Вторичный рынок Киева будет снижаться на 1,5% в год

Киевская вторичка начинает представлять инвестиционный интерес для частных инвесторов. Квартиры в украинской столицы за время кризиса и после него упали в цене практически вдвое и продолжат дешеветь темпами около 1,5% ежегодно. Когда именно начнется возврат цен к докризисному уровню, сказать нельзя, но все специалисты солидарны в том, что рано или поздно это произойдет.

По мнению, которое высказал президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов на состоявшейся сегодня пресс-конференции, «в апреле этого года зафиксировали очередное ценовое "дно". Я думаю, что это, так называемое "дно", не последнее. Я думаю, что мы будем еще фиксировать снижение стоимости с динамикой приблизительно от 1 до 1,5% в месяц в зависимости от сегмента рынка. По нашим прогнозам этот процесс будет длиться еще довольно долго, как минимум от полутора до двух лет».

В результате очередных ценовых потерь средняя стоимость квадратного метра киевского жилья составила менее 1800 долларов. Средняя цена в Киеве действительно является средней – цена однушки около 50 тысяч долларов является неким условным показателем. На левом берегу Днепра можно найти жилье и за 25 тысяч долларов, на правом суммы возрастают пропорционально приближению к центру до 90 и более тысяч долларов.