Земельный участок, который имеет статус разрешенного землепользования (ВРИ) можно использовать под строительство объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В каталоге компании "Земля в квадрате" (zvka.ru) представлены земельные участки под ИЖС в Подмосковье, имеющие статус «для дачного строительства», «для садоводства», « для строительства ИЖС». Указанные категории разрешенного землепользования допускают строительство объекта недвижимости, предназначенного для постоянного проживания, с возможностью регистрации граждан в доме.
Участки под индивидуальное жилищное строительство расположены в экологически чистых районах Подмосковья, имеющие разветвленную транспортную доступность. Участки можно купить в кредит или под использование материнского капитала. Допускается ведение строительства жилого дома. В соответствии с законодательством, такие участки допускают строительство жилого дома при соблюдении следующих параметров:
- высота здания, не более 3 этажей;
- максимальная высота здания – не более 20 метров;
- допускается наличие подземного этажа, и в расчет общего количества этажей не входит;
- нет необходимости получать разрешение на строительство дома (достаточно подать Уведомление о начале строительства, и об окончании).
Строительство жилых домов на таких участках предусматривает избавление от бюрократических процедур, поскольку одобрение можно получить уже через 7 дней после подачи Уведомления.
В каталоге доступны не только участки за пределами границ населенных пунктов, но и расположенные в городской черте поселков, городов, сел и деревень Московской области. На фото можно ознакомиться с вариантами земельных участков, предназначенные для продажи. Некоторые земельные участки, используемые под строительство ИЖС, входят в государственную программу по газификации России, с возможностью в ближайшее время подключить к дому газ.
