Департамент аналитики и консалтинга компании VSN Group подготовил рейтинг округов Москвы в рамках спроса на новостройки. Наибольшее количество сделок – 20% от общего числа - в первом квартале 2025 года зафиксировано в ЗАО. Данный округ лидирует и по доле проданной площади – она также составила 20%. Причины привлекательности локации – обилие парков и скверов, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура.
Второе место занял ЮАО: 18% по количеству проданных лотов и 17% - по квадратным метрам. Аналитики VSN Group отмечают, что здесь реализуется большое число крупных проектов с несколькими очередями от известных застройщиков. Помимо богатства выбора, покупателей привлекает протекающая через округ река Москва, на которую открываются виды из окон многих квартир.
Третье место по количеству проданных лотов поделили между собой САО и СЗАО - по 13%. При этом по проданной площади СЗАО имеет бОльшую долю, чем САО (15% и 12% соответственно).
Менее привлекательными для покупателей оказались ЮЗАО и ЗелАО (4% и 2% соответственно – и по количеству лотов, и по их площади).
«Итоги проведенного анализа четко указывают на важность наличия зеленых зон и развитой инфраструктуры, предоставленной в рамках ЗАО, для покупателей. Необходимо отметить, что данное направление пользуется популярностью в том числе и у застройщиков с точки зрения освоения территорий, что влечет за собой расширение качественного предложения и, как следствие, спроса. Небольшая доля продаж в ЮЗАО обосновывается как раз ограниченностью предложения и малым количеством присутствия масштабных проектов, что, вероятно, изменится в будущем», - подводит итоги Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.
Справка о компании
VSN Group – один из крупнейших игроков рынка недвижимости, специализирующийся на рынке первичной, вторичной и загородной недвижимости всех сегментов.
Компания основана в 2010 году и сегодня входит в ТОП-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области.
VSN Group – динамично развивающая компания, с географией деятельности в Москве, Московской области, Ленинградской области, Краснодарском крае. В планах компании выход на новые рынки в других регионах РФ.
Сегодня в портфеле VSN Group – более 2,5 млн квадратных метров проектов в разной стадии реализации, среди которых: ЖК SET, ЖК «У реки. Эко Видное 2.0», ЖК CityZen, комплекс апартаментов «Аквилон SIGNAL» и др.
В 2024 году компания вышла на рынок коммерческой недвижимости и открыла департамент брокериджа, в рамках которого специалисты VSN Group будут оказывать услуги по подбору коммерческих помещений как в составе ЖК, так и в сегменте street-retail.
Ключевые направления компании: новостройки Москвы и Московской области, вторичная недвижимость, ипотечное кредитование, коммерческая недвижимость.
VSN Group – победитель профессиональных премий: Move Realty Awards, Рекорды Рынка Недвижимости, Urban Awards.
Среди клиентов и партнеров компании: MR Group, Capital Group, ГК «Кортрос», «Фонд развития территорий», БАНК ДОМ.РФ, ГК Balchug Estate, Группа «Аквилон» и др.
Комментарии
(0)#