Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

По данным «БЕСТ-Новострой», всего один новый проект вышел на рынок Новой Москвы в III квартале текущего года. В то же время в нескольких жилых комплексах продажи были завершены, что привело к сокращению количества корпусов и проектов в открытой реализации.

Тем не менее, предложение на первичном рынке Новой Москвы активно пополнялось за счет старта продаж в новых корпусах в рамках уже реализуемых масштабных проектов. В результате, к началу октября объем экспозиции квартир на присоединенных территориях увеличился на 5% до 8,8 тыс. лотов общей площадью 504,2 тыс. кв. м.

Одновременно с ростом предложения экспертами компании зафиксировано существенное повышение покупательской активности – по итогам прошедшего квартала прирост зарегистрированных сделок по ДДУ составил 12% относительно II квартала 2018 года.  

Данный факт в компании объясняют растущей привлекательностью территорий Новой Москвы, как для проживания, так и для инвестиций, и незначительным снижением средней площади приобретаемых квартир, что, соответственно, позволяет сэкономить на бюджете покупки.

Разумеется, серьезно поддерживала спрос доступная ипотека - доля сделок с использованием ипотечных кредитов в III квартале составила 59%, а в отдельных проектах, где благодаря совместным программам банков и застройщиков ставки не превышали 5,1-6,7%, на ипотечные сделки пришлось до 70% от общего объема заключенных договоров.

Кроме того, росту спроса способствовали привлекательные условия приобретения – в большинстве жилых комплексов при полной единовременной оплате покупки или при покупке в ипотеку застройщики предлагают скидки в размере 4-6%, а в некоторых проектах размер бонуса увеличивается в зависимости от бюджета.

Важно отметить, что на первичном рынке Новой Москвы высокий уровень спроса сопровождается положительной динамикой средней стоимости квадратного метра. По итогам III квартала цены в среднем прибавили 3% относительно II квартала,  приблизившись к отметке в 106 тыс. руб. При этом основной объем предложения в Новой Москве составляет комфорт-класс - 95%  от общего количества экспонируемых квартир в новостройках. В НАО средний уровень цен комфорт-класса составляет 108,7 тыс. руб. за кв. м,  в ТАО – 67,9 тыс. руб.

По оценкам экспертов «БЕСТ-Новострой», в ТОП-3 самых дорогих предложений рынка по итогам III квартала впервые вошли ЖК «Саларьево парк» и «Испанские кварталы-2», в которых 4-комнатные квартиры предлагаются с финишной отделкой в бюджете до 13,3 млн руб. и до 12,8 млн руб.

Также изменился и ТОП-3 самых бюджетных проектов, куда вошел ЖК «Кутузовские березы» с минимальной стоимостью 1-комнатной квартиры без отделки в 2,4 млн руб.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
Или войти с помощью: