В феврале 2019 спрос увеличился по сравнению с февралём 2018 года более чем на 15% - было продано 89 квартир и апартаментов. Для сравнения за аналогичный период прошлого года было продано 75 лотов. И это при том, что на ряде объектов цены выросли на 2 – 4%.
Общий объём проданных объектов без учета скидок составил 7 331 960 000 руб., со скидками – около 7 112 004 000 руб.
По итогам 3-х зимних месяцев 2018 – 2019 гг. общий объём продаж в элитном сегменте на первичном рынке составил 20,6 млрд. рублей, что более чем на 20% превышает объём продаж по итогам зимы 2017 – 2018 годов.
Как менялись основные показатели:
Период | февраль 2018 | февраль 2019 |
Средний бюджет проданной квартиры | 87 421 000 руб. | 82 381 600 руб. |
Средняя цена 1 м2 | 780 545 руб./м2 | 748 924 руб./м2 |
Средняя площадь проданной квартиры | 112 м2 | 110 м2 |
Самой дорогой проданной квартирой (без учета скидки) в этом месяце стала квартира в ЖК Bunin – лот в 337,7 м2 был продан за 506 550 000 рублей. На втором месте – лот в ЖК Barkli Gallery, площадью 163 м2 был продан за 230 144 000 рублей. И замыкает тройку лидеров квартира общей площадью 180,7 м2 в ЖК Turandot Residences, стоимостью 204 314 000 рублей.
Тройка самых бюджетных продаж февраля 2019 года (также без учета скидок):
- ЖК «I’M» – 39,78 – 15 577 212 рублей
- Клубный дом «Эдисон Хаус» – 58,4 м2 – 27 565 200 рублей
- ЖК «Lucky» – 92 м2 – 32 911 452 рублей
Самыми продаваемыми проектами стали:
- Neva Towers – Москва-Сити
- Roza Rossa – Хамовники
- Садовые кварталы - Хамовники
Итоги февраля 2019 года:
Активность покупателей выше, чем в феврале 2018 года, и в январе 2019 года.
Качество и темпы строительства, по-прежнему, является решающим фактором, так Neva Towers, Большая Дмитровка IX показывают хорошую динамику строительства, не отстают от графика – продажи идут активно.
Пользуются спросом апартаменты с отделкой – Barkli Gallery, Roza Rossa.
На рынок вышли новые объекты: Бахрушина, 11, Eight Yards.
Несколько объектов, в основном в районе Хамовники, остаётся в закрытых продажах.
Комментарии
(0)#