Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.03.2017
Строительство и Ремонт
23.03.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
23.03.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вторичный рынок жилья Петербурга в первом квартале текущего года не огорчал продавцов падениями, а покупателей взлетами цен. Эксперты предсказывают весеннее оживление рынка, но летом – коррекцию цен в сторону понижения.

При всей стабильности рынка в течение квартала определенные изменения произошли. В частности, несколько упал спрос и увеличился срок экспозиции объектов вторичного рынка. Впрочем, эти и другие тенденции наметились задолго до рассматриваемого периода, просто в первые месяцы года они стали более очевидны.

Старый новый год
Если взглянуть на индекс недвижимости БН, то нетрудно заметить, что «кривая» изменения средней цены квадратного метра уже в последние месяцы прошлого года демонстрировала лишь незначительные колебания.

Единственный сколько-то ощутимый скачок пришелся на 28 декабря, когда цена «квадрата» поднялась до 95,8 тыс. руб. (в конце ноября – 94,9 тыс., октября – 94,7 тыс. руб.). Однако этот скачок не показателен. Во-первых, к концу года упал объем предложения – много квартир к концу года были сняты с продажи.

Во-вторых, в сознании многих потребителей каждый раз ближе к концу года срабатывает установка «надо брать сейчас, потом будет хуже». Кроме того, значительное количество покупателей предпочитают совершить сделку до наступления нового года, чтобы посвятить хлопотам ремонта или переезда время каникул, и как в известном фильме отпраздновать сразу и Старый новый год, и новоселье.

Разумеется, продавцам хорошо известна эта традиция, и они не преминули ей воспользоваться, несколько подняв цену предложения. Оба праздника обошлись декабрьскому покупателю условной «однушки» площадью около 30 «квадратов» почти в тысячу долларов: примерно настолько подорожала квартира в последние дни уходящего года.

А вот удерживать цену близко к этой отметке весь январь и далее продавцам не удалось. Сразу после каникул планка снизилась до 95,0 тыс. руб., и дальнейший ценовой рост был еще более плавным, чем в предыдущем квартале.

«Январь и первая половина февраля – традиционно застойные, – рассказывает директор департамента жилой недвижимости агентства недвижимости Home estate Наталья Комиссарова. – Поэтому в новом году по факту прошло всего полтора месяца активных продаж. Цены за это время подняться не успели. Надо отметить, что вторичный рынок всегда повторяет тенденции первичного, на котором цены в первом квартале также вели себя достаточно спокойно».

Эксперты прогнозируют выход из «зимней спячки ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
POOL PROFI

Строительство бассейнов: на территории завода FRANMER состоится выставка POOL PROFI

Завод FRANMER примет выставку POOL PROFI, посвященную строительству и производству бассейнов. В мероприятии примут участие крупнейшие архитекторы, дизайнеры, строители и дистрибьюторы. Выставка пройдет 7-9 апреля 2017 года.
00
Декоративный камень от whitehills.ru

Почему декоративный камень так популярен?

У декоративного камня есть большое число преимуществ, которые сделали его востребованным. Мы расскажем, почему его все чаще выбирают вместо натурального.
00
Роллингдорс

Межкомнатные двери с шумоизоляцией от компании "Роллингдорс"

Многие владельцы городских квартир начинают ремонт с решения задач по звукоизолированию помещений от посторонних внешних звуков. Для защиты от шумов, стены, потолок и даже полы могут быть обшиты специальными звукопоглощающими панелями. Аналогичные решения есть и для наружных дверей.
00

Быстрая и качественная уборка послеремонтного мусора

На сегодняшний день, при желании, можно заказать практически любую услугу. Если вы в состоянии оплатить труд, то за вас сделают практически все, даже привезут покупки из продуктового магазина домой. Но есть более серьезные вещи, в которых некоторым людям действительно нужна помощь. В частности, это уборка.
00

Жилой комплекс «Солнечный» примет новых новоселов

«Солнечный» - показательный жилой район, который отличается задумкой с комплексным освоением большой территории. Главным девелопером проекта является холдинг «Форум групп», вместе с большими застройщиками они воссоздают проект возведения района для реализации высокого и качественного уровня жизни.
00

Подать заявку онлайн на получение кредита быстро и удобно любому

Легко ли получить кредит? Сколько займет время данная услуга? Если раньше процесс получения кредита занимал некоторое время на заполнение анкет, проверки личных данных, то сегодня это просто и в кратчайшие сроки для всех желающих, достигших совершеннолетнего возраста.
00

Тепло и уют подарит «СобольДом»

О красивом, удобном, современном доме мечтают многие. Для того чтобы оправдались ожидания, необходимо заранее планировать, что хочется увидеть в постройке. Для начала участок должен позволять разгуляться идеям: его размер должен быть не менее 6 соток. Следующий шаг определяет, из какого материала будет строиться жилье?
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: