С начала года рынок вторичной недвижимости просел в Петербурге на 25-30%. Цены на жилье поползли вниз. Риелторы винят высокие ставки по ипотечным кредитам и снижение цен на новостройки. До падения кризисного 2008-го рынку еще далеко, но до осени стагнация наверняка продолжится. Причина затишья тоже понятна – покупатели ждут снижения стоимости жилья, продавцы надеются на повышение.
В январе – марте 2015 года количество сделок на вторичном рынке жилья упало на 30%. В апреле покупатели активизировались, но к уровню предыдущих лет рынок так и не вернулся, говорят в агентстве NAI Becar. Согласны с оценкой и в агентстве «Итака». Компания оценивает падение в 25%.
Вторичный рынок проигрывает новостройкам. В апреле в России стартовала правительственная программа поддержки ипотечных заемщиков. За счет этого минимальные ставки по кредитам удалось снизить до 11,9%. Но это только для строящегося жилья. На вторичный рынок субсидирование не распространяется. А это значит, что кредиты на покупку квартир в уже застроенных районах остались ...
Комментарии
(0)#