Сейчас, в условиях высоко поднятых цен на недвижимость большинство москвичей поставлены перед фактом невозможности приобрести жилье в пределах МКАД. Повезло тем, у кого есть свободная недвижимость, на которую они могут рассчитывать, создавая семью, - или от родителей досталась, или в свое время сделали размен. Ну а что делать тем, у кого нет жилья, а возраст уже семейный? Или тем, кто живет в однушке с родителями, мечтая вести самостоятельную жизнь?
Итак, откуда взять квартиру в Москве простому человеку?
«Безусловно, бесплатного жилья нет, но есть разные пути решения жилищного вопроса, - говорит Евгений Аптекин, директор департамента городской недвижимости Vesco Realty, - При естественном желании иметь свое жилье, большинство начинает с аренды квартиры. Если повезет договориться с хозяином, то в дальнейшем квартиру можно будет выкупить». Надо сказать, что в Москве сдается, а соответственно и арендуется, огромное количество квартир. Едва ли каждый может себе позволить снять квартиру (это минимум 20 тысяч рублей), но снять комнату (и отдавать за нее до 50% дохода) можно. Собственно говоря, так и живут многие москвичи, снимая жилье и смиряясь с тем, что раз в год хозяева повышают цены. Это вдвойне обидно, так как цены на недвижимость растут не пропорционально заработной плате. В итоге каждого арендатора рано или поздно начинает угнетать то, что его деньги выливаются «в трубу», а жилье, в котором он живет, по-прежнему чужое. Ход размышлений естественным образом приводит его к мысли об ипотеке.
«На мой взгляд, как специалиста, это реально действующий способ получить жилье, - считает Алина Назарова, директор по ипотечным программам и андеррайтингу ИпоТек Банка. И действительно, банки сейчас активно развивают все новые и новые ипотечные продукты. Если еще год назад средней процентной ставкой были 12%, то теперь - 10.5. Если раньше никак нельзя было обойтись без первоначального взноса, то теперь на рынке есть ...
Комментарии
(0)#