19.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2025
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
WE KNOW logo
Фото: Источник фото

В центре Москвы можно купить квартиру менее, чем за 15 млн рублей - таковы реалии сегодняшнего дня. Просто нужно правильно выбрать район. Центральный округ Москвы традиционно входит в число лидеров по объему строящегося жилья, ведь совокупная площадь экспонируемых там квартир и апартаментов превышает 400 тыс. кв. м – это порядка 15% от общегородского показателя. Одновременно с этим ЦАО имеет устойчивую репутацию самого дорогого и недоступного московского округа, так как средняя цена кв. м нового жилья в данной локации превышает 650 тыс. рублей, а средний бюджет покупки в некоторых районах – больше 100 млн рублей.  

«Однако многие забывают, что ЦАО – это не только пресловутая «Золотая миля», туристический центр и памятники архитектуры. В нем есть и менее исторические и престижные районы, которые, в свою очередь, ничем не уступают по уровню комфортной жизни, - комментирует Александр Галицын, генеральный директор компании WE KNOW. - Именно в таких локациях и возводится относительно демократичное для ЦАО жилье, которое зачастую ускользает от взгляда людей, имеющих бюджет в пределах 15-20 млн рублей». 

В первую очередь речь идет о Басманном районе, где средняя цена едва превышает 400 тыс. руб./ кв. м. При этом он выделяется отличной транспортной доступностью – в его границах находятся 8 станций метро, Курский вокзал, ТТК и Садовое кольцо. Более того, данный район примечателен интересными рекреационными зонами – садом им. Баумана, набережной Яузы, Милютинским парком, Усадьбой Разумовского, крупным ТРЦ «Атриум», более 20 школами и почти столькими же детскими садами. Отдельно стоит упомянуть высокую концентрацию ВУЗов: Высшая школа экономики, МГТУ им. Баумана, Финансовый университет при Правительстве РФ, Московский государственный университет геодезии и картографии и многих других. Минимальный бюджет покупки квартиры в Басманном районе составляет 11,9 млн рублей за студию 31 кв. м в комплексе бизнес-класса Bauman House (ГК Кортрос). Апартаменты, в свою очередь, можно приобрести всего за 6,9 млн рублей (25,5 кв. м) в премиальном проекте «Резиденции Архитекторов» (AFI Development) на набережной Яузы. В случае, если требуется объект с ремонтом, то в апарт-комплексе бизнес-класса Tatlin Apartments (VESTA Development), расположенном рядом с метро «Бауманская», за 17,3 млн рублей можно купить лот площадью 60,1 кв. м. с лаконичной дизайнерской отделкой. 

Еще один интересный район – Пресненский, внутри которого находятся 9 станций метро, Зоопарк, ГИТИС, Консерватория, парк «Красная Пресня», Дом Правительства РФ и ММДЦ «Москва-Сити». Здесь средний ценник чуть выше 500 тыс. руб./ кв. м, однако в реализации также представлены предложения в бюджете до 20 млн рублей. Например, стоимость квартир в жилом комплексе бизнес-класса Headliner (ГК Кортрос) начинается от 8,8 млн рублей за 29,4 кв. м, а за 16,7 млн рублей можно приобрести готовую видовую квартиру 45,7 кв. м в проекте «Пресня Сити» от MR Group. Минимальный бюджет покупки апартаментов в районе – 14,2 млн рублей за 39 кв. м в проекте Sinatra. 

Привлекательные предложения можно найти в комплексах Красносельского района, в границах которого есть 7 станций метро, 3 вокзала, Сретенский бульвар и десяток школ. Самая доступная квартира экспонируется в проекте премиум-класса Dialog (Центр-Инвест) бюджетом 13,8 млн рублей, ее площадь составляет 31,5 кв. м. За эти деньги потенциальный покупатель получит отлично продуманную студию с двумя окнами и высокими потолками в комплексе с респектабельным окружением, высококлассной архитектурой и роскошными лобби. Стоимость апартаментов в районе начинается от 9,0 млн рублей в лофт-проекте «Красная стрела», а готовые лоты в уже введенном в эксплуатацию клубном премиальном ЖК «Басманный, 5» (MR Group/ Coalco) можно приобрести за 14,2 млн рублей (48,8 кв. м). 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Строительные работы в ЖК Новый Зеленоград

В ЖК «Новый Зеленоград» активными темпами ведется строительство 3 и 5 корпусов первой очереди

Жилой комплекс «Новый Зеленоград» расположен в городском округе Химки, рядом с Зеленоградом. Ввод в эксплуатацию 3 корпуса ожидается в конце 2025 года, 5 корпуса – в начале 2027 года.
00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
Или войти с помощью: