Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

До конца 2013 года остались считаные дни - самое время оглянуться в прошлое, попытаться заглянуть в будущее. И хотя детального анализа уходящего года стоит ждать от компаний где-нибудь в январе-феврале, у них есть предварительные данные, которыми они и поделились с нашим журналом.
2013: без потрясений
Большинство экспертов оценивают уходящий год на рынке вторичной недвижимости столичного региона положительно. Общее мнение «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» озвучил Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс», - ситуацию в 2013 году он охарактеризовал как стабильную.
Однако некоторые особенности года эксперты отмечают. Так, Леонид Муравин, заместитель генерального директора ЗАО «Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА», обратил внимание, что сезонность в привычном виде ушла с московского рынка недвижимости. Согласно статистике сделок, зарегистрированных в 2013 году Росреестром по Москве, апрель побил все рекорды за всю историю столичного рынка жилья (было зарегистрировано 15 253 сделки). В июле впервые за всю историю наблюдений не было традиционного спада (13 016 сделок). Ноябрь был хорош (14 294 сделки), но в декабре уже не было ставшего привычным всплеска активности. По практике прошлых лет в декабре обычно «уходили» все объекты, которые за весь год не могли найти своего покупателя. А сейчас ажиотажа не наблюдается. Эксперт считает, что это свидетельствует о наступлении эпохи стабильности (не путать со стагнацией). Участники рынка недвижимости неторопливо выбирают себе жилье по вкусу и по карману. Для справки: минимальное количество сделок в 2013 году в Москве было зарегистрировано в январе, феврале и марте – 4093, 6346 и 4084 соответственно.
Надежда Хазова, генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», также отмечает необычную кривую спроса: непривычно много сделок прошло летом, хотя обычно это время года на рынке недвижимости называют мертвым сезоном - люди отдыхают. А вот осень, наоборот, не принесла тех активных продаж, что приносит обычно.
В числе основных тенденций, которые выделил Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», - рост ипотечных сделок: каждая третья операция с жильем на сегодня совершается с привлечением ипотеки.
Андрей Банников, руководитель вторичного отделения компании «Азбука Жилья», считает, что одним из важнейших событий 2013 года, которое уже сказывается на рынке недвижимости, стала активизация строительства Московского метрополитена как внутри города, так и за его пределами. «Развитие сети московского метро будет влиять локально на рост стоимости жилья в прилегающих к станциям метро районах – как в Москве, так и в Подмосковье», - соглашается и Сергей Шевченко, генеральный директор АН DOKI.
На сделку со своим риелтором

Что же касается происходящего непосредственно на вторичном рынке, то Леонид Муравин («Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА») отметил, что сегодня продавцы еще более активно стали завышать ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компрессоры Atlas Copco

Основные типы компрессорного оборудования

Широкое применение в разных сферах человеческой деятельности нашло современное компрессионное оборудование. Сегодня без него не обойтись в строительной, металлургической, химической, газовой промышленности, сельском хозяйстве, ЖКХ и многих других областях.
00
Реставрация деревянных окон

Ремонт и реставрация окон - в чем разница?

Разница между этими понятиями не только в семантике, но и в конечном результате. Ремонт подразумевает восстановление первоначальных функций системы. Реставрация более трудоемка, чем ремонт окон - это не только технический, но и творческий процесс.
00
Люстры Freya

Оптовые продажи светотехники Freya

Менее чем за год торговая марка Freya успела полюбиться отечественному потребителю. Главное направление компании – производство декоративных светильников и их оптовая продажа. Превосходный дизайн в сочетании с немецким качеством делают эту продукцию высоко востребованной.
00
Черная икра

Черный деликатес

Черная икра... Этот продукт по праву считается гастрономической роскошью. Не каждый человек может потреблять его ежедневно или даже по праздникам.
00
Остекление балконов вместе с VREHAU

Остекление балкона поможет сохранить тепло в квартире

Необходимость проведения работ по остеклению балконов многие осознают только зимой, когда из-за отсутствия качественного оконного блока теряется много тепла. А ведь можно раз и навсегда избавиться от этого источника теплопотерь...
00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
00

В 2017 году планируется закончить работы по трем объектам культуры

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Москвы Марат Хуснуллин, инвесторы планируют закончить работы по трем объектам культуры в столице в течение этого года.
00

Против застройщиков-нарушителей возбуждено более 20 уголовных дел

Как сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Алексей Гончаров, Комитет хочет ввести уголовную ответственность застройщиков за нецелевое использование денежных средств дольщиков.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: