Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 15:45
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:22
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В декабре, когда российский рубль внезапно пошел ко дну, петербуржцы принялись спасать сбережения, вкладывая их в недвижимость. Отделам продаж городских компаний-застройщиков удалось ударно поработать. Девелоперам коттеджных поселков, предлагающим дома и участки под застройку, а также риэлторским компаниям, специализирующимся на загородном рынке, тоже перепало. Но за оживлением последовал спад.


Спрос в фокусе статистики


По данным Бюро аналитики по рынку недвижимости (БАРН), пик покупательской активности отмечен перед новогодними каникулами. В декабре 2014 года представители тридцати девелоперских компаний, участвующих в обмене данными о продажах объектов и представляющих в общей сложности 80 малоэтажных и коттеджных проектов, реализовали 135 участков.



Здесь придется пояснить, что для 2014 года, который и для городского, и для загородного рынка жилья проходил под знаком стагнации, это рекордное значение. В традиционный для загородного рынка сезон высокой активности (с апреля по сентябрь прошлого года) обозначенные компании «всем миром» реализовывали от 96 до 123 участков в месяц.



Зато в январе, после декабрьского оживления, участникам информационного обмена удалось продать только 43 участка. Данное значение для предшествующих двенадцати месяцев – тоже рекорд. Точнее, антирекорд (прошлый январь также был самым «неурожайным» месяцем года, но тогда девелоперы реализовали 69 участков). В нынешнем феврале продано 60 участков (в прошлом – 79).



Готовые дома нынче продаются нечасто, каждая сделка почти для любого коттеджного поселка – долгожданное событие. Так, за два зимних месяца 2015 года на 80 поселков пришлось шесть проданных коттеджей (за тот же период прошлого года – 19 домов, в декабре – 15).


Цены февраля: плюс миллион


Сопоставив количество сделок с объемами выручки девелоперов от продажи участков (данные на сей счет также содержатся в ежемесячных сводных отчетах), можно узнать средние цены сделок. Так, в декабре девелоперские компании наторговали землей на общую сумму 222,5 млн руб., в январе суммарный объем выручки составил 65,7 млн руб., в феврале – 153 млн руб. Таким образом, средний бюджет сделки по покупке участка в декабре составлял 1,64 млн руб., в январе – 1,53 млн руб., в феврале это значение подскочило сразу до 2,55 млн руб.


Иными словами, получается, что февраль стал месяцем дорогих приобретений на земельном ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Число ипотечных сделок в ноябре в Москве упало на 15%

В ноябре спрос на жилье в столичных новостройках увеличился на 6%, при этом число сделок с привлечением ипотечного кредита сократилось на 15% по сравнению с октябрем. Также стало меньше сделок и на вторичном рынке.
00
VII Всероссийская конференция на тему «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа»

25 января 2019 года состоится VII Всероссийская конференция на тему «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа»

Конференция объединит ведущих участников системы ипотечного кредитования, а регулирующие организации проинформируют о новых правилах функционирования рынка недвижимости.
00
Руководитель консалтинговой компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков

Перевод текущих проектов на проектное финансирование может привести к необратимым последствиям для рынка недвижимости

В пятницу 14 декабря стало известно о том, что готовится пакет поправок, согласно которому на работу по эскроу-счетам планируется перевести практически все новостройки...
00
Бест-Новострой логотип

Продажи апартаментов в 2018 году выросли на треть

Первичный рынок апартаментов завершает год сокращением объема экспозиции во всех сегментах, кроме комфорт-класса, а также стабильными ценами и ростом покупательской активности.
00
AFI Development

Масштабный жилой комплекс «Сиреневый парк» будет реализован по российской системе устойчивого развития GREEN ZOOM

Компания AFI Development планирует внедрить энергоэффективные и экологичные решения, а также провести мероприятия в области энерго- и водоэффективности при строительстве комплекса.
00
Level Амурская

Высотный комфорт-класс – 2018. Количество небоскребов массового сегмента увеличилось почти в 2 раза

С начала 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи в 7 новых жилых небоскребах, а общее количество высотных проектов в данной ценовой категории увеличилось почти в два раза.
00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: