Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:53
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:11
Услуги
Сегодня 13:56
Материалы и оборудование
Сегодня 13:54
Материалы и оборудование
Сегодня 13:45
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Покупая недвижимость за рубежом, российскому покупателю придется заплатить довольно многочисленные налоги и понести еще ряд дополнительных расходов. «Газета.Ru» выяснила, в какую сумму выльются эти расходы, которые надо прибавлять к стоимости самого жилья, при покупке на вторичном рынке квартиры стоимостью ?300 тыс. в различных странах Европы.
ИТАЛИЯ
Налоги

Покупка недвижимости у застройщика:
1. НДС – от 4 до 20% от оценочной стоимости недвижимости (4% платят резиденты, покупающие первую недвижимость; 10% платят нерезиденты и покупатели не первого жилья; 20% налогом облагается покупка элитных домов с рейтингом А1 в местном регистре недвижимости);
2. Кадастровый налог – ?168;
3. Регистрационный (гербовый) сбор – ?168;
4. Ипотечный (к ипотеке отношения не имеет) налог – ?168;
Покупка недвижимости у частного лица:
1. Регистрационный налог или гербовый сбор (imposta di registro) – от 3% (для резидентов) и 7% (для нерезидентов);
2. Land registry tax – 2% (для второго жилья), либо ?168 евро за первую недвижимость;
3. Кадастровый налог – 1% (если это уже не первое жилье), либо ?168 за первую недвижимость;
4. Ежегодный налог на недвижимость в Италии (Imposta Comunale Immobiliare ) – от 0,4% до 1,2% от стоимости имущества, выплачивается два раза в год (в июне и декабре).
«Точная ставка определяется местными властями в зависимости от местоположения, размера и классификации имущества. Владельцам придется воспользоваться услугами бухгалтера, который рассчитает сумму налога ICI и заполнит необходимые документы. Если имущество не пригодно для жилья, то вы сможете претендовать на 50% скидку при уплате налога на недвижимость», – уточняет глава по продажам зарубежной недвижимости компании Moscow Sotheby's International Realty Анна Батизи.
Дополнительные расходы
1. Гонорар нотариуса – исчисляется по ступенчатой схеме и зависит от стоимости недвижимости. Например, по данным компании Moscow Sotheby's International Realty, если апартаменты стоят ?300 000, то гонорар нотариуса может составлять ?2 000 или ?2500. При покупке апартаментов или виллы за ?3 млн гонорар нотариуса составит около ?20 000.
По данным Tranio.Ru, работа нотариуса стоит 1–2,5 %, юриста — 1–2 % от стоимости квартиры ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Квартал «Парк Легенд»

Квартал «Парк Легенд» — одно из лучших предложений Москвы по качеству инфраструктуры.

Реновация крупнейшей промышленной территории столицы, который получил название «Полуостров ЗиЛ», превратит ее из заброшенного места в качественно новое городское пространство, наполненное жизненной силой и энергией. Это самый масштабный проект в Москве.
00
Орехово. Дом у парка

Аппартаменты «Орехово». Дом-трансформер

Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК «Орехово» с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью.
00

ЖК «Гринпарк» в Ульяновске: секрет счастливой жизни

Строительная компания Премьера предлагает купить квартиру в квартале клубных домов Greenпарк-Ульяновск на берегу Волги. Малоэтажная застройка, 2 квартиры на этаже, просторная огороженная территория, школы и детсады рядом. Ипотека от 5.5%, акции, подарки!
00

Резервный фонд: зачем и как его построить?

Наша жизнь полна сюрпризов, и порой с ними весьма сложно справиться, как эмоционально, так и финансово. Речь необязательно о плохих происшествиях – такими сюрпризами могут быть и неожиданная беременность, и спонтанное решение сорваться в путешествие, или же желание организовать шикарную свадьбу.
00

Химический анкер: чем он отличается от механического?

Анкер представляет собой простую крепежную конструкцию, благодаря которой можно прочно и надежно соединить любые блоки строительных материалов. В строительной практике популярностью пользуется механическое анкерное соединение. Его стоимость на порядок ниже, чем цена химического анкера, однако по качеству соединения оно явно уступает последнему.
00

Важность установки видеонаблюдения

В настоящее время крайне затруднительно найти организацию, которая пренебрегает в своей деятельности элементарными мерами безопасности. Видеонаблюдение используют практически во всех областях деятельности человека, обеспечить эффективность работы компании призвана современная система организованного контроля.
00

В этом году достроят участок дороги между поселениями Московский и Сосенское

О том, что уже в этом году закончат строить новый участок дороги в Новой Москве, а именно между поселениями Московский и Сосенское, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00

Товары для женщин: кресло-качалка

Среди всех наименований мебели кресло-качалка занимает особое место. Одно ее присутствие привносит в дом ощущение уюта и умиротворения. Достаточно лишь посмотреть на столь забавную конструкцию, чтобы невольно улыбнуться.
00

Ремонт квартир в Оренбурге

Заказывая ремонт жилища, клиент преследует определенные цели. Например, если квартиру нужно срочно выставить на продажу, нет смысла заниматься в ней глобальными преобразованиями. Достаточно придать недвижимости товарный вид -и можно приглашать покупателей.
00

Принудительная вентиляция в жилище и офисе

Даже самое высокое качество постройки не способно компенсировать недостаток свежего воздуха. В наши дни – эпоху стеклопакетов, ПВХ, пенополистирола и других энергосберегающих материалов, проблема вентиляции заявила о себе со всей остротой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: