Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Источник: "Российская газета"
Автор: Игорь Зубков

На всю Россию есть только 65 "умных" многоквартирных домов, в которых в полной мере реализованы идеи энергосбережения, рассказал председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. А на Западе из таких домов построены города. По словам Степашина, сейчас с минстроем и минэнерго прорабатывается программа, которая и в России поставит строительство "умных" домов на поток.

Но пока российская привычка к дешевым ресурсам явно не располагает к энергосбережению. О том, что мешает "поумнеть" нашим домам и с чего нужно начинать, если вы собрались экономить на квартплате, "РГ" рассказал Павел Свистунов, руководитель дирекции по энергосбережению и повышению энергоэффективности Аналитического центра при правительстве РФ.

Министр энергетики Александр Новак недавно сказал, что энергоемкость ЖКХ в России в два 2 раза выше, чем в Канаде, и в три выше, чем в США. Почему?

Павел Свистунов: Прежде всего из-за огромной инерции мышления. Умом мы, может, и понимаем, что плату за освещение мест общего пользования очень даже снизит светильник с датчиком движения. Вышел из лифта - свет зажегся, закрыл за собой дверь в подъезд - он погас.

Датчик копеечный, вся Европа десятки лет этим уже пользуется. Но прилагать какие-то усилия, чтобы его установить, ни жильцы, ни управляющие компании не собираются. Опять же, никто за это никого не накажет.

Крамольную мысль скажу - у нас слишком дешевый ресурс. Вот если бы киловатт электроэнергии стоил бы рублей 50, мы бы зашевелились, но пока он стоит несколько рублей - на все можно махнуть рукой.

Вторая причина - засилье низкокачественных товаров. Например, к энергосберегающим лампам так и не было принято нормальных требований. Ну не должны они перегорать через год работы!

Вообще, ртутные энергосберегающие лампы, с которыми мы решили связать энергоэффективность в освещении, - достаточно тупиковая ветвь развития. Светодиоды намного безопаснее, и когда будут окончательно доведены "до ума" с технической точки зрения, то станут и дешевле для конечного потребителя.

Идет большая программа по капремонту многоквартирных домов. Минстрой хочет отремонтировать 50 тысяч домов до 2016 года. Как это будет увязано с энергоэффективностью?

Павел Свистунов: Показатели энергоэффективности вывели из требований по капремонту. Получается, мы будем воспроизводить энергоэффективность в отремонтированных домах на уровне 50-60-х годов прошлого века. По крайней мере, в большинстве регионов власти, определяя перечень необходимых работ, устанавливать их по энергоэффективности не обязаны.

И лишь в тех немногих случаях, когда средства на капремонт каждого дома сосредотачиваются на отдельном счете этого дома и перечень работ определяют сами собственники квартир, они смогут при заказе работ выставить повышенные требования по энергоэффективности.

А идея с социальными нормами на коммунальные ресурсы, от которой фактически было решено отказаться, имеет шансы на возрождение?

Павел Свистунов: Безусловно. Идея множественности тарифов и различных тарифных планов используется во многих странах.

У нас тестировалась двухступенчатая система, использовалось только два тарифа, да и то - с минимальной разницей между ними, которая не стимулировала к экономии.

А нужно использовать как минимум три-четыре тарифа с существенным разрывом между ними: низкий для сверхэкономного потребления, обычный - для массового потребителя, повышенный для тех, у кого, условно говоря, "три джакузи в доме", и оптовый для бизнеса - для суперпотребления.

Почему бы не попробовать тот же принцип в отношении тепла? У многих зимой краны на радиаторах отопления перекрыты, но платят они, как все.

Павел Свистунов: При индивидуальном учете количества потребленной тепловой энергии существуют серьезные технологические проблемы.

Если потребление электроэнергии и воды в одной отдельно взятой квартире можно измерить, то посчитать объем тепла на каждый радиатор в большинстве жилых домов не получится по техническим причинам. Это возможно только при горизонтальном типе разводки систем отопления, который применяется в новых домах.

При капремонтах не предусмотрено такой опции?

Павел Свистунов: А за чей счет? Установленный в одной квартире один теплораспределитель или теплосчетчик проблемы учета в масштабах всего дома не решит, нужно устанавливать их во всем доме, только тогда будет сходиться общий баланс потребленной энергии и каждый сможет платить только за себя.

