Как подсчитали эксперты Capital Group, суммарное предложение квартир и апартаментов классов бизнес- и элит за пять лет увеличилось на 60% и достигло практически 1,5 млн кв. м. Однако в общей структуре предложения московского рынка его доля сократилась за счет активного выхода проектов класса комфорт.
«С 2014 года на рынке жилья Москвы произошла масштабная трансформация: рынок более чем в два раза увеличился в объемах предлагаемых новостроек. Первенство по выходу на протяжении 5 лет держал комфорт-класс, за счет чего и увеличил свою долю в общем объеме предложения Москвы. В первую очередь, это связано с активным освоением масштабных площадок комплексного развития территорий, - отметили в аналитическом центре Capital Group. – Высокобюджетный сегмент сохраняет свою элитарность и по-прежнему предлагает ограниченный объем предложения. Однако внутри высокобюджетного сегмента элитный рынок Москвы постоянно пополняется, демонстрируя стабильный рост по количеству проектов и объему предложения».
По данным аналитиков Capital Group, сегмент бизнес-класса за пять лет значимо прибавил в предложении количественно - с 0,66 млн до 1,2 млн кв.м; объем элитного жилья вырос наименее существенно: в середине текущего года в предложении представлено 237,5 тыс. кв. м, что на 17% выше, чем пять лет назад.
«За пять лет проекты элитного рынка кардинально улучшили свои качественные характеристики: появились эксклюзивные форматы – небоскребы с квартирами, клубные дома с приватной территорией, проекты в уникальных локациях; изменился портрет аудитории. Сегодня элитный рынок отличает высокий уровень стабильного спроса, но также и высокая конкуренция: наиболее востребованными остаются проекты, в которых девелопер предусмотрел все детали и продумал концепцию. Однако определяющим фактором успеха элитного проекта по-прежнему остается локация: наибольшим спросом пользуются проекты с особенным местоположением – в самой зеленой или тихой части центральной улицы, на набережной реки, с улучшенными видовыми характеристиками», - отметила директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.
Справка о компании Capital Group
Capital Group — одна из крупнейших российских девелоперских компаний, на протяжении 25 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объектов Москвы - многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости.
Профессиональная экспертиза высокого профиля, накопленный опыт, использование качественных и современных технологий обеспечили строительным проектам холдинга Capital Group признание в профессиональной и архитектурной среде.
В портфеле компании – 8,2 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов. Capital Group - признанный лидер в области строительства жилья класса бизнес, элит и премиум, а также высотного строительства.
Среди знаковых проектов компании - «Лица», «Небо», «Легенда Цветного», «Mon Cher», «Город Столиц», «ОКО», «Кутузовский 12», «Capital Towers», «The Book», «White Khamovniki», проект редевелопмента на территории Бадаевского пивоваренного завода, первый в России отель Mandarin Oriental Hotel, Москва и первые в стране брендированные резиденции с юридическим статусом квартир на Софийской набережной и другие.
Проекты Capital Group неоднократно отмечались как лучшие на профессиональных российских и международных премиях.
Комментарии
(0)#