Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:58
Материалы и оборудование
Сегодня 13:58
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:06
Услуги
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Всю зиму на вторичном рынке жилья Петербурга царило оживление, которое, казалось, вот-вот перейдет в ажиотаж. Цены на квартиры росли. Но логика развития событий подсказывает, что «горячая» зима может смениться непривычно «прохладной» весной.

В течение всего прошлого года и курсы валют, и цена квадратного метра жилья на квартирном рынке вели себя предсказуемо и плавали в рамках определившихся еще в первом полугодии коридоров. Но 2014 год с самого начала не обещал олимпийского спокойствия: на фоне политических и макроэкономических ожиданий рубль пошел вниз и в течение первых месяцев обновил рекорды падения по отношению к доллару и евро.

Основной удар ажиотажного спроса со стороны граждан, обеспокоенных судьбой сбережений, принял на себя первичный рынок жилья. Вторичному тоже кое-что перепало: он отреагировал на тревожные события в сфере «большой экономики» и ростом цен, и увеличением количества закрываемых сделок.

Закрома подчистили. Что дальше?
Официальных данных о количестве зарегистрированных сделок за первые месяцы года пока нет. Статистические отчеты о числе документов, поданных на регистрацию, из-за системных трудностей Росреестра в наше время публикуются только поквартально и с запозданием. Однако о значительном оживлении свидетельствует тот факт, что специалисты обозначенного ведомства перестали справляться с резко выросшим документооборотом и, чтобы избежать коллапса, были вынуждены приостановить прием документов на регистрацию – в последние недели зимы их принимали только в районных офисах Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Что происходило с ценами вторичного рынка жилья? Естественно, что с начала года, на фоне оживления, они также подросли – в общей сложности, на 1,25%. По сведениям Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», прошлый декабрь закрылся на отметке 96,5 тыс. руб. за кв. м (Индекс БН, отражающий среднее значение выставленных на продажу квартир). Но к 7 февраля значение этого показателя пересекло отметку 97 тыс. руб. за кв. м, а в первую неделю марта среднестатистический «квадрат» продавцы оценивали уже в 97,6 тыс. руб.

Напомним, что в течение всего прошлого года Индекс БН плавал в коридоре между отметками 95 и 96 тыс. руб. за кв. м, изредка «пробивая» эти значения. Объемы предложения и время экспозиции квартир в листингах БН – важные показатели активности квартирного рынка. Причем – сравнивая данные за прошлый год и первые месяцы нынешнего – мы можем обнаружить, что в течение зимы «закрома» успели подчистить: и объемы предложения, и периоды продажи объектов на вторичном рынке к февралю заметно снизились.

Таким образом, и рост активности покупателей, и увеличение рублевых цен ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Фанера

«ЮПГ - Нижний Новгород» поставит качественные строительные материалы

Компания ООО «ЮПГ - Нижний Новгород» предлагает своим клиентам приятное и выгодное сотрудничество. Главное преимущество компании заключается в высоком качестве предлагаемого сервиса и в индивидуальном подходе к каждому клиенту. Специалисты ООО «ЮПГ» постоянно подробно анализируют и исследуют запросы современного рынка.
00
ВСК Страхование

Почему в современных реалиях не обойтись без страхования

Страхование уже давно набрало серьезную популярность во всех цивилизованных странах. Это связанно с тем, что люди привыкли быть уверенными в завтрашнем дне. А именно страхование может все это обеспечить, ведь можно не волноваться о сохранности автомобиля или имущества. Застраховать можно даже собственное здоровье и не боятся, что придется платить огромные деньги за лечение из собственного кармана.
00
Профессиональная чистка мягкой мебели

Клининговые услуги от профессионалов

Понятие «профессиональная уборка» уже прочно вошло в жизнь общества. Сегодня на этом поприще трудится немало компаний, одной из которых является «Орион». Многие годы фирма специализируется в сфере клининга.
00
ЖК Грин Сити, Санкт-Петербург

Комфортная жизнь в Зеленом городе

Жилой комплекс «Грин Сити» расположен неподалеку от метро «Пролетарская», в Невском районе Северной столицы. Это три корпуса оригинальной архитектуры, с переменным количеством этажей, а именно 16, 21 и 25. Первая очередь ЖК уже сдана, а вторая готовится к сдаче в 2018 году.
00
Ваша личная разведка

ОСБ – услуги детективов

Оперативно-сыскное бюро – это команда лучших детективов Москвы и одно из лучших агентств Европы. Свои услуги компания оказывает как физическим, так и юридическим лицам. Круг проблем, решаемых агентами бюро, очень широк.
00

На подачу заявки в нацреестры специалистов в области строительства осталось менее семи дней

Властями было принято решение создать нацреестры, которые будут содержать информацию о ведущих специалистах в области строительства, инженерных изысканий, а также архитектурно-строительного проектирования. Ввести их решено с 1 июля 2017 года. Чтобы попасть в списки, необходимо подать заявку.
00

В Новой Москве создадут дороги для восьми новых автобусных маршрутов

Дорожная инфраструктура для новых автобусных маршрутов городского транспорта благоустроят на территориях Новой Москвы. Протяженность маршрутов в общем составит порядка 52 км. Закончить работы планируется до конца лета.
00

Более 85 млрд рублей застройщики должны бюджету столицы

О том, что застройщики задолжали городскому бюджету в виде штрафов за нарушения на стройплощадках более 85 млрд рублей, сообщил председатель Мосгостройнадзора Олег Антосенко. Речь идет о 30 организациях, которые возводили не только жилую недвижимость, но и детский сад и школы.
00

Территорию новых жилых кварталов столицы будут делить на «приватную» и «публичную»

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства столицы, сообщил, что новые кварталы города, которые организуют в рамках программы реновации жилья, будут проектировать уже в соответствии с новыми региональными нормами градостроительного проектирования.
00

Запланирован капитальный ремонт Института оториноларингологии им. Свержевского

О том, что будет проведена масштабная реставрация Научно-исследовательского клинического института оториноларингологии им. Свержевского, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
00

20 гектаров общественных пространств в Троицке и Щербинке благоустроят в 2017 году

Как сообщил начальник Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, порядка семи площадей привести в порядок на территориях Новой Москвы планируется до конца текущего года.
00
NV/9 Artkvartal, проект

Премиум-класс концентрируется в Пресненском районе, элитный сегмент – в Хамовниках

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали первичный рынок премиум и элитного класса столицы, выделили основные тенденции, проследили динамику цен и объем предложения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: