Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

За март в Москве зарегистрировано 7,452 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, что почти на 20% превышает февральские показатели. Мнения аналитиков разделились: одни говорят, что предложение продолжает расти, другие утверждают, что качественных объектов почти не осталось.

Предложение
В марте эксперты отметили активизацию всех участников вторичного рынка Москвы и области при практически стабильных ценах. Однако традиционный прирост объема предложения не зафиксирован. По данным «Азбуки Жилья», в столице количество предлагаемых квартир относительно февраля сократилось на 2,3% — до 59,1 тыс. Аналитики связывают данный факт с динамичной реализацией представленных объектов. Несколько праздничных дней начала месяца, по данным специалистов компании, не оказали влияния на поведение продавцов. С коллегами согласны эксперты «ИНКОМ-Недвижимость». «Общий объем предложения в Москве снизился на 7,9% — до 48,8 тыс. квартир», — говорит руководитель аналитического центра корпорации ИНКОМ Дмитрий Таганов. Сегмент наиболее дешевого жилья потерял 10,5%, качественных недорогих объектов стало меньше на 6,9%.

Однако маркетолог компании «Пересвет-Инвест» Ольга Маркова утверждает, что объем предложения в марте вырос на 5,9% (до 64,9 тыс. квартир), за год — на 41,7%. В среднем за I квартал на вторичном рынке Москвы в продаже ежемесячно находилось 59,9 тыс. объектов, что на 12,8% больше, чем в IV квартале 2010-го. Сходные данные приводят аналитики МИЭЛЬ: в марте объем недвижимости, выставленной на продажу, увеличился на 1,9%. Доля нового предложения составила 33,9% от всего продаваемого жилья. Двухкомнатных квартир стало на 15% больше, трехкомнатных — на 10% меньше. «Увеличение объема предложения в марте продолжилось, чему способствовали рост числа сделок и положительные ценовые тенденции. При этом доля нового предложения вышла на максимальный за последний год уровень», — отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». В дальнейшем аналитики компании ожидают сохранения высокой активности покупателей и продавцов.

По итогам I квартала в зависимости от типа квартир лидировали двух- и трехкомнатные — 31,4% и 31,1% соответственно, говорят эксперты «Пересвет-Инвест». На однокомнатные пришлось 21,4%, на многокомнатные — 16,2%. В зависимости от типа дома преобладала панель — 48,2%. Доля кирпичных домов составила 30,5%, монолитных — 21,3%. В структуре предложения лидируют ЦАО и ЗАО — 20,0% (+7,4% за последний месяц) и 17,0% (+8,5%) от общего объема, На третьем месте оказался САО — 11,0% (+9,1%). Самый низкий показатель отмечен в ЗелАО — 1,2% (+12,2%). Но все без исключения округа показали прирост. Однако данные ИНКОМ противоположны: объем предложения по округам сокращался в диапазоне от 4,4% (ЦАО) до 12,6% (ЮЗАО).

В Московской области показатель снижения объема предложения не превысил 1,5%: в марте здесь было представлено 43 ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
00
Вилочный погрузчик Manitou

Ремонт вилочных погрузчиков - что нужно знать?

Необходимость регулярно проводить обслуживание вилочных погрузчиков - обязательное условие безопасной эксплуатации техники. Но можно ли говорить о достаточных мерах безопасности, если заниматься только ремонтом, не уделяя должного внимания профилактике.
00
Готовимся к ремонту...

Правильно выбранный МДФ - залог успешного ремонта!

Советы от Шмеля: "Ремонт квартиры вещь довольно неприятная, по крайней мере, для меня. Поэтому стараюсь выбирать отделочные материалы прочные, не нуждающиеся в частой замене, но при этом экологически безопасные..."
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: