03.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
WE KNOW logo
Фото: Источник фото

В период пандемии ключевая ставка по ипотеке несколько раз обновляла исторический минимум, и это не удивительно, ведь это один из главных и важных способов поддержки рынка недвижимости в кризисное время. Вспомним, что 19 июня 2020 года Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую до 4,50% годовых, а 24 июля показатель изменили до 4,25%. Более того, скорректировались и условия льготной ипотеки в 6,5% - она предоставляется при покупке нового жилья бюджетом до 6 млн рублей в регионах России, а в Москве и Санкт-Петербурге – до 12 млн рублей. 

    Таким образом ипотека продолжает оставаться главным драйвером спроса на рынке недвижимости. Так, например, банк ВТБ за 2 месяца действия льготной ипотеки выдал 12 тыс. жилищных кредитов на сумму 34 млрд рублей – только за первую половину июня было одобрено 3,6 тыс. заявок на 9,8 млрд рублей. В мае было выдано 24,7 тыс. субсидированных кредитов на 62,4 млрд рублей, увеличив продажи по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на треть (34,5%). Общее число заявок на ипотеку ВТБ в мае этого года на 29% превысило результаты апреля и достигло показателей октября 2019 года, когда был зафиксирован максимальный спрос на ипотеку. Стоит отметить, что с 10 июня 2020 года банк ВТБ принял решение о снижении первоначального взноса в рамках льготной ипотеки под 6,5% с 20% до 15%.

    Скорректировал условия и Сбербанк, в котором также произошло снижение первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 20% до 15% от стоимости недвижимости. Более того, уменьшены ставки по ипотечным кредитам на 0,5 п. п – теперь минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках специальной программы с застройщиками составляет 4,1%. В рамках льготной ипотеки – от 6,1% при электронной регистрации сделки и от 2,6% с учетом скидки от застройщика в первые 2 года кредитования. По программе господдержки для семей с детьми на покупку квартиры в новостройке ставка будет от 1,2% с учетом скидки от застройщика в первые 2 года кредитования, и от 4,7% годовых при электронной регистрации. Минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 7,3% годовых с учетом специальных условий при покупке квартиры на сервисе «ДомКлик» и при электронной регистрации.

Интересно также, что Сбербанк снижает ипотечную ставку на 3,5% на новостройки в рамках программы субсидирования застройщиков. Новый увеличенный дисконт будет действовать первые 2 года от момента получения ипотеки и зависит от срока кредита. Так, скидка 3,5% предоставляется при ипотеке сроком до 7 лет, 3,1% – при сроке кредита на 7-12 лет (включительно) и 3% – при сроке от 12 до 30 лет (включительно).

«Ипотека теперь затрагивает не только массовый сегмент, но и активно «участвует» в более высоких ценовых классах. В мае, после запуска субсидируемой ипотеки, спрос уже начал показывать позитивную динамику, а в июне количество сделок с новостройками увеличилось на 57% по сравнению с последним месяцем весны, при этом количество ипотечных сделок выросло в 3,5 раза - комментирует Александр Галицын, генеральный директор компании WE KNOW. – Подогревает интерес покупателей и огромный выбор ипотечных программ, которые затрагивают медицинских работников, семей с детьми, предоставляют различные партнерские промо дисконты и дисконты для зарплатных клиентов, а также включают в себя специальные скидки при электронной регистрации сделок». 

Так, например, в Дом.РФ действует акция «Специальная ипотечная программа для медицинских работников». В рамках этой программы предоставляется дисконт в размере 0,6% для медицинских работников, а также снижен первоначальный внос до 10%. Акция действительна до 31.12.2020 г. (включительно).

Банк ВТБ также снизил ставку по ипотеке для семей с детьми на 1 п. п. от базовой ставки, и теперь семьи, у которых с 1 января 2020 года родился 2 или последующий ребенок, могут получить кредит на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке по ставке 7,9% (при комплексном страховании). Более того, в период с 22.06.2020 по 31.12.2020 можно получить дисконт к базовой процентной ставке: в размере 1% по следующим продуктам: «Ипотека. Готовое жилье» и «Ипотека. Строящееся жилье» и в размере 0,9% при рефинансировании сторонних ипотечных кредитов.

Сбербанк, в свою очередь, продлил дисконт, который позволяет снизить ставку по ипотеке при электронной регистрации сделки. Скидка в размере 0,3 п. п. будет действовать до 1 фев. 2021 г. Акция распространяется на ипотечные программы на покупку жилья в новостройках (от 5,9% годовых) и вторичном рыке (от 7,8%), а также суммируется со скидками от застройщика в первые 2 года в рамках программы субсидирования. Таким образом, льготная ставка по программе господдержки с учетом скидок от застройщиков составляет от 2,6% годовых, для семей с детьми – от 1,2% годовых, а ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке – от 4,6% годовых.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Газовая колонка, встроенная на кухне дома

«Тёпленькая пошла…» Преимущества газового водонагревателя перед электрическим

Газ или электричество. Разбираемся, почему газовые водонагреватели экономичнее, надежнее и удобнее. Подробный обзор всех плюсов, важных нюансов установки и эксплуатации.
00
МФК SLAVA, 1-я ул Ямского Поля

На севере столицы выполнен в монолите первый из четырех корпусов многофункционального комплекса SLAVA

В Беговом районе завершилось возведение монолитных конструкций 34-этажного корпуса в составе МФК SLAVA. Проект реализуется по адресу: 1-я улица Ямского Поля, земельный участок 1.
00
Каховка ул., з/у 14/2. ЮЗАО, Зюзино

Выдано разрешение на строительство жилого дома по программе реновации в районе Зюзино

Новостройку возведут в районе Зюзино по строительному адресу ул. Каховка, земельный участок 14/2 (бывший 14к2). Площадь квартир составит 24,6 тыс. кв. метров.
00
Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский Республики Адыгея, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года

Новая школа в жилом квартале Green Apple приняла первых учеников

Новая средняя школа №30, построенная компанией «БЭЛ Девелопмент» в рамках комплексного развития жилого комплекса Green Apple в поселке городского типа Яблоновский, открыла двери для своих первых учеников 1 сентября 2025 года.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Московский регион остается лидером рынка коммерческих ЦОД - 52% от общего количества в стране

Активное строительство дата-центров в Московском регионе отмечается в последние три года. В настоящий момент общая площадь существующих ЦОД здесь составляет 477 415 квм, где размещено 86 230 серверных стоек с общей мощностью 760 МВт.
00
Реновация, Сиреневый бульвар, земельный участок 29

На Сиреневом бульваре появится новостройка по программе реновации

Согласован проект жилого комплекса по программе реновации по адресу: Сиреневый бульвар, земельный участок 29. В новостройке будет 552 квартиры. В нее смогут переехать более тысячи человек.
00
Реновация, снос нескольких домов и строителсьтво новых в указанной зоне (улицы Говорова - Толбухина)

В районе Можайский построят три дома для программы реновации

Московский фонд реновации определил подрядчика по проектированию и строительству домов для реализации программы реновации по адресам: ул. Толбухина, з/у 9/2; ул. Говорова, з/у 16/1; ул. Говорова, з/у 16/2.
00
ЖК МЫС, клубные дома

Где в Подмосковье строят больше всего новостроек

За прошедший год объем предложения в новостройках Московской области вырос на 15,4%, а число продаваемых комплексов – на 8,6%. По экспозиции квартир и апартаментов в подмосковных комплексах сегодня лидирует Ленинский городской округ.
00
БЦ Taller, Москва, Жуков переулок

В Даниловском районе завершено строительство бизнес-центра

На юге Москвы в Даниловском районе завершилось строительство нового бизнес-центра Taller. Здание включает два корпуса высотой 11 и 12 этажей, объединенных подземной частью. Его общая площадь превысила 46 тысяч квадратных метров.
00
Нежилое помещение на продажу, 493,9 м². ул. Маршала Неделина, д. 34, корп. 1

Город выставил на торги крупное помещение для медицинского бизнеса в Можайском районе

Помещение подойдет для обустройства медицинского центра, косметологической студии или стоматологии. Площадь объекта составляет 493,9 квадратного метра, адрес улица Маршала Неделина, дом 34, корпус 1.
00
Здание на продажу, 200,5 м². Сыромятнический проезд, д. 4, стр. 9

Инвесторы могут приобрести на аукционе здание в Басманном районе

На городские торги выставили двухэтажное здание в центре столицы. Объект имеет свободное назначение — в нем можно открыть практически любой вид бизнеса.
00
Пример забора на участке в коттеджном поселке

Согласование и установка заборов на частных приусадебных участках

Среди основных правил установки заборов – высота, конструкционные особенности, прозрачность, требуемые отступы от границ. Некоторая часть строительных норм регламентирована на федеральном уровне, а остальное – на местном.
00
Девушка и ее друг айфон в ресторане

Какой iPhone купить в 2025 году: руководство по выбору оптимальной модели

С каждым годом линейка iPhone становится все более разнообразной, что усложняет выбор подходящей модели. В 2025 году на рынке представлены как новейшие флагманы, так и проверенные временем устройства, по-прежнему сохраняющие свою актуальность.
Или войти с помощью: