Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Представьте себе человека, который во время пузыря на рынке жилья спекулировал недвижимостью. Он приобрел дом, обойдясь без наличных и ипотечного кредита с плавающей ставкой. Но прежде чем он успел продать дом и получить выгоду, рынок рухнул. Его долг превысил стоимость дома, но он знал, что согласно законодательству своего государства, банк не может требовать от него погашения займа в судебном порядке, если он передаст недвижимость в собственность залогодержателя. Что делать этому человеку? В последние годы в аналогичной ситуации оказалось несколько сотен тысяч человек, которые отказались от своих инвестиций в недвижимость. Ипотеки с выплатой только процента в начале периода, взятые спекулянтами в штатах с законами, упрощающими процедуру дефолта, вызвали чрезмерное число изъятий недвижимости за неуплату и считаются основной угрозой безопасности финансовой системы Америки. Это вынудило администрацию Обамы принять решение о создании комиссии по безопасности финансовых продуктов, чтобы защитить домовладельцев от опасных займов. Данное решение основано на предположении, что финансовый кризис был спровоцирован хищными кредиторами, которые использовались несчастных заемщиков в своих интересах. Но действительно ли потребителям нужна защита? Или комиссия усложнит им поиск насущно необходимых кредитов и сделает процесс более дорогостоящим?

Мысль о создании комиссии по безопасности финансовых продуктов возникла у Элизабет Уоррен, профессора Гарварда и председателя Комитета Конгресса по надзору за программой спасения банков. Она утверждает, что необходимость создания комиссии обусловлена сложившейся ситуацией, когда потребитель защищен от покупки тостера, который может взорваться, с вероятностью один к пяти, но вполне может получить субстандартный ипотечный кредит, который в одном случае из пяти приведет к изъятию жилья за неуплату. Но в этой простой аналогии кое-чего не хватает. Опасный тостер представляет угрозу для любого покупателя. А кредит опасен не для всех. Практически любой кредитный продукт имеет определенную ценность для того или иного потребителя. Кредиты, требующие минимальной документации, прекрасно подходят для домовладельцев, которые обладают большим количеством собственного капитала и хотят ...

Читать далее на http://forexpf.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: