Получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой из пяти башен бизнес-квартала «Прокшино», расположенного в Новой Москве в районе Коммунарка, квартал № 35, д. 10, вблизи от одноименной станции метро.
Скоро отпразднуют новоселье десятки столичных компаний: получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой из пяти башен бизнес-квартала «Прокшино». Расход энергии в ней будет на 22% ниже, чем в зданиях, которые строятся в соответствии с обычными ГОСТами, затраты на отопление сократятся более, чем на треть, а водопотребление уменьшится на 24% (причем, питьевая вода «из крана» избавит от необходимости устанавливать кулеры и сократит использование пластика). Еще на этапе строительства была пройдена сертификация по стандарту Eco Smart Office. Не удивительно, что все офисы раскупили даже не в прошлом, а в 2023 году.
Это 13-этажное здание рассчитано на 3,5 тысячи сотрудников — и им позавидуют многие их московские коллеги. Ведь ГК «А101» создает здесь новую офисную культуру, где на первом месте - человек, его физическое и ментальное здоровье. Этому принципу подчинено все в просторных – от нескольких десятков до нескольких сотен квадратных метров - офисах класса А (общая арендопригодная площадь - 27,7 тысяч кв. метров). Кстати, резидентам будут доступны и дополнительные шеринг-пространства: например, переговорные комнаты и смарт-офисы, которые с легкостью трансформируются под различные задачи.
Система «умного здания», «руководящая» отоплением, вентиляцией, кондиционированием и освещением, создаст комфортную рабочую среду для сотрудников. А идеальный порядок будет поддерживать специально созданная управляющая компания. Это уникальная для рынка коммерческой недвижимости структура, которая совместит функции технической эксплуатации, управления зданиями бизнес-квартала «Прокшино» и экосистемы услуг для резидентов и посетителей. В рамках первой очереди пройдёт «обкатка» и корректировка новой экосистемы – затем планируется её дальнейшее развитие.
Все этажи «сшиты» шестью скоростными лифтами с системой распознавания пассажиров – не считая сервисных «подъемников». Стартуя из зоны лобби, «население» и гости здания могут финишировать в первом в ТиНАО высотном ресторане. Панорамное остекление «в пол» с частично раздвижным витражом откроет великолепный вид на Хованский пруд и окружающие его архитектурные достопримечательности. А летом посетителей будет встречать еще и открытая терраса, раскинувшаяся на крыше, - на 50-метровой высоте.
Впрочем, пообедать также можно будет пониже и «поскромнее» - в фуд-холле здания. Его инфраструктурная зона включает и торговый центр общей площадью 9 тысяч кв. метров, который разместится на первых двух этажах. Попасть туда легко как из офисной части, так и по крытому переходу из метро – принцип «сухие ноги» в действии. Так что, покупателями станут не только работающие в здании люди, но и жители «Прокшино» и соседних районов.
Еще одной точкой притяжения офисных сотрудников и местного населения станет сквозная торговая галерея-променад, которая объединит все пять башен бизнес-квартала: с летними верандами, зонами отдыха, беседками для работы и арт-объектами.
Для тех, кто добирается на работу и домой за рулем автомобиля, предусмотрены две парковки: наземная и двухуровневая подземная с моечным комплексом, шиномонтажом и зарядными станциями для электромобилей. В общей сложности там поместятся 325 машин, и еще 1134 - на перехватывающей парковке, расположенной через дорогу от бизнес-квартала. Кстати, автолюбителей порадуют удобные выезды на Филатовское, Киевское и Калужское шоссе — причем, и в утренние, и в вечерние часы вы будете двигаться против общего потока, избегая пробок. К примеру, до аэропорта Внуково отсюда можно добраться всего за 15 минут. Очень кстати и новая трасса Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, которая является дублером МКАД.
Всего проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает строительство пяти офисных зданий суммарной площадью более 177 тысяч кв. метров (площадь первого из них - 44,6 тысячи кв. метров) с торгово-сервисной инфраструктурой. В общей сложности здесь будут работать около 16,1 тысяч человек — настоящий деловой центр всей Новой Москвы.
Комментарии
(0)#