Но для этого необходимо коллективное согласие всех жителей дома, а потом, опять же, нужно обеспечить грамотную эксплуатацию установленного оборудования, поскольку счетчик тепловой энергии технологически более сложное устройство, чем счетчик воды.

Что конкретно должны сделать собственники квартир перед капремонтом?

Павел Свистунов: Прежде всего собственники должны ясно понимать, зачем им необходимо повышать энергоэффективность своего жилья и какую выгоду они получат в результате реализации энергосберегающих мероприятий. Затем необходимо привлечь специализированную компанию, которая будет эти мероприятия выполнять, и провести энергоаудит.

Понятно, что с принятием решения о необходимости установки датчиков движения в подъездах граждане справятся сами. А более серьезные и, следовательно, более дорогие мероприятия, возможно, потребуют таких затрат, которые не окупятся и за десяток лет.

К примеру, это относится к смене разводки отопления с вертикальной на горизонтальную и к установке индивидуальных счетчиков тепла, причем даже в том случае, если тепловая энергия будет стоить у нас в три раза дороже. Срок окупаемости пластиковых окон может составить до 10 лет. Так что все вложения должны быть адекватны энергосберегающему эффекту.

При текущем ремонте имеет смысл от управляющей компании что-то требовать в плане энергоэффективности?

Павел Свистунов: Вопрос в размере средств, которые можно потратить на данные цели. Текущий ремонт дома оплачивают собственники жилья, и размер этой оплаты, теоретически, устанавливают тоже они.

Специалист с тепловизором за пару тысяч рублей найдет швы, которые необходимо заделать, но дальше нужно будет определить, кто и за какие деньги выполнит эту работу.

Или, предположим, энергоаудитор расскажет, что нужен вентилируемый фасад, индивидуальная котельная, газон на крыше, и все это будет стоить миллион долларов. Мы это узнаем, и что дальше?

А начать можно с утепления подъездов - это одна из наиболее эффективных мер теплозащиты. Двойная входная дверь, теплые окна дадут огромную экономию расходов при оплате тепловой энергии, потребляемой на общедомовые нужды.

Дальше все зависит от серии вашего дома.

Управляющая компания заинтересована в повышении энергоэффективности?

Павел Свистунов: Она только оператор, посредник между жителями и поставщиками коммунальных ресурсов: деньги собрала и поставщикам отдала.

Чтобы управляющая компания захотела помочь жителям в определении мероприятий, которые позволят платить меньше, нужно предусмотреть отчисление в ее пользу хотя бы малой части той экономии, которая возникнет в результате энергосбережения. Если после реализации мероприятий платеж уменьшился на 10 процентов при тех же самых тарифах, то пусть управляющая компания получит часть этих средств. Тогда она и нужных специалистов будет привлекать, и придумает, как расходы на оплату коммунальных ресурсов снизить.

В промышленности дело обстоит лучше?

Павел Свистунов: К сожалению, и в промышленности все те же проблемы. Казалось бы, чем дешевле единица продукции, тем выгоднее производителю. Но я могу по пальцам пересчитать крупные российские компании, которые провели комплексные работы по повышению энергоэффективности своих производств.

К тому же отечественных специалистов по промышленному энергоконсалтингу крайне мало, а услуги западных довольно дороги. И мало кто из производителей готов ждать отдачи от инвестиций в энергосбережение 10 и более лет.

А вот в Белоруссии, например, на промышленных производствах энергозатраты снижают на порядок и более, там специалисты по энергоаудиту и энергосервису очень востребованы. Происходит это прежде всего, потому что своих энергетических ресурсов крайне мало, а доля энергии в производственных затратах велика, так как они дорого стоят.

Та же картина наблюдается и на Западе. Каждый процент повышения энергоэффективности там "стоит" раза в три-четыре дороже, чем у нас.

В общем, энергоэффективность не для нас...

Павел Свистунов: Это очень большое заблуждение. В стране медленно, но все же создается необходимая инфраструктура в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности. И хотя сегодня нельзя еще сказать, что рынок энергосервиса уже вполне сложился, но все же это и не такая экзотика, какой еще года три-четыре назад.

