Сегодня 17:14
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:29
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

    Начать бизнес без арендной платы можно очень просто, достаточно подкопить денег и купить собственное помещение. Став хозяином коммерческой недвижимости в проходимом месте можно гарантировать успех будущего предприятия как минимум на треть. Главное, изначально правильно подойти к вопросу выбора. Естественно, можно воспользоваться услугой аренды, однако для этого следует обратиться к проверенному каталогу помещений свободного назначения для аренды в Москве.

коммерческая недвижимость

    Насколько проходимо то или иное место

    В обязательном порядке нужно учитывать этот аспект одним из первых. Важно, чтобы коммерческая недвижимость располагалась на пересечении транспортных или пеших маршрутов. Именно там будут проходить будущие посетители, то есть потенциальные клиенты.

    Состояние помещения

    Приобретая коммерческую недвижимость, необходимо сразу понять, в каком техническом состоянии оно находится. В противном случае на постоянной основе покупка будет требовать дополнительных расходов на ремонт и поддержание её в рабочей форме. Здесь же совершенно иная цель – своё помещение должно дать мощный толчок делу.

    Лучше выбирать современные, недавно отстроенные торговые площади с централизованным отоплением, водоснабжением и канализацией.

    Возможность инвестировать с быстрой окупаемостью

    Современные предприниматели давно научились ориентироваться на не самые простые экономические условия, в которых приходится вести бизнес. В большинстве своём такие люди всё чаще понимают, что инвестиции в коммерческую недвижимость являются способом своеобразного заработка. Покупка помещения даже с последующей его сдачей может приносить немалые средства, гораздо большие, чем сдаваемая квартира.

коммерческая недвижимость

    Бюрократическая часть

    В обязательном порядке необходимо ознакомиться со всеми документами. В идеале лучше приобретать новое коммерческое помещение у проверенного застройщика, о репутации которого отзывы говорят сами за себя. Его можно выбрать на портале, где предлагается вся коммерческая недвижимость Москвы.

Нелишним будет также узнать, какие компании располагаются в непосредственной близости, вполне вероятно, что это окажутся потенциальные конкуренты, на фоне которых новой компании придется нарабатывать клиентов ещё очень долго.

Для заключения сделки можно пригласить профессионального юриста, специализирующегося в сфере купли-продажи недвижимости коммерческого типа. Таким образом, все документы на приобретаемый объект будут оценены, а значит, и сделка пройдёт чисто, оставив интересы покупателя полностью защищёнными.

Полезное

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Департамент градостроительной политики города Москвы

14 домов построят для программы реновации на юго-востоке столицы

Определен подрядчик для проектирования и строительства 14 домов для программы реновации в ЮВАО. Новостройки возведут на месте старых домов в четырех районах на юго-востоке столицы: Лефортове, Нижегородском, Рязанском и Печатниках.
00
В Москва-Сити, лето 2025

Вакансия в Москва-Сити не остановила рост ставок

Впервые с 2023 года уровень вакантности в Москва-Сити достиг 3,5% и на 1,6 п.п. превысил показатель год к году. Однако это увеличение не умерило рост арендных ставок – прирост год к году в офисах класса А составил 49%.
00
NF Group

В Санкт-Петербурге 39% офисных площадей класса А и В расположены в объектах реконструкции

По итогам первых девяти месяцев 2025 г. рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился восемью бизнес-центрами общей арендопригодной площадью 104 355 квм. Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
IBC Real Estate, логотип

Отели приблизились к рекорду десятилетия

По итогам трех кварталов 2025 года в России открылось 25 гостиниц совокупным номерным фондом 5,2 тыс. номеров, что уже на 84% превысило результат за весь 2024 год.
00
ЖК Прайм Парк

Optima Development: Премиальный паназиатский ресторан откроется в жилом квартале «Прайм Парк»

В ближайшее время в жилом квартале премиум-класса «Прайм Парк» откроется ресторан паназиатской кухни «КОНГ». Это уже второй эксклюзивный проект знаменитого австралийского шеф-повара Глена Баллиса на территории квартала.
00
«Белый град» корпус 12.2, сентябрь 2025

Ingrad завершил очередной этап строительства жилого квартала «Белый Град» в Мытищах

Пять из шести корпусов первой очереди полностью готовы в конструктиве — залито 42 тыс. кубометров бетона. В домах высотой от 12 до 23 этажей разместились 1822 квартиры. Ввод в эксплуатацию данных корпусов запланирован на 2026 год.
00
Никитинская ул., з/у 21/3. ВАО, Измайлово

В районе Измайлово построят дом по программе реновации

Новая площадка для программы реновации расположена в районе Измайлово по строительному адресу: улица Никитинская, земельный участок 21/3. Площадь квартир составит более шести тысяч квадратных метров.
00
Метриум Групп, логотип компании

Предложение в новостройках «старой» Москвы сократилось на 20% за год

В октябре 2025 года на рынке новостроек «старой» Москвы продается 42 470 квартир и апартаментов. За квартал этот показатель сократился на 10%, за год – на 19,7%. Это минимальный показатель с мая 2022 года.
00
КРТ: Рязанский проспект, владение 66

Новый проект КРТ на Рязанском проспекте будет содействовать реализации программы реновации

Город проработал еще один проект комплексного развития территорий в Юго-Восточном административном округе столицы. Будет построена новостройка для реновации общей площадью 22,2 тыс. квм. Участок расположен по адресу: Рязанский проспект, вл. 66.
00
Luzhniki Collection, набережная, рендер проекта

Началось строительство наземного уровня делового центра Luzhniki Collection на Лужнецкой набережной

Строительство ведется по адресу: Лужнецкая набережная, владение 2/4. Многофункциональный комплекс Luzhniki Collection будет расположен около олимпийского комплекса «Лужники» и в пешей доступности от станции метро «Воробьевы горы».
10
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Долгосрочная аренда квартир в Москве: минимальная ставка найма​ поднялась до рекордного значения

Эксперты ИНКОМ-Недвижимость составили октябрьский топ-5 самых доступных съемных квартир в старой Москве: в него вошли однушки стоимостью 44–50 тыс. рублей в районах Алтуфьевский, Солнцево, Лефортово, Люблино и Зябликово.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика ипотечного рынка столицы в сентябре 2025

В сентябре 2025 г. Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 372 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости (+18,2% к сентябрю прошлого года).
00
bnMAP.pro логотип

В сентябре в мегаполисах РФ продано на 7% новостроек больше, чем в августе

Всего в сентябре зафиксировано 23,9 тыс. лотов в сделках в 17 мегаполисах, что на 7% больше, чем в августе. При этом средняя стоимость лота в сделках выросла на 5,8%, а средняя цена за кв. метр снизилась на 1,3%.
00
Источник фото "RoofKey.ru - Кровля под ключ". На фото примеры гибкой черепицы NORDLAND от компании TEGOLA

Гибкая черепица Технониколь или Certainteed - что лучше: полное исследование для правильного выбора

Выбор между Технониколь и CertainTeed — это выбор между российским технологическим лидером и американской легендой, изобретателем ламинированной черепицы.
Или войти с помощью: