплекс «Дом Наркомфина»

На первичном рынке премиум- и элитного классов представлено более 20 проектов с историческими зданиями

Дома с историей – особый сегмент на рынке недвижимости премиум- и элитного классов. На первичном рынке премиального и элитного жилья сегодня реализуется 22 таких проекта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: