Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:53
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:11
Услуги
Сегодня 13:56
Материалы и оборудование
Сегодня 13:54
Материалы и оборудование
Сегодня 13:45
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Всю зиму на вторичном рынке жилья Петербурга царило оживление, которое, казалось, вот-вот перейдет в ажиотаж. Цены на квартиры росли. Но логика развития событий подсказывает, что «горячая» зима может смениться непривычно «прохладной» весной.

В течение всего прошлого года и курсы валют, и цена квадратного метра жилья на квартирном рынке вели себя предсказуемо и плавали в рамках определившихся еще в первом полугодии коридоров. Но 2014 год с самого начала не обещал олимпийского спокойствия: на фоне политических и макроэкономических ожиданий рубль пошел вниз и в течение первых месяцев обновил рекорды падения по отношению к доллару и евро.

Основной удар ажиотажного спроса со стороны граждан, обеспокоенных судьбой сбережений, принял на себя первичный рынок жилья. Вторичному тоже кое-что перепало: он отреагировал на тревожные события в сфере «большой экономики» и ростом цен, и увеличением количества закрываемых сделок.

Закрома подчистили. Что дальше?
Официальных данных о количестве зарегистрированных сделок за первые месяцы года пока нет. Статистические отчеты о числе документов, поданных на регистрацию, из-за системных трудностей Росреестра в наше время публикуются только поквартально и с запозданием. Однако о значительном оживлении свидетельствует тот факт, что специалисты обозначенного ведомства перестали справляться с резко выросшим документооборотом и, чтобы избежать коллапса, были вынуждены приостановить прием документов на регистрацию – в последние недели зимы их принимали только в районных офисах Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Что происходило с ценами вторичного рынка жилья? Естественно, что с начала года, на фоне оживления, они также подросли – в общей сложности, на 1,25%. По сведениям Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», прошлый декабрь закрылся на отметке 96,5 тыс. руб. за кв. м (Индекс БН, отражающий среднее значение выставленных на продажу квартир). Но к 7 февраля значение этого показателя пересекло отметку 97 тыс. руб. за кв. м, а в первую неделю марта среднестатистический «квадрат» продавцы оценивали уже в 97,6 тыс. руб.

Напомним, что в течение всего прошлого года Индекс БН плавал в коридоре между отметками 95 и 96 тыс. руб. за кв. м, изредка «пробивая» эти значения. Объемы предложения и время экспозиции квартир в листингах БН – важные показатели активности квартирного рынка. Причем – сравнивая данные за прошлый год и первые месяцы нынешнего – мы можем обнаружить, что в течение зимы «закрома» успели подчистить: и объемы предложения, и периоды продажи объектов на вторичном рынке к февралю заметно снизились.

Таким образом, и рост активности покупателей, и увеличение рублевых цен ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Квартал «Парк Легенд»

Квартал «Парк Легенд» — одно из лучших предложений Москвы по качеству инфраструктуры.

Реновация крупнейшей промышленной территории столицы, который получил название «Полуостров ЗиЛ», превратит ее из заброшенного места в качественно новое городское пространство, наполненное жизненной силой и энергией. Это самый масштабный проект в Москве.
00
Орехово. Дом у парка

Аппартаменты «Орехово». Дом-трансформер

Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК «Орехово» с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью.
00

ЖК «Гринпарк» в Ульяновске: секрет счастливой жизни

Строительная компания Премьера предлагает купить квартиру в квартале клубных домов Greenпарк-Ульяновск на берегу Волги. Малоэтажная застройка, 2 квартиры на этаже, просторная огороженная территория, школы и детсады рядом. Ипотека от 5.5%, акции, подарки!
00

Резервный фонд: зачем и как его построить?

Наша жизнь полна сюрпризов, и порой с ними весьма сложно справиться, как эмоционально, так и финансово. Речь необязательно о плохих происшествиях – такими сюрпризами могут быть и неожиданная беременность, и спонтанное решение сорваться в путешествие, или же желание организовать шикарную свадьбу.
00

Химический анкер: чем он отличается от механического?

Анкер представляет собой простую крепежную конструкцию, благодаря которой можно прочно и надежно соединить любые блоки строительных материалов. В строительной практике популярностью пользуется механическое анкерное соединение. Его стоимость на порядок ниже, чем цена химического анкера, однако по качеству соединения оно явно уступает последнему.
00

Важность установки видеонаблюдения

В настоящее время крайне затруднительно найти организацию, которая пренебрегает в своей деятельности элементарными мерами безопасности. Видеонаблюдение используют практически во всех областях деятельности человека, обеспечить эффективность работы компании призвана современная система организованного контроля.
00

В этом году достроят участок дороги между поселениями Московский и Сосенское

О том, что уже в этом году закончат строить новый участок дороги в Новой Москве, а именно между поселениями Московский и Сосенское, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00

Товары для женщин: кресло-качалка

Среди всех наименований мебели кресло-качалка занимает особое место. Одно ее присутствие привносит в дом ощущение уюта и умиротворения. Достаточно лишь посмотреть на столь забавную конструкцию, чтобы невольно улыбнуться.
00

Ремонт квартир в Оренбурге

Заказывая ремонт жилища, клиент преследует определенные цели. Например, если квартиру нужно срочно выставить на продажу, нет смысла заниматься в ней глобальными преобразованиями. Достаточно придать недвижимости товарный вид -и можно приглашать покупателей.
00

Принудительная вентиляция в жилище и офисе

Даже самое высокое качество постройки не способно компенсировать недостаток свежего воздуха. В наши дни – эпоху стеклопакетов, ПВХ, пенополистирола и других энергосберегающих материалов, проблема вентиляции заявила о себе со всей остротой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: