Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 02:15
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.09.2018
Ликбез по недвижимости
18.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Студией принято считать квартиру, в которой нет перегородок и стен между кухней и жилой комнатой. Выделены только санузел и в большинстве случаев – прихожая. Вариантов планировки таких студий в объектах эконом-класса совсем немного, про них мы уже подробно рассказывали. В строящихся ЖК пригородов Петербурга вполне реально приобрести студию стоимостью менее 2 млн руб., в обжитых районах города ценник выше – 2,2-2,3 млн руб. В сданных домах – еще подороже, но за 2,5 млн руб., если поискать, можно найти студии, к примеру, в Шушарах, Мурино или Всеволожске.

При всем том на первичном рынке Петербурга есть довольно много объектов, где за студию просят более 3,5 млн руб. Расположены они преимущественно в новостройках премиум-сегмента, хотя встречаются и в комфорт-классе. За такие деньги в «обычном» ЖК вполне можно приобрести полноценную «однушку», а кое-где даже и «двушку». Поэтому мы решили выяснить, что представляют собой студии, предлагаемые застройщиками по «завышенным» ценам.

Наценка за готовность

Компания «Трест-102» предлагает приобрести квартиру-студию в своем ЖК «Екатерингоф» за 3,5 млн руб. Сразу обращает на себя внимание не только ее немалая площадь – 46 кв. м, но и необычная форма – пятиугольник. Большое пространство позволило поместить в квартиру раздельный санузел (крайне редкое явление для этого формата жилья), а также трехметровую кладовую. В общем, планировочное решение довольно интересное, и становится ясным, почему данная студия стоит на 400 тыс. руб. дороже, чем полноценная «однушка» чуть меньшего размера в этом же доме.

Столько же – 3,5 млн руб. – просит за 29-метровую квартиру в ЖК «Речной» компания «ЛенСпецСМУ». Но планировка не поражает – стандартная «колбаса» (так на строительном сленге называют самый распространенный тип студии в форме вытянутого четырехугольника). Такую цену можно объяснить скорой сдачей дома (в первом квартале будущего года), а также видовыми характеристиками расположенного на верхних этажах жилья с окнами на Неву.

А вот в ЖК «Панорама 360» («Главстрой-СПб») за вышеназванную сумму предлагается квартира-студия (32 кв. м) с довольно интересным планировочным решением. Она разделена перегородкой на две равные части: в одной – жилая зона, в другой – совмещенный санузел и коридор в виде буквы Г. В коридор вполне можно вынести кухню, так что получится почти полноценная «однушка».

У следующего варианта цена такая же, а площадь – чуть меньшая. Это стандартная 28-метровая студия-«колбаса ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Маркетинговое агентство Media108

Media108 – победитель рейтинга рекламных агентств в сфере недвижимости

18 сентября стали известны результаты рейтинга рекламных агентств в сфере недвижимости, ежегодно проводимого ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA и порталом Adindex.
00

Время покупать частные дома в Подмосковье – цены на них не растут и не будут в ближайшее время

Рынок загородной недвижимости в Подмосковье никак не оправится от кризиса - цены на жилье не только остановились в росте, но и по прогнозам будут опускаться в ближайшем будущем.
00
ЖК Катуар

ЖК «Катуар» обслуживает лучшая управляющая компания Подмосковья

В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар» выбрана управляющая компания – «Техкомсервис». Организация признана лучшей в Подмосковье по итогам рейтинга Государственной жилищной инспекции Московской области в 2017 году.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: