Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 13:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:21
Тенденции рынка, аналитика
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

По данным «БЕСТ-Новострой», всего один новый проект вышел на рынок Новой Москвы в III квартале текущего года. В то же время в нескольких жилых комплексах продажи были завершены, что привело к сокращению количества корпусов и проектов в открытой реализации.

Тем не менее, предложение на первичном рынке Новой Москвы активно пополнялось за счет старта продаж в новых корпусах в рамках уже реализуемых масштабных проектов. В результате, к началу октября объем экспозиции квартир на присоединенных территориях увеличился на 5% до 8,8 тыс. лотов общей площадью 504,2 тыс. кв. м.

Одновременно с ростом предложения экспертами компании зафиксировано существенное повышение покупательской активности – по итогам прошедшего квартала прирост зарегистрированных сделок по ДДУ составил 12% относительно II квартала 2018 года.  

Данный факт в компании объясняют растущей привлекательностью территорий Новой Москвы, как для проживания, так и для инвестиций, и незначительным снижением средней площади приобретаемых квартир, что, соответственно, позволяет сэкономить на бюджете покупки.

Разумеется, серьезно поддерживала спрос доступная ипотека - доля сделок с использованием ипотечных кредитов в III квартале составила 59%, а в отдельных проектах, где благодаря совместным программам банков и застройщиков ставки не превышали 5,1-6,7%, на ипотечные сделки пришлось до 70% от общего объема заключенных договоров.

Кроме того, росту спроса способствовали привлекательные условия приобретения – в большинстве жилых комплексов при полной единовременной оплате покупки или при покупке в ипотеку застройщики предлагают скидки в размере 4-6%, а в некоторых проектах размер бонуса увеличивается в зависимости от бюджета.

Важно отметить, что на первичном рынке Новой Москвы высокий уровень спроса сопровождается положительной динамикой средней стоимости квадратного метра. По итогам III квартала цены в среднем прибавили 3% относительно II квартала,  приблизившись к отметке в 106 тыс. руб. При этом основной объем предложения в Новой Москве составляет комфорт-класс - 95%  от общего количества экспонируемых квартир в новостройках. В НАО средний уровень цен комфорт-класса составляет 108,7 тыс. руб. за кв. м,  в ТАО – 67,9 тыс. руб.

По оценкам экспертов «БЕСТ-Новострой», в ТОП-3 самых дорогих предложений рынка по итогам III квартала впервые вошли ЖК «Саларьево парк» и «Испанские кварталы-2», в которых 4-комнатные квартиры предлагаются с финишной отделкой в бюджете до 13,3 млн руб. и до 12,8 млн руб.

Также изменился и ТОП-3 самых бюджетных проектов, куда вошел ЖК «Кутузовские березы» с минимальной стоимостью 1-комнатной квартиры без отделки в 2,4 млн руб.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Группа компаний INSIGMA

Менее половины готовых новостроек премиум- и элит-класса предлагают действующую инфраструктуру

Из 51 сданного в эксплуатацию жилого и апартаментного комплекса премиум- и элит-класса, только в 19 проектах покупателям доступна уже действующая инфраструктура.
00
Маркетинговое агентство Media108

Media108 стало лучшим рекламным агентством в сфере недвижимости по версии премии Move Realty Awards 2019

22 марта 2019 года состоялась торжественная церемония награждения ежегодной профессиональной премии по недвижимости Move Realty Awards 2019.
00
 KASKAD таунхаусы

Покупатели «малоэтажки» ждут роста цен и торопятся совершить сделку

Аналитики «KASKAD Недвижимость» узнали у потенциальных покупателей таунхаусов и квартир в малоэтажных комплексах об их ценовых ожиданиях и о планах выйти на сделку.
00
Приходите на выставку недвижимости и получите консультации по всем волнующим вас вопросам

Приходите на выставку недвижимости и получите консультации по всем волнующим вас вопросам

Разобраться в многообразии предложений, знать, что конкретно надо делать на каждом этапе покупки, помогут бесплатные семинары на выставке «Недвижимость от Лидеров».
00

На фоне ипотечного ажиотажа резко вырос процент выставленных на продажу проблемных залоговых квартир

По оценкам экспертов доля проблемных квартир уже достигла 2% от всего объема предложения и продолжает расти. Квартиры продаются прямо с жильцами и с большим дисконтом.
00

Предложено распространить льготную ипотеку на вторичное жилье

Инициатива первично исходила от представителей бизнеса и экспертов рынка, и была поддержана правящей партией и председателем комитета Совета Федерации по регламенту Андреем Кутеповым.
00
Бест-Новострой логотип

ЖК бизнес-класса Подмосковья рядом с необычными и творческими школами

Не секрет, что достаточно часто квартиры бизнес-класса приобретают семейные люди, и они предъявляют высокие требования к качеству обучения своих чад.
00

40-я выставка для покупателей и продавцов жилой недвижимости «Недвижимость от лидеров» в Гостином Дворе

28 марта откроет работу 40-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Участники выставки – более 200 крупнейших строительных и девелоперских компаний.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: