Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
14.11.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.11.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

Об этом в рамках круглого стола «Ипотека в России 2018» заявила руководитель отдела ипотеки «БЕСТ-Новострой» Наталья Селиванова.

Эксперт не исключает, что уже в ближайшие месяцы банкам и застройщикам придется вернуться к более плотному взаимодействию в разработке совместных программ по субсидированию процентных ставок по ипотеке и иных инструментов, позволяющих привлечь покупателя на первичный рынок.

По словам Н. Селивановой, в последние месяцы в связи с повышением доступности ипотеки и снижением ипотечных ставок, которое мы наблюдали с начала текущего года, совместные программы банков и девелоперов спросом почти не пользовалась. А когда по условиям некоторых программ покупатель мог выбрать либо скидку на квартиру, либо субсидированную ставку, многие заемщики выбирали скидку – на фоне и без того низких ставок потребитель предпочитал сэкономить здесь и сейчас.

Однако уже совсем скоро предпочтения заемщиков могут измениться – сегодняшние реалии ипотечного рынка позволяют предположить, что уже к концу этого месяца большинство ведущих банков начнут выдавать кредиты по ставке от 10%. Логично, что в свете этих событий необходимость в плотном взаимодействии застройщиков и банков снова будет востребована.

Из тех программ, что сегодня продолжают действовать на объектах первичного рынка, Наталья Селиванова отметила предложение СМП Банка в ЖК «Парк легенд», где ипотечники при наличии первоначального взноса в размере 20% могут взять кредит на 15 лет по ставке 6,9% на весь срок пользования кредитом.

Выгодную ипотеку можно получить и при покупке квартиры в ЖК «Прайм Тайм» - здесь при первоначальном взносе 20% предлагается ставка от 6%, которая также действует в течение всего срока выплаты кредита (от 5 до 30 лет).

Привлекательные условия во многих проектах предлагает и Сбербанк: при первоначальном взносе 15% ставка 7,1% предоставляется заемщику на срок до 7 лет, ставка 7,6% - на срок до 12 лет. Подобные программы сегодня действуют в жилых комплексах «Мир Митино», «Вавилов дом», «Гринада», «Домашний», «Кварталы, 21/19», «Level Амурская», «Первый клубный дом в Люберцах», «Родной город. Каховка», «Родной город. Октябрьское поле», «Город на реке Тушино 2018», «Фестиваль парк» и в ряде проектов девелопера MR Group.

Впрочем, как отметила в ходе круглого стола Наталья Селиванова, сегодня для многих клиентов из всех параметров ипотечного кредита более важным становится размер первоначального взноса.

«Ряд банков предлагает клиентам ипотечный кредит с первоначальным взносом 20%, но, как показывает практика, в этом году большим спросом пользуются ипотечные займы с первоначальным взносом в размере 15%. Соответственно, при подборе ипотечным брокером банка-кредитора, размер первоначального взноса выходит на первый план, а размер процентной ставки имеет уже меньшую значимость.  Хотя понятно, что клиенты, соответствующим всем параметрам для получения наименьшей процентной ставки, будут ориентироваться на неё», - пояснила Н. Селиванова.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10

Использование участков земли, на которых ранее стояли аварийные дома, будет по предписанному Минстроем порядку

В пресс-релизе министерства говорится, что их отдадут под общественные пространства и парковки. Иначе муниципалитету придется вернуть государству деньги, потраченные на демонтаж здания.
00
ЖК СИМВОЛ, река

Улицы «Символа» получили имена путешественников и первооткрывателей

Бульвар Сенкевича, проезд Шелихова, проезд Невельского - новые улицы, появившиеся на карте Москвы в рамках реализации проекта «Символ» компании ДОНСТРОЙ.
00
Дизайн башни Opus в Дубае от Кристоса Пассаса из архитектурного бюро Zaha Hadid Architects

Диалог двух мэтров: Борис Левянт и Кристос Пассас на форуме Testing Future

29 ноября в новом пространстве Центра цифрового лидерства SAP состоится форум передовых решений в многофункциональных и сервисных пространствах Testing Future 2018.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: