В апреле 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 6% меньше в лотах и в квадратных метрах, чем в марте, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.
По итогам апреля 2025 года на первичном рынке в границах старой Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 214,8 тыс. кв. м, что ниже показателей марта на 6%. Суммарная выручка девелоперов по итогам месяца составила 88 млрд руб. против 94,8 млрд руб. в марте, сократившись на 7%. Доля ипотечных сделок относительно марта 2025 года в апреле этого года сократилась на 13%.
Минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте по итогам апреля 2025 года составил 18,8 кв. м, при средней площади продаваемого лота 42,9 кв. м. В сегменте бизнес-класса самым маленьким проданным объектом стал лот площадью 17 кв. м, средняя площадь при этом — 58,3 кв. м.
Лидерами спроса по итогам месяца в сегменте «комфорт» стали проекты «Движение. Говорово», «Матвеевский парк» и вновь - «Бусиновский парк». Наиболее востребованными проектами бизнес-класса стали Shagal (в очередной раз), Dream Riva и City Bay.
В апреле 2025 года стартовали продажи лотов в 8 проектах комфорт-класса от Фонда Реновации, везде предлагаются квартиры с отделкой. В сегменте «бизнес» продажи открылись в двух проектах: UNO.Горбунова и ЖК «А22», везде – без отделки.
«Мы продолжаем отмечать сокращение количества сделок и выручки девелоперов, но в значительно меньшем объеме по сравнению с предыдущим отчетным периодом. Также клиенты стали существенно реже оформлять ипотеку, переходя на альтернативные варианты покупки, например рассрочку», — отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.
О компании
VSN Group – один из крупнейших игроков рынка недвижимости, специализирующийся на рынке первичной, вторичной и загородной недвижимости всех сегментов.
Компания основана в 2010 году и сегодня входит в ТОП-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области.
VSN Group – динамично развивающая компания, с географией деятельности в Москве, Московской области, Ленинградской области, Краснодарском крае. В планах компании выход на новые рынки в других регионах РФ.
Сегодня в портфеле VSN Group – более 2,5 млн квадратных метров проектов в разной стадии реализации, среди которых: ЖК SET, ЖК «У реки. Эко Видное 2.0», ЖК CityZen, комплекс апартаментов «Аквилон SIGNAL» и др.
В 2024 году компания вышла на рынок коммерческой недвижимости и открыла департамент брокериджа, в рамках которого специалисты VSN Group будут оказывать услуги по подбору коммерческих помещений как в составе ЖК, так и в сегменте street-retail.
Ключевые направления компании: новостройки Москвы и Московской области, вторичная недвижимость, ипотечное кредитование, коммерческая недвижимость.
VSN Group – победитель профессиональных премий: Move Realty Awards, Рекорды Рынка Недвижимости, Urban Awards.
Среди клиентов и партнеров компании: MR Group, Capital Group, ГК «Кортрос», «Фонд развития территорий», БАНК ДОМ.РФ, ГК Balchug Estate, Группа «Аквилон» и др.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте