За 2008-2012 годы количество замороженных строек в Москве, по данным компании «Метриум групп», сократилось в четыре раза. Основания возникновения долгостроев самые разнообразные, но за указанный период прослеживается четкая тенденция: если по состоянию на 2008 год основная причина замороженных строек — это мошеннические схемы, то в посткризисный период резко вырос объём долгостроев из-за финансовых пирамид и кредитных нагрузок.
До 2009 года существенную долю проблемных строек составляли «мошеннические» долгострои, когда так называемые «инвесторы» привлекали средства граждан без намерения выполнять свои обязательства. Получив на расчетные счета немалые суммы несостоявшихся новоселов, компании банкротились или их владельцы исчезали в неизвестном направлении. В 2007 и первой половине 2008 года рынок рос галопирующим темпом, дома и квартиры стремительно дорожали и превратились из жилого фонда в сверхприбыльный инструмент инвестирования, что еще быстрее надувало ценовой пузырь ...
Комментарии
(0)#