Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Жилье в новостройке
Фото: 

Покупатель первичного жилья в столичных новостройках неизбежно сталкивается с необходимостью выбирать между квартирой с отделкой и без. Первый вариант обойдется несколько дороже, однако в таком случае не придется ожидать окончания ремонтных работ, а въехать можно будет практически сразу. Стоит ли переплачивать за такую возможность?

Виды отделки

Как правило, застройщики предлагают жилье в новостройках в следующих вариациях:

  • без отделки - предусматривает остекление лоджии, сантехнику под заглушку, двухкамерные стеклопакеты, электрику до щитка, черновую стяжку и внутренние перегородки;
  • под чистовую - дополнительно выравниваются и шпаклюются стены, а также потолок, выполняется разводка электричества и установка выключателей и розеток;
  • чистовая - представлена в двух разновидностях - муниципальной и улучшенной. Первый вариант предусматривает использование недорогих отделочных материалов, укладку линолеума, оклеивание стен обоями. Улучшенная отделка более интересна современным покупателям, она предусматривает применение качественных современных стройматериалов, иногда - с возможностью выбрать один из вариантов дизайна.

На данный момент наблюдается увеличение доли квартир с отделкой в ассортименте девелоперов. В общем на них приходится 10-15% доступных на рынке предложений.

Преимущества квартиры с отделкой

Для тех, кто планирует купить квартиру в новостройке Москвы с целью дальнейшей сдачи в аренду, вариант с отделкой будет самым оптимальным. В этом случае владелец может сразу же после получения ключей использовать жилье для получения прибыли. В противном случае ему пришлось бы самостоятельно заниматься ремонтом, тратя время и деньги. При этом отделка от застройщика, как правило, обходится дешевле за счет того, что стройматериалы компания может закупить по оптовой цене, а стоимость работ будет ниже.

Наиболее востребованы новостройки с отделкой в сегменте недвижимости эконом и комфорт-класса, отмечают эксперты. Значительная часть покупателей таких квартир используют ипотеку, поэтому им выгодно сразу же переехать в жилье, а не тратить деньги на аренду до окончания ремонта. При этом с ростом популярности новостроек с чистовой отделкой все больше компаний стремятся предложить клиентам несколько вариантов дизайн-проектов. Благодаря этому покупатели могут выбрать оптимальный для себя вариант, а застройщики - расширить продуктовую линейку и, соответственно, целевую аудиторию.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: