Хотя на рынке недвижимости Подмосковья появляются очередные новострои, вторичное жилье в этом регионе продолжает пользоваться спросом. Существует несколько причин такой популярности. Во-первых, «вторичка» значительно дешевле новостроя. Как бы то ни было, новое есть новое; даже психологически этот фактор нельзя игнорировать. К тому же в новых домах более продумана планировка, использованы современные стройматериалы, внедрены инновационные инженерные системы и т. д.
Во-вторых, переезд в Подмосковье из столицы дает возможность существенно улучшить жилищные условия. Осуществляя поиск недвижимости вы можете отметить, что фактически стоимость однокомнатной «вторички» в Москве эквивалентна двух- , а то и трехкомнатной в МО на вторичном рынке. В-третьих, въехать во вторичное жилье можно сразу после его покупки. Лишь в самых редких случаях такие квартиры нуждаются в капитальном ремонте. Как правило, все, что здесь необходимо сделать, так это немного освежить стены новыми обоями, что-то подкрасить и заменить замок на двери.
В-четвертых, экологическую обстановку в подмосковном регионе нельзя сравнить с той, которая наблюдается в крупнейшем мегаполисе Европы. Огромное количество зеленых насаждений, парковых и даже курортных зон в Подмосковье делают жизнь здесь приятной и здоровой. Также позитивно влияет на человека отсутствие шумового фона, столь привычного для москвичей.
Практически во всех районах, где расположены старые дома, уже существует развитая инфраструктура. Таким образом, решена транспортная проблема, можно спокойно добираться на работу, в школу, возить детей в город и т. д. Определенные плюсы имеются также при продаже вторичной недвижимости. Например, если квартира находилась в собственности хозяев более 3 лет, она не облагается налогом на продажу. В ближайшее время рынок вторичной недвижимости Подмосковья будет по-прежнему популярен у людей невысокого и среднего достатка.
Комментарии
(0)#