Но судя по всему, этого мало?

Павел Свистунов: Для реального стимулирования энергосбережения сейчас прорабатывается идея введения новых налоговых льгот и удешевления заемного финансирования, привлекаемого для реализации соответствующих энергоэффективных мероприятий.

Необходимо также изменить модель господдержки в этой сфере. По решению правительства бюджетные субсидии регионам на энергосбережение на 2015 год были отменены, поскольку они фактически тратились впустую. Эти деньги будут перераспределены на поддержку энергосберегающих проектов. Также необходимо изменить порядок предоставления государственных гарантий, выдаваемых в качестве обеспечения по кредитам.

Не обойтись и без ужесточения обязательных норм и требований в сфере повышения энергоэффективности. В Европе, кстати, большинство "зеленых" и энергоэффективных технологий внедрялось через обязательные и запретительные нормы.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скриншот сайта компании Форватер

Качественная система отопления подарит комфорт в любую погоду

Для отечественного климата наличие хорошей системы отопления - это просто необходимость. В этой статье познакомим вас с услугами компании "Форватер", с 2003 года занимающейся установкой отопительных систем различной сложности.
00
ISO 14001

ISO 14001

Одним из эффективных способов улучшения имиджа компании является проявление заботы об окружающей среде. Контрагенты все большее внимание уделяют экологии. Именно по этим причинам динамично развивающиеся организации предпочитают внедрять в производство международный стандарт ISO 14001.
00
Откатные ворота с дистанционным управлением - очень популярное решение как в частном, так и коммерческом секторе

Откатные ворота - правильный выбор

Необходимой частью ограждения частного дома, офисной или производственной территории являются ворота. На сегодняшний день применяются несколько разных конструкций. Из них самой большой популярностью пользуются откатные ворота.
00
Описание очередей наследования по закону

В отсутствие завещания вступить в наследство можно по закону

Составление завещания все еще не слишком распространено в нашей стране. Поэтому после смерти наследодателя вступление в наследство, чаще всего, осуществляется в соответствии с порядком, установленным законом.
00
Электронные ключницы от компании LockerBox

Современные электронные ключницы позволят обеспечить повышенный уровень безопасности в организации

На многих предприятиях существуют особые требования в отношении доступа сотрудников к отдельным помещениям. Эффективно справиться с этой задачей может такое современное решение, как электронная ключница.
00
ЖК Чапаева 16

Жилой комплекс «Чапаева, 16»

ЖК «Чапаева, 16» представляет собой десятиэтажный двухсекционный дом с роскошными террасами и подземной автостоянкой. Объект уже сдан в эксплуатацию. Комфортабельные квартиры ждут своих покупателей.
00

Проектирование систем вентиляции: проблемы и решения

Вентиляционная система решает проблемы воздухообмена и безопасности в домах и на предприятиях. Здание без спроектированной и налаженной вентиляции не может пройти комиссию по приему в эксплуатацию.
00
Каркасный дом своими руками

Каркасный дом своими руками - с помощью портала Karkasnik.su мечта станет реальностью!

Современные, доступные и уютные каркасные дома в последние годы становятся все более востребованными. Тем более что не составит труда заказать такое строение под ключ, получив готовое жилище уже через пару месяцев. Однако для еще большей экономии можно возвести каркасный дом и своими руками.
00
Альстромерия

Экзотические цветы как способ удивлять и дарить радость

Бывают такие случаи, когда необходимо подарить близким нечто необычное, яркое и интересное. Без цветов любое событие станет скучным и неинтересным. Традиционные растения в таких ситуациях не всегда подходят, к ним уже многие привыкли, и они не вызывают особенных эмоций.
00

Строительство ТПУ «Аминьевское шоссе» одобрено

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, проект планировки нового транспортно-пересадочного узла Аминьевского шоссе одобрен. Благодаря его появлению москвичам будет обеспечена удобная пересадка сразу на три вида транспорта.
00

На правом берегу Москвы-реки построят новую дорогу

От Берегового проезда до ул. Кульнева, как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, в скором будущем появится новая магистраль. Трасса будет иметь длину в 4,6 км и ни коим образом не перекроет доступа к берегу реки, так как пройдет на достаточном расстоянии от нее.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: