К сожалению, многие владельцы недвижимости сталкиваются с несправедливостью, когда кадастровая и рыночная стоимость значительно отличаются. Смиряться с этим не нужно, можно обратиться за помощью в «ЮрЪ интелис» - и опытные специалисты помогут оспорить кадастровую стоимость и снизить ее до приемлемого уровня.
Главный офис компании находится в Москве, в Гжельском переулке. Она оказывает услуги независимой оценки недвижимости, оспаривания кадастровой стоимости в Москве и Московской области. На данный момент ею выполнены уже более 6 тысяч оценок, за 12 лет работы компания смогла завязать постоянное сотрудничество с 45 партнерами, в перечне ее услуг более 50 вариантов. Если вам необходима оценка в Балашихе, вы можете смело обращаться в «ЮрЪ интелис», специализация юристов позволит эффективно решить поставленную задачу.
Каков порядок работы?
Физические лица могут обращаться с иском в суд напрямую, для них нет обязательного условия рассмотрения документа в комиссии при Управлении Росреестра. Эта процедура добровольна и необязательна.
Индивидуальные предприниматели имеют такие же права и обязанности, они могут не обращаться в комиссию при Управлении Росреестра, а подавать иск непосредственно в суд.
Юридические лица, наоборот, не могут направлять иск в суд до момента получения отказа от комиссии по рассмотрению споров о результатах оценки кадастровой стоимости при Управлении Росреестра. В данном случае процедура затягивается, однако и она может быть разрешена в пользу истца, важно лишь грамотно разработать стратегию ведения дела.
После рассмотрения в суде кадастровая стоимость может быть снижена на внушительную сумму, размер зависит от многих факторов, как то:
- техническое состояние объекта недвижимости;
- реальное ее повышение по соотношению рынка;
- данные в отчете о рыночной стоимости объекта;
- опыт истца и грамотность ведения дела;
- построение судебной позиции в суде и т.д.
По официальным данным, в Москве и Московской области в 2016 году из всего количества исков, поданных в комиссию при Управлении Росреестра, было одобрено лишь 41,5 % документов. Доля исков, получивших позитивный ответ при подаче их в суд, значительно выше, в 2016 году она достигла 85%. Как видите, частным лицам, предпринимателям и даже организациям выгоднее довести дело до суда и там добиться снижения кадастровой стоимости объекта. А «ЮрЪ интелис» готова помочь в этом вопросе, так как она имеет достаточный опыт в выполнении таких заказов.
