Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Покупая недвижимость за рубежом, российскому покупателю придется заплатить довольно многочисленные налоги и понести еще ряд дополнительных расходов. «Газета.Ru» выяснила, в какую сумму выльются эти расходы, которые надо прибавлять к стоимости самого жилья, при покупке на вторичном рынке квартиры стоимостью ?300 тыс. в различных странах Европы.
ИТАЛИЯ
Налоги

Покупка недвижимости у застройщика:
1. НДС – от 4 до 20% от оценочной стоимости недвижимости (4% платят резиденты, покупающие первую недвижимость; 10% платят нерезиденты и покупатели не первого жилья; 20% налогом облагается покупка элитных домов с рейтингом А1 в местном регистре недвижимости);
2. Кадастровый налог – ?168;
3. Регистрационный (гербовый) сбор – ?168;
4. Ипотечный (к ипотеке отношения не имеет) налог – ?168;
Покупка недвижимости у частного лица:
1. Регистрационный налог или гербовый сбор (imposta di registro) – от 3% (для резидентов) и 7% (для нерезидентов);
2. Land registry tax – 2% (для второго жилья), либо ?168 евро за первую недвижимость;
3. Кадастровый налог – 1% (если это уже не первое жилье), либо ?168 за первую недвижимость;
4. Ежегодный налог на недвижимость в Италии (Imposta Comunale Immobiliare ) – от 0,4% до 1,2% от стоимости имущества, выплачивается два раза в год (в июне и декабре).
«Точная ставка определяется местными властями в зависимости от местоположения, размера и классификации имущества. Владельцам придется воспользоваться услугами бухгалтера, который рассчитает сумму налога ICI и заполнит необходимые документы. Если имущество не пригодно для жилья, то вы сможете претендовать на 50% скидку при уплате налога на недвижимость», – уточняет глава по продажам зарубежной недвижимости компании Moscow Sotheby's International Realty Анна Батизи.
Дополнительные расходы
1. Гонорар нотариуса – исчисляется по ступенчатой схеме и зависит от стоимости недвижимости. Например, по данным компании Moscow Sotheby's International Realty, если апартаменты стоят ?300 000, то гонорар нотариуса может составлять ?2 000 или ?2500. При покупке апартаментов или виллы за ?3 млн гонорар нотариуса составит около ?20 000.
По данным Tranio.Ru, работа нотариуса стоит 1–2,5 %, юриста — 1–2 % от стоимости квартиры ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Входные двери: критерии выбора

Входная группа – это лицо любого жилища. Всего три десятилетия назад нормальным считалось даже картонное полотно, обитое дерматином. Вспоминая эту эпоху как наивность, люди спешат «зашить» себя в сталь, а иногда и в броню.
00
Компрессоры Atlas Copco

Основные типы компрессорного оборудования

Широкое применение в разных сферах человеческой деятельности нашло современное компрессионное оборудование. Сегодня без него не обойтись в строительной, металлургической, химической, газовой промышленности, сельском хозяйстве, ЖКХ и многих других областях.
00
Реставрация деревянных окон

Ремонт и реставрация окон - в чем разница?

Разница между этими понятиями не только в семантике, но и в конечном результате. Ремонт подразумевает восстановление первоначальных функций системы. Реставрация более трудоемка, чем ремонт окон - это не только технический, но и творческий процесс.
00
Люстры Freya

Оптовые продажи светотехники Freya

Менее чем за год торговая марка Freya успела полюбиться отечественному потребителю. Главное направление компании – производство декоративных светильников и их оптовая продажа. Превосходный дизайн в сочетании с немецким качеством делают эту продукцию высоко востребованной.
00
Черная икра

Черный деликатес

Черная икра... Этот продукт по праву считается гастрономической роскошью. Не каждый человек может потреблять его ежедневно или даже по праздникам.
00
Остекление балконов вместе с VREHAU

Остекление балкона поможет сохранить тепло в квартире

Необходимость проведения работ по остеклению балконов многие осознают только зимой, когда из-за отсутствия качественного оконного блока теряется много тепла. А ведь можно раз и навсегда избавиться от этого источника теплопотерь...
00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: