Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Ипотека в Самаре
Фото: 

Рынок вторичной недвижимости Самары, в сравнении с рынком нового жилья, развивается менее активно. Это можно легко объяснить желанием людей улучшить сегодняшние жилищные условия, покупая просторные современные квартиры в новостройках. Несмотря даже на то, что новая жилая недвижимость стоит значительно дороже, жители города в подавляющем большинстве случаев предпочитают покупать за счет ипотеки именно новые квартиры и особняки.

Взаимосвязь между продажей вторичной недвижимости и нового жилья

Как свидетельствуют многочисленные факты, новая недвижимость в Самаре пользуется гораздо большей популярностью среди населения, чем квартиры в устаревших морально и физически хрущевках и подобного рода зданиях. При этом наиболее распространенным способом обзавестись современным жильем является оформление ипотечного займа в одном из кредитных учреждений Самары. В качестве первого взноса по такому займу часто используется материнский капитал, позволяющий единожды внести необходимое количество денег без их предварительного накопления.

Своеобразным связующим звеном рынков новой и вторичной недвижимости является обеспечение по ипотечным кредитам. В его роли обычно выступает старое жилье заемщиков - квартиры в домах более чем тридцатилетней давности, которые требуют капитального ремонта. Таким образом, старые квартиры становятся товаром на рынке вторичной недвижимости в Самаре. Подобная тенденция сегодня наблюдается и во всех остальных крупных городах нашей страны. Таким образом, получается, что развитие рынка первичной недвижимости влечет за собой и расширение предложений на рынке вторичной недвижимости, которая выставляется на продажу после покупки новых квартир и частных домов.

Ипотека - опасный и единственный шанс купить новую квартиру

Копить деньги в наши дни рискованно и с этим согласится каждый житель Самары. Нестабильность на валютном рынке поневоле влияет на цену вторичной и первичной недвижимости. И хотя оформление ипотечного кредита в такой момент всегда связано с огромным риском, одновременно увеличивается и шанс сберечь свой капитал, инвестировав его в новую недвижимость. По этой причине сегодня продажа квартир в Самаре осуществляется обычно за кредитные средства, то есть, покупатели все чаще используют ипотечные займы.

Опасность приобретения недвижимости за счет кредитных средств финансовых организаций во многом зависит от стабильности дохода граждан. Сразу отметим, что заработок в рублях подавляющего большинства жителей Самары можно считать достаточно стабильным, хотя средний размер заработных плат и невозможно назвать высоким. Из этого следует, что оформлять ипотеку в рублях сегодня в любом случае будет выгодно, даже если придется увеличить термин кредитования до тридцати лет, то есть, до максимально возможного срока, который предусмотрен той или иной кредитной программой.

А что если оформить валютный ипотечный кредит?

Если проанализировать ипотеку на недвижимость в евро либо в долларах, она на сегодняшний день получится более выгодной для заемщиков. В принципе коммерческие банки сами понимают, что вернуть кредитные средства в валюте заемщику гораздо сложнее, однако кредитные учреждения идут на риск, и после щепетильного анализа платежеспособности клиента выдают валютные ипотечные ссуды. Чаще всего ипотека в евро или долларах оформляется заемщиками, которым компании выплачивают зарплату в иностранной валюте, однако в Самаре таких граждан всего лишь незначительный процент от общего количества населения.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: