Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

В феврале 2019 спрос увеличился по сравнению с февралём 2018 года более чем на 15% - было продано 89 квартир и апартаментов. Для сравнения за аналогичный период прошлого года было продано 75 лотов. И это при том, что на ряде объектов цены выросли на 2 – 4%.

Общий объём проданных объектов без учета скидок составил 7 331 960 000 руб., со скидками – около 7 112 004 000 руб.

По итогам 3-х зимних месяцев 2018 – 2019 гг. общий объём продаж в элитном сегменте на первичном рынке составил  20,6 млрд. рублей, что более чем на 20% превышает объём продаж по итогам зимы 2017 – 2018 годов.

Как менялись основные показатели:

Период

февраль 2018

февраль 2019

Средний бюджет проданной квартиры

87 421 000 руб.

82 381 600 руб.

Средняя цена 1 м2

780 545 руб./м2

748 924 руб./м2

Средняя площадь проданной квартиры

112 м2

110 м2

Самой дорогой проданной квартирой (без учета скидки) в этом месяце стала квартира в ЖК Bunin – лот в 337,7 м2 был продан за 506 550 000 рублей. На втором месте – лот в ЖК Barkli Gallery, площадью 163 м2 был продан за 230 144 000 рублей. И замыкает тройку лидеров квартира общей площадью 180,7 м2 в ЖК Turandot Residences, стоимостью 204 314 000 рублей.

Тройка самых бюджетных продаж февраля 2019 года (также без учета скидок):

  • ЖК «I’M» – 39,78 – 15 577 212 рублей
  • Клубный дом «Эдисон Хаус» – 58,4 м2 – 27 565 200 рублей
  • ЖК «Lucky» – 92 м2 – 32 911 452 рублей

Самыми продаваемыми проектами стали:

  • Neva Towers – Москва-Сити
  • Roza Rossa – Хамовники
  • Садовые кварталы - Хамовники

Итоги февраля 2019 года:

Активность покупателей выше, чем в феврале 2018 года, и в январе 2019 года.

Качество и темпы строительства, по-прежнему,  является решающим фактором, так Neva Towers,  Большая Дмитровка IX показывают хорошую динамику строительства, не отстают от графика – продажи идут активно.

Пользуются спросом апартаменты с отделкой – Barkli Gallery, Roza Rossa.

На рынок вышли новые объекты: Бахрушина, 11, Eight Yards.

Несколько объектов, в основном в районе Хамовники, остаётся в закрытых продажах.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: