Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.10.2017
Материалы и оборудование
19.10.2017
Нюансы и рекомендации
19.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По прогнозам столичных экспертов, в ближайшем будущем Якиманка окажется «впереди планеты всей» среди московских районов. В районе действует градостроительная программа по реконструкции жилых кварталов. При нынешних довольно жестких стандартах строительства, пожалуй, сложно в Москве найти район, где бы современный облик настолько органично сочетался с традициями старины.

Градостроительный план развития территорий района "Якиманка" на период до 2020 года был принят ещё 2002 году. Согласно этому документу, предполагалось увеличение жилых территорий с 45 до 54,3 га. В целом, перспективы нового строительства были связаны с реконструкцией существующего жилого и нежилого фонда. Однако со временем планы были скорректированы, и в дальнейшем правительством города была разработана также программа по сносу домов. Такое решение, как подтвердил корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru Юрий Синяев, директор по маркетингу ГК «Конти», было принято, главным образом, по причине того, что девелоперам невыгодно было заниматься только реконструкцией кварталов ветхого жилого фонда.

«Неудивительно, ведь реконструкция 1 кв. м. в старом доме лишь на 20% дешевле нового строительства, - заявляет эксперт. – А, если подсчитать рентабельность комплексной застройки района, то, по данным нашей компании, она находится в пределах 10%». В связи с этим, новое строительство, предусмотренное в объеме 180,7 тыс. кв. м, должно было реализоваться, в том числе, за счет сноса аварийного жилищного фонда (16,5 тыс. кв. м), а также территорий выводимых предприятий (62,7 тыс. кв. м). Запланировано было также строительство 20 новых жилых домов, но и эти планы подверглись существенным изменениям.

По данным ФСК «Лидер», в период по 2008 г. включительно, согласно распорядительным документам правительства Москвы от 2004-2005 гг., в районе запланировано было построить уже 27 новых жилых домов (не считая домов, построенных в период 2002-2005 гг.). Объем жилого фонда уже к 2020 г. должен будет составить 774,7 тыс. кв.м. При этом, как утверждает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, согласно градостроительным планам по реконструкции существующего жилого и нежилого фонда до 2020, Якиманка превратится из района с жильем с низкими потребительскими характеристиками (ветхим фондом и домами постройки 60-70х годов) в самый элитный и престижный район столицы.

Элита: центр притяжения
Для столичных девелоперов Якиманка - один из самых привлекательных районов Москвы благодаря, конечно, прежде всего, расположению в центральной части города (у набережной Москвы-реки). Кроме того, весомые факторы, определяющие весьма высокий рейтинг района, — развитая инфраструктура, изолированность, низкая плотность населения, отсутствие объектов массового назначения, единая социальная среда и хорошая транспортная доступность. По прогнозам столичных экспертов ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
00
Бест-Новострой логотип

Состоялась научно-практическая конференция «Москва резиновая?» На продажу может выйти еще более 40 млн кв. м жилья

Организаторами мероприятия выступили Институт налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, компания «БЕСТ-Новострой», Ассоциация инвесторов Москвы и «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА).
00
Метриум Групп, логотип компании

Скидки на 25% нивелируют рост цен на новостройки Москвы

Средний размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры. Средний бюджет покупки новой квартиры в Москве также увеличился, достигнув 8,58 млн рублей. Эксперты «Метрим Групп», посчитали, что рост цен примерно на четверть нивелируется скидками и дисконтами от девелоперов.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Лайфхак для дачников от Est-a-Tet

Этим летом был принят Федеральный Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Данный Закон вступит в силу только 1 января 2019 г. - что же следует успеть сделать гражданам до момента вступления в силу указанного закона?
00
ЖК Суббота, октябрь 2017

«Суббота» одевается в «юрский» камень

В элитном доме «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» началась финишная облицовка фасадов. При оформлении основного фасада дома используется светлый юрский известняк, приобретающий при специальной полировке рисунок пяти песочных оттенков.
10

В эксплуатацию введен гостиничный комплекс у Павелецкого вокзала

Гостиница Holiday inn Express получила разрешение на ввод. Она рассчитана на 243 номера и имеет статус «три звезды». Строительством данного проекта занимался инвестор. Площадь отеля превышает 11 тыс. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: