Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.08.2017
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Вторичный рынок жилья Петербурга в первом квартале текущего года не огорчал продавцов падениями, а покупателей взлетами цен. Эксперты предсказывают весеннее оживление рынка, но летом – коррекцию цен в сторону понижения.

При всей стабильности рынка в течение квартала определенные изменения произошли. В частности, несколько упал спрос и увеличился срок экспозиции объектов вторичного рынка. Впрочем, эти и другие тенденции наметились задолго до рассматриваемого периода, просто в первые месяцы года они стали более очевидны.

Старый новый год
Если взглянуть на индекс недвижимости БН, то нетрудно заметить, что «кривая» изменения средней цены квадратного метра уже в последние месяцы прошлого года демонстрировала лишь незначительные колебания.

Единственный сколько-то ощутимый скачок пришелся на 28 декабря, когда цена «квадрата» поднялась до 95,8 тыс. руб. (в конце ноября – 94,9 тыс., октября – 94,7 тыс. руб.). Однако этот скачок не показателен. Во-первых, к концу года упал объем предложения – много квартир к концу года были сняты с продажи.

Во-вторых, в сознании многих потребителей каждый раз ближе к концу года срабатывает установка «надо брать сейчас, потом будет хуже». Кроме того, значительное количество покупателей предпочитают совершить сделку до наступления нового года, чтобы посвятить хлопотам ремонта или переезда время каникул, и как в известном фильме отпраздновать сразу и Старый новый год, и новоселье.

Разумеется, продавцам хорошо известна эта традиция, и они не преминули ей воспользоваться, несколько подняв цену предложения. Оба праздника обошлись декабрьскому покупателю условной «однушки» площадью около 30 «квадратов» почти в тысячу долларов: примерно настолько подорожала квартира в последние дни уходящего года.

А вот удерживать цену близко к этой отметке весь январь и далее продавцам не удалось. Сразу после каникул планка снизилась до 95,0 тыс. руб., и дальнейший ценовой рост был еще более плавным, чем в предыдущем квартале.

«Январь и первая половина февраля – традиционно застойные, – рассказывает директор департамента жилой недвижимости агентства недвижимости Home estate Наталья Комиссарова. – Поэтому в новом году по факту прошло всего полтора месяца активных продаж. Цены за это время подняться не успели. Надо отметить, что вторичный рынок всегда повторяет тенденции первичного, на котором цены в первом квартале также вели себя достаточно спокойно».

Эксперты прогнозируют выход из «зимней спячки ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
00
Раздвижные стеклянные двери

Раздвижные стеклянные двери помогут сэкономить полезную площадь дома

Современные оконные системы на основе металлопластикового профиля сегодня повсеместно используются как в жилых домах, так и в коммерческих и офисных зданиях. Энергоэффективность, удобство и простота эксплуатации, долговечность и ряд других преимуществ сделали их признанным лидером на рынках всего мира.
00
Ремонт фасадов

Штукатурка фасадов защитит здание от воздействия негативных факторов и подарит привлекательный внешний вид

В процессе строительства или ремонта фасада собственники задумываются не только о том, чтобы обезопасить здание от воздействия погодных условий, но и придать ему эстетичности. Все эти задачи с легкостью выполняет такой стройматериал, как штукатурка.
00

В Отрадном торговый центр будет украшен фасадным панорамным остеклением

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что в Отрадном, на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая, будет построен новый трехэтажный торгово-офисный центр. Его особенностью станут фасады с панорамным остеклением.
00

Ремонт электросетей в Новой Москве ведется с опережением графика

В. Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, сообщил, что план программы I полугодия по ремонту электросетей в Новой Москве выполнен на 125%. Работу выполняет ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК).
00

Названы победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016»

Сергей Собянин наградил победителей конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016». В этом году количество конкурсантов возросло, в 2015 году их было 70, в настоящем конкурсе приняли участие 97 номинантов.
20

Создано специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина созданное специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации начнет свою работу с января 2018 года.
00

Строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея» завершено

Мосгосстройнадзор подтвердил, что было завершено строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея». Объект был проверен экспертами, после чего было оформлено заключение о соответствии его проектной документации и техническим регламентам.
00
Картель мастеров

Ремонт и отделка кухни под ключ в Москве

Кухня – особое место, где витают аппетитные запахи, ведутся задушевные разговоры и согреваются сердца. Её обстановка обязана быть удобной, практичной и приятной глазу, а если все ваши старания создать уют разбиваются о пожелтевший потолок, трещины в кафельной плитке и старый линолеум, пора задуматься о ремонте.
00
Стяжка из пескобетона

Простые строительные материалы для качественного ремонта

Прежде чем приступить к ремонту или отделке помещений, как правило, каждый человек готовит приблизительную смету, для того чтобы понимать, во что обойдется ему ремонт или отделка. Не важно, будет он делать это все сам или пригласит для этого специалистов. Сегодня хотелось бы поговорить о материалах, которые используются чаще всего в работах связанных со стяжкой пола и оштукатуриванием стен.
00
Садовые качели

Интернет-магазин «Древус»: изделия из дерева по доступной цене

Интернет-магазин «Древус» специализируется на изготовлении изделий из дерева и металла высокого качества, предлагая товары по доступной стоимости. Широкий выбор изделий позволяет подобрать уникальные и оригинальные товары для украшения дома и сада.
00
Плитка из цемента ручной работы

Плитка из цемента ручной работы: уникальность отделочного материала

При создании интерьеров современные дизайнеры все чаще обращаются к цементной плитке ручной работы. Она позволяет оригинально оформить стены, пол, потолок и создать неповторимый колорит комнаты.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: