Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

Объем экспозиции сократился на 7%, однако структура предложения по классам практически не изменилась. Не произошло существенных изменений и в структуре спроса – приоритетом для покупателей по-прежнему остаются компактные варианты: 1-комнатные лоты и студии. При этом у тех, кто приобретает апартаменты для собственного проживания, наиболее востребованы апартаменты, реализуемые наряду с квартирами в проектах смешанного формата, а также лоты в проектах с хорошей транспортной доступностью в центральных районах города.

Всего по итогам июля в сегменте апартаментов реализуется 78 проектов на 135 корпусов (минус 5% относительно июня). В составе этих проектов к продаже предлагается 7522 лота (что на 7% ниже июньского показателя) общей площадью 485,4 тыс. кв. м (минус 8% по сравнению с июнем).

Что же касается ценовой ситуации, то в июле эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают рост цен в сегменте апартаментов комфорт-класса, где почти 40% корпусов представлено в комплексах, введенных в эксплуатацию или готовящихся к вводу в III квартале текущего года. За прошедший месяц средняя стоимость метра в данном классе выросла сразу на 3% до отметки в 163,3 тыс. руб.

Положительную динамику продемонстрировал и первичный рынок апартаментов премиум-класса – здесь средняя цена метра увеличилась на 1% до 517,8 тыс. руб.  В комплексах с апартаментами бизнес-класса средняя цена метра по итогам июля осталась на прежнем уровне – 249,7 тыс. руб.

По данным аналитической IT-платформы bnMAP.pro, сегодня на рынке апартаментов можно найти предложения дешевле 3 млн руб. Такие лоты представлены, например, в комплексе апартаментов «Янтарь-Apartments», где студия площадью 13 кв. м обойдется в 2,739 млн руб.  Чуть дороже – за 2,945 млн руб., можно приобрести апартамент в проекте «Nord», при этом он вдвое просторнее – 26,2 кв. м.

ПРЕДЛОЖЕНИЕЦЕНЫ
КОЛИЧЕСТВО ПРОЕКТОВ, ШТ.78СегментСредняя стоимость 1 кв. м, руб.
КОЛИЧЕСТВО КОРПУСОВ, ШТ.135 (-5%)*ПРЕМИУМ-класс517 830 (+1%)*
КОЛИЧЕСТВО ЛОТОВ, ШТ.7 522 (-7%)*БИЗНЕС-класс249 730 (0%)*
ПЛОЩАДЬ ЭКСПОЗИЦИИ, КВ. М485 439 (-8%)*КОМФОРТ-КЛАСС163 320 (+3%)*

*) рост/снижение к июню 2019 г

 

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
00
Стартовая ул., д. 3/1 Москва, СВАО, Лосиноостровский р-н

Более 3,7 тысячи москвичей получили новые квартиры по программе реновации в июне

Всего в 2025 году новое жилье получили 18 тысяч москвичей - участников программы реновации. Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года, на данный момент она исполнена примерно на 25%.
00
На строительной площадке сварщики работают с арматурой стен

Классификация металлопроката по типам: листовой, сортовой и другие материалы

Разбор основных видов металлопроката и их технических характеристик. Особенности применения листового, сортового и трубного проката в различных отраслях промышленности.
00
Пешеходное ограждение, пример

Как пешеходные ограждения помогают снизить аварийность на дорогах

В современном городском пространстве безопасность участников дорожного движения приобретает всё большее значение. Большие потоки транспорта и плотное движение требуют тщательного подхода к вопросам предотвращения аварий.
00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
Или войти с помощью: