Владимир Яхонтов
Фото: 

В компании «МИЭЛЬ – Загородная недвижимость» представили загородные объекты Новой Москвы и рассказали о нюансах, которые следует учесть при выборе коттеджа или таунхауса в этом районе.

Большая часть коттеджных поселков и таунхаусов Новой Москвы находится около Киевского и Калужского шоссе. На удалении 10 километров от МКАД в южном направлении застройки ведутся не столь масштабно, как, например, в районе Ленинградского или Новорязанского шоссе.

Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов отметил, что большая часть доступных объектов Новой Москвы находится на расстоянии от 20 км и более от МКАД. Сейчас рынок недвижимости в этом регионе разделен на комфорт- и бизнес-класс.

На территории округов Новой Москвы сейчас уже построено более 60 коттеджных поселков. Половина из них — уровня бизнес-класса. Второе место занимают поселки эконом-класса, а третье — элитные объекты. В целом по району пятая часть объектов еще не сдана в эксплуатацию. Жилые комплексы состоят как из коттеджей, так и из многоквартирных домов. Ярким примером таких мультиформатных решений стал ЖК «Дубровка», находящийся всего в 5 км от МКАД.

По словам экспертов, выгода от покупки недвижимости в Новой Москве заключается в удачном сочетании московской прописки, живописных видов и климатических условий. Тем не менее, для части покупателей значимость прописки не так уж и высока. Развитая инфраструктура станет еще одним важным преимуществом ЖК в Новой Москве.

Основная проблема — высокая нагруженность транспортных маршрутов. Вот как комментирует ситуацию Владимир Яхонтов: «Транспортная проблема стоит остро практически на всех направлениях за МКАД, особенно летом. Там, где есть ж/д сообщение, ситуация, безусловно, лучше. Конечно, по мере сдачи проектов и заселения новомосковских территорий проблема обострится, однако строительство метро и реконструкция Калужского шоссе должны помочь в ее решении».

Начальная стоимость недвижимости в Новой Москве не так уж и высока: купить дом или дачу можно без лишних материальных вложений. Владимир Яхонтов отмечает, что минимальная стоимость жилья в Новой Москве равна трем-четырем миллионам рублей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Люди делают покупки в большом гипермаркете

Кыргызстан лидер Центральной Азии по росту розничной торговли

В 2024 году, как и годом ранее, Кыргызстан демонстрирует самые высокие темпы роста розничного товарооборота среди стран Центральной Азии - 14,6% в сопоставимых ценах (по сравнению с 10,9% в 2023 году) и 18,5% в текущих ценах.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Как проверить дееспособность участника сделки с недвижимостью

Покупка квартиры у человека, который в силу возраста или психического состояния не руководит своими действиями и не понимает их значения, к примеру, может обернуться для покупателя судебным разбирательством или потерей денежных средств.
00
Коттеджная застройка с высоты птичьего полета

Земельные участки Московской области под ИЖС: актуальные цены, перспективные направления, аналитика рынка

Актуальные цены на землю под ИЖС в Московской области, перспективные направления для инвестиций. Экспертная оценка рынка и прогнозы развития на 2025 год.
00
На приемке работы у застройщика

Адвокат по строительству: защита прав в спорах с подрядчиками и застройщиками

Строительный адвокат разрешает споры с подрядчиками, проводит экспертизу дефектов и защищает права в суде. Профессиональная помощь в технически сложных конфликтах.
00
Бурение под артезианскую скважину - одна из стадий работы

Как получить лицензию на артезианскую скважину: этапы проектирования и санитарные требования

Процедура лицензирования артезианских скважин включает геологические изыскания, проектирование водозабора и создание санитарных зон. Рассмотрены этапы получения разрешительных документов.
00
Доставщик еды едет на велосипеде под дождем, на нем большой рюкзак с пиццей

Доставка еды на дом: как сэкономить время и деньги с современными сервисами

Курьерские сервисы доставки экономят до 200 часов в год и 15% семейного бюджета. Технологии отслеживания товаров и персональные рекомендации меняют культуру потребления продуктов.
00
Росреестр

Росреестр подготовил методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников

В связи с участившимися вопросами, связанными с темой защиты недвижимости от мошенников, специалисты Росреестра подготовили методическое пособие для граждан.
00
Строительство жилой многоэтажной новостройки на берегу реки в лесопарковой зоне

Квартиры повышенного комфорта: критерии выбора ЖК и оценка застройщиков в 2025 году

Системный анализ критериев выбора квартир повышенного комфорта в жилых комплексах. Оценка архитектурных решений, инфраструктуры, транспортной доступности и репутации застройщиков.
00
Навес для автомобиля из монолитного поликарбоната

Навесы из монолитного поликарбоната на заказ: прочность превосходящая стекло в 200 раз

Монолитный поликарбонат превосходит стекло по прочности в 200 раз при сохранении прозрачности. Материал выдерживает температуры от -40°C до +120°C без потери свойств.
00
Большая гостиная комната в квартире в многоэтажке. Комната меблирована дорогой мебелью и ярко освещена люстрой и светильниками

Дизайн квартиры: планировочные решения, цветовые схемы и декор для уютного интерьера

Планировочные решения, цветовые схемы и освещение в квартирном дизайне. Зонирование пространства, выбор материалов и декоративные акценты для создания стильного интерьера.
00
Ванная комната с ванной из литьевого мрамора

Ванны из литьевого мрамора: технологии премиум-класса для элитных интерьеров

Литьевой мрамор позволяет создавать ванны любых форм с уникальными характеристиками. Материал сочетает эстетику натурального камня с технологическими преимуществами современного производства.
00
Применение керамогранита в оформлении интерьеров помещений - панно из керамогранита

Выбор технологии для панно: лазерная резка против ручной обработки керамогранита

Сравнение лазерной резки и ручной обработки при создании панно из керамогранита. Критерии выбора технологии, преимущества каждого метода для декоративных элементов.
Или войти с помощью: