Выгодно ли сегодня покупать жилье в кредит?

С самого начала экономического коллапса регулярно делались прогнозы о том, что проблемы строительной сферы вот-вот приведут к облегчению жизни ипотечников или страстно желающих ими стать: цены уменьшатся и квартиры будут реализовываться по их действительной стоимости, без накруток.
Так оформлять ли сегодня ипотеку или нет? И, если не сейчас, когда же наступит то «благоприятное время» для решения квартирного вопроса? Заемщики, которых интересует состояние рынка и которые, возможно, желали бы купить квартиру по сниженной, кризисной, цене, выжидают, когда же наступит «период адекватности» цены, спроса и качества.
А состояние на рынке столичного жилья напоминает старую детскую игру «кто кого пересидит», только в нашем случае проиграет тот, кому первому потребуются либо деньги, либо квартиры. Слишком уж привыкли наши застройщики к сверхприбылям от своей деятельности.
Жировой слой, накопившийся за время безудержного роста цен, создал некоторую страховку и позволяет продержаться в кризисное время. Вопрос только в том, на сколько его хватит. И эксперты на эту тему говорят сегодня то, что им выгодно, а не описывают реальное расположение сил. Если вы обращаетесь к брокерам, то они будут советовать вам немедленно покупать жилье, потому что лучшего времени не придумать. «На мой взгляд, этот период уже наступил! – считает Марина Жегова, директор департамента поддержки бизнеса ООО «Фосборн Хоум». – Цены на недвижимость в рублевом эквиваленте упали и сейчас стабилизировались, появилось большое количество предложений недвижимости. Ставки выросли в сравнении с докризисным периодом на 3–4%, однако при стабилизации экономической ситуации у заемщиков появится возможность рефинансировать кредит, понизив процентную ставку. Единственной серьезной преградой для тех, кто хочет воспользоваться этой ситуацией, является высокий первоначальный взнос ...