Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 20:15
Нюансы и рекомендации
21.06.2018
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Студией принято считать квартиру, в которой нет перегородок и стен между кухней и жилой комнатой. Выделены только санузел и в большинстве случаев – прихожая. Вариантов планировки таких студий в объектах эконом-класса совсем немного, про них мы уже подробно рассказывали. В строящихся ЖК пригородов Петербурга вполне реально приобрести студию стоимостью менее 2 млн руб., в обжитых районах города ценник выше – 2,2-2,3 млн руб. В сданных домах – еще подороже, но за 2,5 млн руб., если поискать, можно найти студии, к примеру, в Шушарах, Мурино или Всеволожске.

При всем том на первичном рынке Петербурга есть довольно много объектов, где за студию просят более 3,5 млн руб. Расположены они преимущественно в новостройках премиум-сегмента, хотя встречаются и в комфорт-классе. За такие деньги в «обычном» ЖК вполне можно приобрести полноценную «однушку», а кое-где даже и «двушку». Поэтому мы решили выяснить, что представляют собой студии, предлагаемые застройщиками по «завышенным» ценам.

Наценка за готовность

Компания «Трест-102» предлагает приобрести квартиру-студию в своем ЖК «Екатерингоф» за 3,5 млн руб. Сразу обращает на себя внимание не только ее немалая площадь – 46 кв. м, но и необычная форма – пятиугольник. Большое пространство позволило поместить в квартиру раздельный санузел (крайне редкое явление для этого формата жилья), а также трехметровую кладовую. В общем, планировочное решение довольно интересное, и становится ясным, почему данная студия стоит на 400 тыс. руб. дороже, чем полноценная «однушка» чуть меньшего размера в этом же доме.

Столько же – 3,5 млн руб. – просит за 29-метровую квартиру в ЖК «Речной» компания «ЛенСпецСМУ». Но планировка не поражает – стандартная «колбаса» (так на строительном сленге называют самый распространенный тип студии в форме вытянутого четырехугольника). Такую цену можно объяснить скорой сдачей дома (в первом квартале будущего года), а также видовыми характеристиками расположенного на верхних этажах жилья с окнами на Неву.

А вот в ЖК «Панорама 360» («Главстрой-СПб») за вышеназванную сумму предлагается квартира-студия (32 кв. м) с довольно интересным планировочным решением. Она разделена перегородкой на две равные части: в одной – жилая зона, в другой – совмещенный санузел и коридор в виде буквы Г. В коридор вполне можно вынести кухню, так что получится почти полноценная «однушка».

У следующего варианта цена такая же, а площадь – чуть меньшая. Это стандартная 28-метровая студия-«колбаса ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Центральный Детский Магазин на Лубянке

В ЦДМ на Лубянке открылся магазин скейтбордов Skvot

В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») открылся российский сетевой магазин скейтбордов Skvot.
00
Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать!

Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать!

С 27 по 30 сентября в Гостином дворе пройдет 39-я крупнейшая выставка по продаже недвижимости, где будут представлены все предложения от ведущих строительных, девелоперский компаний и агентств недвижимости.
00

Молодым семьям, возможно, будут субсидировать первый взнос по ипотеке

Рассматривается перспектива выделения субсидий для первого взноса по ипотечному займу для молодых семей. Также предлагается дать возможность им брат ипотеку со средней ставкой в 4% годовых.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

В мае в продажу вышло 85,8 тыс. кв. м новостроек

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в мае 2018 года объем предложения на первичном рынке новостроек Москвы составил 681 корпус, общей площадью предложения 3,07 млн кв. м.
00

Штучный, художественный и модульный паркет в Санкт-Петербурге

Поверхность пола должна быть выдержана в единой композиции с остальными элементами оформления помещения. Сегодня существует множество синтетических материалов, которые используются для укладки на пол, но если хочется чего-то эксклюзивного и необычного, определенно стоит сделать выбор в пользу паркета.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: