По предварительным данным "Объединенного кредитного бюро" (ОКБ), выдачи ипотечных кредитов в июле 2020 года установили несколько рекордов – количество и объем кредитов стали рекордными для летних месяцев, средний срок ипотечных кредитов достиг максимальных значений, а полная стоимость кредита – минимальных.
Всего в июле было выдано 129 тыс. ипотечных кредитов, что на 15% больше, чем в июне, и на 37% больше, чем в июле 2019 года. По объему предоставленных средств выдачи составили 320 млрд руб., превысив показатели прошлого месяца на 21%, а прошлого года – на 53%.
За 7 месяцев 2020 года выдачи сократились на 14% по количеству и на 11% по объему по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года из-за существенного сокращения выдач в апреле.
Средняя сумма, выданных в июле ипотечных кредитов, составила почти 2,5 млн руб. Средний срок кредитования превысил 200 месяцев, а средняя полная стоимость кредита в этом сегменте (ПСК) снизилась до 9%.
Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:
"Рекордные для лета выдачи ипотечных кредитов обусловлены прежде всего действиями ЦБ по снижению ключевой ставки и программой льготной ипотеки. Об этих фактора привели к тому, что средняя полная стоимость ипотечного кредита впервые в истории российского банковского сектора достигла 9% годовых. Ажиотажный спрос на ипотеку при этом не привел к тому, что банки стали одобрять кредиты менее надежным заемщикам. Наоборот, если в первом квартале среднее значение Индивидуального кредитного рейтинга (ИКР) ипотечных заемщиков составляло 955 баллов, то сейчас, несмотря на кризис, оно достигло 960 баллов из 1250 возможных. Вероятно, это связано с тем, что жилищные условия решили улучшить те граждане, которые с финансовой точки зрения могли взять ипотеку и раньше, но приняли решение только сейчас в период низких ставок".
Выдачи ипотеки в июле 2020 года
период
2016
2017
2018
2019
2020
к предыдущему месяцу 2020 г.
к аналогичному месяцу 2019 г.
количество кредитов, тыс. шт.
Январь
33
38
74
72
78
-49%
8%
Февраль
76
53
96
94
109
40%
16%
Март
57
76
110
92
124
14%
35%
Апрель
64
73
117
100
87
-29%
-12%
Май
53
70
112
78
81
-7%
4%
Июнь
57
75
114
89
112
38%
25%
Июль
55
74
116
94
129
15%
37%
объем кредитов, млрд руб.
Январь
56
70
140
157
190
-47%
21%
Февраль
133
96
190
209
270
43%
30%
Март
96
143
220
206
310
15%
51%
Апрель
109
137
236
224
198
-36%
-12%
Май
88
131
225
175
189
-4%
8%
Июнь
99
141
234
201
265
40%
32%
Июль
95
138
237
209
320
21%
53%
период
2016
2017
2018
2019
2020
средняя сумма, млн руб.
январь
1,70
1,84
1,90
2,18
2,44
февраль
1,76
1,83
1,97
2,22
2,48
март
1,70
1,87
2,00
2,24
2,51
апрель
1,71
1,87
2,02
2,25
2,27
май
1,68
1,88
2,02
2,24
2,34
июнь
1,72
1,87
2,05
2,25
2,37
июль
1,72
1,86
2,05
2,23
2,48
средний срок, месяцев
январь
166
167
166
188
195
февраль
165
166
170
192
198
март
166
166
172
193
197
апрель
165
166
174
195
198
май
165
167
175
196
196
июнь
165
168
176
196
197
июль
165
168
177
195
200
средняя ПСК, % годовых
январь
13,2
12,5
10,8
11,2
10,4
февраль
12,9
12,6
10,7
11,5
10,2
март
13,5
12,3
10,6
11,9
10,2
май
13,4
12,2
10,6
12,0
10,2
апрель
13,4
12,1
10,6
12,0
9,3
июнь
13,4
12,0
10,7
11,8
9,2
июль
13,3
11,8
10,8
11,8
9,0
Выдачи ипотечных кредитов в июле 2020 г. по регионам
№
Регион
кол-во, тыс. шт.
к июню 2020
к июлю 2019
объем, млрд руб.
к июню 2020
к июлю 2019
1
МОСКВА
8,4
21%
40%
45,5
30%
49%
2
МОСКОВСКАЯ ОБЛ
7,2
24%
36%
26,9
30%
50%
3
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
5,3
15%
23%
18,4
22%
40%
4
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛ
4,2
11%
33%
9,6
14%
47%
5
ТАТАРСТАН
4,2
13%
35%
9,4
17%
50%
6
БАШКОРТОСТАН
4,3
8%
25%
8,8
12%
39%
7
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
3,8
5%
37%
8,1
10%
52%
8
ЮГРА
2,8
24%
66%
7,4
26%
74%
9
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
3,2
19%
43%
7,1
20%
66%
10
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ
2,9
7%
16%
6,7
12%
34%
11
РОСТОВСКАЯ ОБЛ
2,9
13%
41%
5,8
18%
52%
12
ПЕРМСКИЙ КРАЙ
3,0
10%
50%
5,7
10%
64%
13
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛ
3,2
9%
44%
5,5
13%
62%
14
САМАРСКАЯ ОБЛ
2,9
16%
39%
5,5
21%
50%
15
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛ
2,6
19%
33%
5,5
20%
52%
16
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
1,5
10%
47%
4,4
5%
61%
17
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ
1,6
14%
32%
4,3
12%
48%
18
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛ
2,3
11%
22%
4,3
20%
44%
19
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛ
2,2
15%
51%
4,1
20%
63%
20
ИРКУТСКАЯ ОБЛ
1,9
7%
33%
4,1
7%
54%
21
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ
2,2
5%
45%
3,9
9%
68%
22
ОМСКАЯ ОБЛ
2,0
18%
32%
3,8
24%
50%
23
ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛ
2,1
23%
45%
3,8
22%
54%
24
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛ
1,6
8%
22%
3,7
18%
36%
25
ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ
1,3
11%
53%
3,6
11%
63%
26
САРАТОВСКАЯ ОБЛ
1,8
8%
29%
3,5
16%
51%
27
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ
1,8
15%
43%
3,5
22%
62%
28
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛ
1,8
17%
44%
3,5
9%
62%
29
САХА (ЯКУТИЯ)
1,1
17%
6%
3,2
19%
20%
30
УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА
1,7
8%
31%
3,1
12%
47%
* Данные являются предварительными. Финальные показатели будут опубликованы в ежеквартальном отчете.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте