Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Обеспечение коттеджных поселков инженерными системами полностью лежит на плечах инвесторов, а это впоследствии прямо отражается на стоимости квадратного метра построенного жилья. Девелоперы считают, что в дальнейшем ситуация может усугубиться, если в финансировании инженерной инфраструктуры не появятся бюджетные источники.
Обеспечение инженерией коттеджных поселков для застройщиков удовольствие весьма дорогое. Загородные территории, в отличие от городских участков, в большинстве случаев не подготовлены для строительства. Развитие инженерной инфраструктуры за пределами города практически всегда начинается с нуля, поэтому требует серьезных финансовых вложений. По оценкам специалистов, на подведение коммуникаций уходит приблизительно 30-40% от общей стоимости реализуемого проекта. Это зависит в первую очередь от места строительства и от индивидуальных требований к проекту. Затраты могут быть снижены только в том случае, если будущий коттеджный поселок находится на небольшом расстоянии от электростанции и газовой магистрали, что случается весьма редко. Более того, застройщик далеко не всегда может подключиться к существующим источникам электричества и газа: мощностей может не хватить.

При решении вопросов, связанных с развитием инфраструктуры, застройщики, как правило, не делят технические задачи по степени сложности. Технический директор ООО "Хонка-парк" Сергей Корж считает, что в этом отношении особо выделить какие-либо инженерные системы невозможно. Водоснабжение, газоснабжение, подведение водопроводных и канализационных сетей — все перечисленное представляет собой комплексную проблему. Правда, специалисты признают, что с обеспечением водопроводных сетей дело обстоит гораздо проще. Чтобы ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: