Скачать программу
Сегодня 13:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:32
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:07
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:28
Новости органов власти
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
WE KNOW logo
Фото: Источник фото

В период пандемии ключевая ставка по ипотеке несколько раз обновляла исторический минимум, и это не удивительно, ведь это один из главных и важных способов поддержки рынка недвижимости в кризисное время. Вспомним, что 19 июня 2020 года Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую до 4,50% годовых, а 24 июля показатель изменили до 4,25%. Более того, скорректировались и условия льготной ипотеки в 6,5% - она предоставляется при покупке нового жилья бюджетом до 6 млн рублей в регионах России, а в Москве и Санкт-Петербурге – до 12 млн рублей. 

    Таким образом ипотека продолжает оставаться главным драйвером спроса на рынке недвижимости. Так, например, банк ВТБ за 2 месяца действия льготной ипотеки выдал 12 тыс. жилищных кредитов на сумму 34 млрд рублей – только за первую половину июня было одобрено 3,6 тыс. заявок на 9,8 млрд рублей. В мае было выдано 24,7 тыс. субсидированных кредитов на 62,4 млрд рублей, увеличив продажи по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на треть (34,5%). Общее число заявок на ипотеку ВТБ в мае этого года на 29% превысило результаты апреля и достигло показателей октября 2019 года, когда был зафиксирован максимальный спрос на ипотеку. Стоит отметить, что с 10 июня 2020 года банк ВТБ принял решение о снижении первоначального взноса в рамках льготной ипотеки под 6,5% с 20% до 15%.

    Скорректировал условия и Сбербанк, в котором также произошло снижение первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 20% до 15% от стоимости недвижимости. Более того, уменьшены ставки по ипотечным кредитам на 0,5 п. п – теперь минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках специальной программы с застройщиками составляет 4,1%. В рамках льготной ипотеки – от 6,1% при электронной регистрации сделки и от 2,6% с учетом скидки от застройщика в первые 2 года кредитования. По программе господдержки для семей с детьми на покупку квартиры в новостройке ставка будет от 1,2% с учетом скидки от застройщика в первые 2 года кредитования, и от 4,7% годовых при электронной регистрации. Минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 7,3% годовых с учетом специальных условий при покупке квартиры на сервисе «ДомКлик» и при электронной регистрации.

Интересно также, что Сбербанк снижает ипотечную ставку на 3,5% на новостройки в рамках программы субсидирования застройщиков. Новый увеличенный дисконт будет действовать первые 2 года от момента получения ипотеки и зависит от срока кредита. Так, скидка 3,5% предоставляется при ипотеке сроком до 7 лет, 3,1% – при сроке кредита на 7-12 лет (включительно) и 3% – при сроке от 12 до 30 лет (включительно).

«Ипотека теперь затрагивает не только массовый сегмент, но и активно «участвует» в более высоких ценовых классах. В мае, после запуска субсидируемой ипотеки, спрос уже начал показывать позитивную динамику, а в июне количество сделок с новостройками увеличилось на 57% по сравнению с последним месяцем весны, при этом количество ипотечных сделок выросло в 3,5 раза - комментирует Александр Галицын, генеральный директор компании WE KNOW. – Подогревает интерес покупателей и огромный выбор ипотечных программ, которые затрагивают медицинских работников, семей с детьми, предоставляют различные партнерские промо дисконты и дисконты для зарплатных клиентов, а также включают в себя специальные скидки при электронной регистрации сделок». 

Так, например, в Дом.РФ действует акция «Специальная ипотечная программа для медицинских работников». В рамках этой программы предоставляется дисконт в размере 0,6% для медицинских работников, а также снижен первоначальный внос до 10%. Акция действительна до 31.12.2020 г. (включительно).

Банк ВТБ также снизил ставку по ипотеке для семей с детьми на 1 п. п. от базовой ставки, и теперь семьи, у которых с 1 января 2020 года родился 2 или последующий ребенок, могут получить кредит на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке по ставке 7,9% (при комплексном страховании). Более того, в период с 22.06.2020 по 31.12.2020 можно получить дисконт к базовой процентной ставке: в размере 1% по следующим продуктам: «Ипотека. Готовое жилье» и «Ипотека. Строящееся жилье» и в размере 0,9% при рефинансировании сторонних ипотечных кредитов.

Сбербанк, в свою очередь, продлил дисконт, который позволяет снизить ставку по ипотеке при электронной регистрации сделки. Скидка в размере 0,3 п. п. будет действовать до 1 фев. 2021 г. Акция распространяется на ипотечные программы на покупку жилья в новостройках (от 5,9% годовых) и вторичном рыке (от 7,8%), а также суммируется со скидками от застройщика в первые 2 года в рамках программы субсидирования. Таким образом, льготная ставка по программе господдержки с учетом скидок от застройщиков составляет от 2,6% годовых, для семей с детьми – от 1,2% годовых, а ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке – от 4,6% годовых.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Росреестр информирует об изменениях в выписках из ЕГРН

С 29 июня 2022 года формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости и порядок их заполнения будут актуализированы, сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

В I полугодии 2022 г. в Москве было открыто всего 11% торговых площадей от запланированного годового объема

В I полугодии 2022 г. в Москве было открыто три торговых центрах совокупной арендопригодной площадью 25 тыс. кв. м. Это стало минимальным значением для столичного рынка с 2010 г.
00
ГК Инград

INGRAD возобновляет продажу квартир с отделкой

Группа компаний «Инград» завершила процесс выбора альтернативных поставщиков отделочных материалов и возобновляет продажу квартир с отделкой в своих проектах.
10
Квартал Вивальди Primavera рендер2

Получено разрешение на строительство второго квартала Primavera

Получено разрешение на строительство квартала «Вивальди», входящего во вторую очередь «Клубного города на реке Primavera». Застройщик – «СЗ «Стадион «Спартак».
00

Обзор самых востребвоанных вакансий в строительной сфере

В нашей стране строительство является одним из наиболее стабильных и быстро развивающихся секторов экономики. Однако сейчас дальнейшее развитие отрасли, помимо прочего, сдерживает и острый кадровый кризис.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Вторичные «однушки» Подмосковья на 42% дешевле столичных

В ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели цены на «вторичку» Новой Москвы и Московской области, оценив, насколько расположенное в локациях жилье дешевле старомосковских квартир аналогичной комнатности.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

В Москве преобразуют еще один участок бывшей промышленной зоны «Алтуфьевское шоссе»

На площади более 7,7 гектара построят производственные и общественно-деловые объекты, появятся тысячи новых рабочих мест. Участок расположен рядом со станцией Дегунино 1МЦД.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Изменены сроки и порядок документооборота при регистрации сделок на недвижимое имущество

Изменения касаются законодательства в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
00
ТЦ Discovery от MR Group

Новый ТЦ видоизменит облик «Ховрино»

Современный торговый центр с интересной архитектурой Discovery от MR Group стал первым торговым центром, открывшимся в Москве в 2022 году. Новый ТЦ одновременно является и частью ТПУ «Ховрино» и жилого комплекса.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

С 29 июня Росреестр и центры «Мои Документы» в Москве перешли на безбумажный документооборот

Реализация проекта «Стоп-бумага» подразумевает полное электронное взаимодействие, минимизацию хранения бумажных носителей, а также ускорение процесса оцифровки архивов.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

С начала года начато расселение 95 домов по программе реновации

В ближайшее время количество домов, переданных под расселение в этом году, увеличится до 100. Сейчас в расселяемых домах проживает более 17 тысяч жителей.
00
Росреестр

Мониторинг ответов Росреестра на вопросы граждан и юридических лиц, 28 июня 2022 года

Что такое предостережение, и в каких случаях оно выносится? О погашении регистрационной записи об ипотеке. На каких земельных участках можно построить баню и как ее узаконить? Можно ли приватизировать землю, предоставленную администрацией на праве пользования для строительства гаража?
Или войти с помощью: