Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 06:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В середине 2008 года с противоположной стороны забора нашей «Даниловской мануфактуры» был открыт офисный комплекс «Даниловский форт». Три красивейших корпуса из стекла и металла. Эти корпуса до сих пор стоят пустыми, а мы за это время реконструировали и полностью сдали 50 тыс. кв. м на «Даниловской мануфактуре». Это наглядный пример к задачке из девелоперского учебника на тему «Почему одни в Москве офисы сдаются, а другие – нет».

Некоторые ответы известны как аксиома. Арендатор ищет лучшую цену. Это правда, но не полная. Арендатор никогда не ориентируется только на цену. Вторая истина: у офиса должно быть место для парковки машины. Я знаю случаи, когда арендаторы съезжали из офисов на Тверской улице только потому, что их клиенты банально не могли припарковаться в радиусе 3 км. Третья истина: офис должен быть привлекательным внешне. Кому-то нравится однообразие стекла, бетона и высоких этажей, а есть люди, которые предпочитают что-то более теплое и более уникальное. Но любой офисный центр должен хорошо вписываться в окружающую среду, иметь аккуратный фасад, облагороженный въезд, спокойный дизайн внутри т.п. Я знаю попытку сдать под офисы здание, выкрашенное ядовито-желтой краской, похоже, завалявшейся на складе с советских времен. Она не удалась. Через полгода здание перекрасили в цивилизованный цвет.

Четвертая истина: арендатор должен в ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: