ЮВАО – перспективный аутсайдер столицы

У всех округов столицы есть свои плюсы, каждый из них лидирует в какой-то из неофициальных номинаций. За исключением, пожалуй, ЮВАО, о котором говорят традиционно мало. Зато когда в обсуждениях аналитиков возникает тема наиболее дешевого округа, все сразу вспоминают юго-восток столицы.
Пожалуй, чем действительно примечателен ЮВАО Москвы, так это тем, что здесь на продажу выставлена наименьшая доля всех столичных новостроек - всего 5% общего объема. Причина тому проста - округ откровенно не пользуется популярностью среди покупателей. Юго-восток Москвы - место малопривлекательное. Зеленые зоны соседствуют с запущенными промышленными предприятиями, панельки самых неудачных серий (П-44, КОПЭ и др.) - с современными монолитными жилыми комплексами. Дорог много, но их состояние таково, что пробки возникают не от бешеного трафика, а из-за регулярного преодоления автотранспортом выбоин и ям. Впрочем, округ относительно молодой, метро появилось тут не так давно, поэтому ставить крест на ЮВАО рано. В этом году в Некрасовке, одном из 12 районов юго-востока, расположенном за МКАД, планируют возвести восемь многоквартирных домов. Да и тенденция сокращения объемов строительства жилья экономкласса и смещения его за МКАД характерна в целом для ЮВАО.
Юго-восточные районы можно разделить на спальные, промышленные и смешанного типа. К традиционно спальным относятся: Выхино - Жулебино (половина территории которого - микрорайон Жулебино - находится за пределами МКАД), Марьино, где ...