Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
16.10.2017
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вторичный рынок жилья Петербурга в первом квартале текущего года не огорчал продавцов падениями, а покупателей взлетами цен. Эксперты предсказывают весеннее оживление рынка, но летом – коррекцию цен в сторону понижения.

При всей стабильности рынка в течение квартала определенные изменения произошли. В частности, несколько упал спрос и увеличился срок экспозиции объектов вторичного рынка. Впрочем, эти и другие тенденции наметились задолго до рассматриваемого периода, просто в первые месяцы года они стали более очевидны.

Старый новый год
Если взглянуть на индекс недвижимости БН, то нетрудно заметить, что «кривая» изменения средней цены квадратного метра уже в последние месяцы прошлого года демонстрировала лишь незначительные колебания.

Единственный сколько-то ощутимый скачок пришелся на 28 декабря, когда цена «квадрата» поднялась до 95,8 тыс. руб. (в конце ноября – 94,9 тыс., октября – 94,7 тыс. руб.). Однако этот скачок не показателен. Во-первых, к концу года упал объем предложения – много квартир к концу года были сняты с продажи.

Во-вторых, в сознании многих потребителей каждый раз ближе к концу года срабатывает установка «надо брать сейчас, потом будет хуже». Кроме того, значительное количество покупателей предпочитают совершить сделку до наступления нового года, чтобы посвятить хлопотам ремонта или переезда время каникул, и как в известном фильме отпраздновать сразу и Старый новый год, и новоселье.

Разумеется, продавцам хорошо известна эта традиция, и они не преминули ей воспользоваться, несколько подняв цену предложения. Оба праздника обошлись декабрьскому покупателю условной «однушки» площадью около 30 «квадратов» почти в тысячу долларов: примерно настолько подорожала квартира в последние дни уходящего года.

А вот удерживать цену близко к этой отметке весь январь и далее продавцам не удалось. Сразу после каникул планка снизилась до 95,0 тыс. руб., и дальнейший ценовой рост был еще более плавным, чем в предыдущем квартале.

«Январь и первая половина февраля – традиционно застойные, – рассказывает директор департамента жилой недвижимости агентства недвижимости Home estate Наталья Комиссарова. – Поэтому в новом году по факту прошло всего полтора месяца активных продаж. Цены за это время подняться не успели. Надо отметить, что вторичный рынок всегда повторяет тенденции первичного, на котором цены в первом квартале также вели себя достаточно спокойно».

Эксперты прогнозируют выход из «зимней спячки ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

На создание общественных пространств в Новой Москве объявлен конкурс

Для того чтобы создать максимально качественные и комфортные общественные пространства на территории ТиНАО Москва объявила конкурс, в котором участвуют архитекторы со всего мира.
00

Обманутым гражданам компанией Red Development необходимо обратиться в правоохранительные органы

Компания Red Development планировала отстроить апартаменты на Часовой и Михайловской улицах. Это должны были быть два объекта, в которых бы размещались loft-апартаменты.
00

В инноцентре «Сколково» планируется создать парк наук

Проект парка наук был представлен на Градостроительном совете Сколково. Он включает в себя образовательную направленность, так как всячески переплетается и взаимодействует с находящимися рядом учебными заведениями.
00
Откройте для себя Геленджик

Откройте для себя Геленджик

Город Геленджик – яркая жемчужина черноморского побережья России. В свое время он сыграл важную роль в творчестве Лермонтова и жизни других известных людей. Впрочем, всеобщую популярность курорту снискали не история и литература, а пляжи и климат.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

В 2017 году доля квартир с отделкой выросла с 9,8 до 17,5%, а доля готовых апартаментов – с 23 до 30,7%

В столице уверенно растет предложение квартир с отделкой. Данный тренд новым не назовешь, но он продолжает набирать обороты. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в «старых» границах Москвы доля готовых квартир и апартаментов в совокупном предложении достигла уже 19,5%.
00
Концепт-проект двухэтажного дома

Схема отопления 2-х этажного частного дома

Залогом комфорта в загородном или частном доме является отопление. Прожить без составляющей просто невозможно. Если для обогрева одной комнаты можно обойтись буржуйкой, то для прогрева дома в два этажа требуется что-то более серьезное.
00
Дом с мансардой, проект 8х9

Дом с мансардой

Строительство частного дома – задача не из легких. Этот объект должен быть продуман целиком и полностью. На этапе проектирования необходимо определиться с расположением внутренних помещений, количеством этажей.
00
Центр Международной Торговли рецепшн

Центр Международной Торговли реализовал 6000 кв. м. класса А своих площадей

В июле 2017 года стартовало предложение офисного пространства представительского класса, и на сегодняшний день в аренду сдано 6000 кв. м офисов. Профиль деятельности новых арендаторов приходится на компании финансового, банковского сектора и государственных НКО.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения сократился на 21,6%. Средняя цена кв. м показала незначительную отрицательную динамику (-0,2%).
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: