Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
21.08.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ЖК «Кварталы 21/19» май 2017 года
Фото: 

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем и долю предложения и проследили динамику цен массового сегмента в Москве в «старых» границах по итогам апреля 2017 года.

Объем предложения массового сегмента составил 1 373,8 тыс. кв. м, в продаже находится 289 корпусов. По сравнению с мартом 2017 года объем предложения в массовом сегменте вырос на 3,3%. «В апреле на первичный рынок вышло 71,6 тыс. кв. м, предложение пополнилось за счет выхода новых масштабных проектов – ЖК «Level Амурская», ЖК «Гринада», ЖК «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской», ЖК «Селигер Сити» и корпуса в существующем проекте «Легендарный квартал». Все новые проекты, вышедшие в апреле 2017 года, относятся к сегменту комфорт», - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

По итогам апреля средневзвешенная цена в массовом сегменте составила 152,4 тыс. руб./кв. м, за год показатель вырос на 4,5%. Рост связан с увеличением строительной стадии готовности проектов.

При распределении объема предложения массового сегмента по бюджетам основная часть – 17,5% относится к ценовому диапазону от 5,5 до 6,5 млн руб. В целом же проекты массового сегмента находятся в рамках бюджета от 4,5 до 8,5 млн руб. – 51,7% от всего предложения. 

Наибольший объем предложения массового сегмента относится к объектам площадью до 40,0 кв. м – 28,1%. Также значительный объем представлен в диапазонах площадей 60-70 кв. м.

Большая часть предложения массового сегмента находилась в ЮВАО, 24,9%. На территории округа реализуются крупные проекты комфорт-класса - ЖК «Sreda», мкрн «Домашний» и ЖК «Символ». Также в этом округе представлена основная часть предложения экономкласса (94,5%), - ЖК «Некрасовка» и ЖК «Кварталы 21/19».
Второе место по объему предложения занял Южный административный округ – 15,5%. Тройку лидеров традиционно замыкает ЗелАО, где представлено 3,1% от общего объема предложения массового сегмента.
За месяц значительно пополнился объем предложения в таких округах как ВАО, +80,4% (за счет выхода в продажу ЖК «Level Амурская»). Также показатель вырос в ЮЗАО, где в продажу поступил новый проект «Гринада».
Наиболее заметное снижение объема предложения отмечено в СЗАО, на 20,9%. Это связано с высокими темпами вымывания объемов в крупных проектах.

Наиболее высокая цена в массовом сегменте относилась к ЗАО, в апреле 2017 она составила 192,9 тыс. руб./кв. м. Второе место по цене занял СЗАО, 164,8 тыс. руб./кв. м, сместив за месяц САО со второй позиции на третью. В САО цена снизилась в связи с выходом нового проекта «Селигер Сити» и составила 163,7 тыс. руб./кв. м.
Наиболее бюджетное предложение традиционно представлено в Зеленограде – 92,5 тыс. руб./кв. м. За месяц наиболее значительный рост цены отмечен в ЮАО, +2,2%. Снижение цены отмечено в ВАО, -7,7% в связи с выходом нового комплекса Level Амурская.  

Дополнительная информация для прессы:

Анастасия Шевчук, директор департамента по внешним коммуникациям Est-a-Tet: +74952238888, доб.789; +79037004744; pr@estatet.ru

Анастасия Морозова, специалист отдела по связям с общественностью Est-a-Tet: +74952238888, доб.143; +79168684729; mam@estatet.ru

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Новостройки в ЦАО

Новостройки 2017 в Москве: недорогое Подмосковье или столичная прописка?

Говорить обо всех новостройках столицы в целом было бы не совсем корректным, поскольку весь этот сегмент на практике делится минимум на три направления – эконом, комфорт и бизнес-класс. К тройке самых востребованных предложений стоит добавить и элитные здания – это центр Москвы, клубные дома с особой архитектурой и соответствующей стоимостью.
00
Речной песок под микроскопом

Испытание песка

Важный параметр песка – это размеры гранул и наличие глинистой фракции. Предварительно просушивается взятая проба сыпучего материала общей массой до 2 килограмм (весовая точность должна составлять до 0,5 грамма).
00
Rhinoceros 5

Rhinoceros 5 – инновация, которая откроет множество полезных возможностей

Современные компьютерные технологии достигли невероятно высокого уровня, поэтому неудивительно, что они начали влиять на разнообразные сферы общества. Область строительства не является исключением, сегодня многие поклонники архитектурной визуализации получили возможность увидеть спроектированный объект в готовом виде, отображенном на 3D-объекте.
00
Дома из профилированного бруса

Оцените на собственном опыте все преимущества профилированного бурса

За последние годы популярность домов из профилированного бруса выросла в несколько раз. Люди все чаще предпочитают подобный материал для возведения собственного дома, по достоинству оценивая все его практичные, эколологичные и финансовые преимущества.
00
Офисный ремнот

Закажите офисный ремонт в «Стройальянс-НКХ» и в скором времени получите грамотно обновленное помещение

Москва является большим деловым центром, где размещено огромное количество самых разнообразных офисных зданий. Какими бы продуманными не были офисные помещения, они периодически нуждаются в ремонте или перепланировке.
00

Проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта утвержден

Мэром Москвы Сергеем Собяниным подписаны 2 постановления правительства, в которых утверждается проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта. Это будет платная магистраль протяженностью 7,1 км – от улицы Минской до МКАД.
00

В Строгино построят два новых корпуса гостиницы вместо парковки

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что на северо-западе Москвы в районе Строгино на месте сноса парковки и складов построят два новых корпуса гостиницы категории «две звезды».
00

На улице Рябиновой построен новый производственно-складской комплекс

В Моссгосстройнадзоре сообщили о завершении строительства нового складского комплекса на улице Рябиновой, на западе столицы. Застройщик уже получил заключение о соответствии проектной документации и техрегламентам.
00

Специалисты-экологи Мосгосстройнадзора выписали штрафы строителям на сумму 7,2 млн рублей

С начала года экологи Мосгосстройнадзора приняли участие в 1305 проверках на строительных площадках. Их задачей было выявить нарушения по благоустройству и озеленению объектов, соблюдению экологических требований, мероприятиям по охране окружающей среды.
00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: