Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Загородные малоэтажные комплексы - это формат жилья, популярность которого с годами только растет. Устав от жизни в большом городе, москвичи переезжают на природу и селятся в привычных для себя квартирах, но только с куда более интересными планировками и метражами. В угоду спросу застройщики выводят на рынок новые проекты, которые соответствуют возросшим требованиям покупателей. В начале 2013 года в Московской области продажи велись в более 70 ЗЖК.
За последние пять лет малоэтажный загородный сегмент продемонстрировал отличный рост. Речь о жилых комплексах, состоящих из домов преимущественно до 4-5 этажей и расположенных в Подмосковье. Нередко бывает, что жилой комплекс включает в себя и незначительную застройку таунхаусами, например, как ЖК «Пятницкие кварталы» в 12 км от МКАД в Красногорском районе Подмосковья. Иногда загородные жилые комплексы (ЗЖК) включаются в состав мультиформатных коттеджных поселков.
Как рассказала «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting, объем предложения в ЗЖК вырос в 13 раз, объем сделок с квартирами в количественном выражении - в 8 раз и в денежном выражении - в 4 раза. В противовес таунхаусам и коттеджам сопоставимые темпы демонстрирует только сегмент участков без подряда на строительство дома.
Тенденцию роста предложения в малоэтажных ЖК подтвердила и Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless. По ее подсчетам, за последние три года объем рынка малоэтажных жилых комплексов Московской области вырос в шесть раз и на сегодня составляет более 1,5 млн кв. м. Больше того, аналитики компании провели комплексное исследование рынка малоэтажных жилых комплексов Московской области и определили, что за последние два года было введено в эксплуатацию около 20 малоэтажных жилых комплексов, а общее количество объектов на сегодня составляет 70 жилых комплексов. Похожие цифры получили и в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». По данным нового «Исследования рынка загородных и малоэтажных жилых комплексов за 2011-2012 годы», завершенного в декабре, к концу 2012 года в продаже насчитывалось 77 таких комплексов, включающих 708 корпусов.

Зоны развития
Малоэтажные ЖК располагаются по территории Подмосковья неравномерно. По данным Ирины Мошевой (RDI и Limitless), большинство объектов находится на северо-западе Московской области. В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» подсчитали, что в конце года в этой части Подмосковья предлагалось 28 комплексов на 317 корпусов с 10 674 квартирами. Второе и третье места по количеству ЖК разделили западное и южное направления с 10 комплексами на каждом. Вместе с тем аналитики www.irn.ru отметили, что если запад Московской области также занял второе место и по количеству квартир (4329 квартир в 96 домах), то юг оказался лишь на пятом месте по этому показателю – 2543 квартиры в 78 корпусах. Следующую позицию по числу комплексов занял восток Подмосковья с восемью проектами на 133 корпуса, далее - север, где предлагалось шесть комплексов с десятью домами, а затем юго-запад, северо-восток и юго-восток, на каждом из которых находилось по пять комплексов, включающих 48, 13 и 13 корпусов соответственно.
Анализ загородных направлений по числу квартир показал, что третье место ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
00

В 2017 году планируется закончить работы по трем объектам культуры

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Москвы Марат Хуснуллин, инвесторы планируют закончить работы по трем объектам культуры в столице в течение этого года.
00

В СВАО появится жилой дом

В результате реконструкции офисного здания на Широкой улице там появится новый жилой комплекс, в состав которого войдет уже существующий физкультурно-оздоровительный центр.
00

Против застройщиков-нарушителей возбуждено более 20 уголовных дел

Как сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Алексей Гончаров, Комитет хочет ввести уголовную ответственность застройщиков за нецелевое использование денежных средств дольщиков.
10

Власти Москвы продолжают дорабатывать программу реновации

Мэр столицы Сергей Собянин на своей странице в одной из соцсетей, выложил информацию, уточняющую условия переселения граждан из квартир сносимых пятиэтажек в новые квартиры. Он пояснил некоторые детали прорабатываемой программы и свою точку зрения, которые могут заинтересовать жильцов.
00

Гостиница «Царев сад» будет готова к следующему году

О том, что уже в скором будущем окончится строительство нового гостиничного комплекса на Софийской набережной, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Проект «Царев сад» обещают сдать к началу 2018 года.
00
Виниловый сйдинг от сайдингмонтаж.рф

Виниловый сайдинг Альта Профиль

Виниловый сайдинг Альта Профиль является уникальным продуктом для обшивки стен сооружения любого плана. Изделия из полимеров активно применяются для облицовки жилых и производственных зданий, торгового и развлекательного назначения.
00

Греческие напитки. Искусство пить узо

Каким великим удовольствием может быть стаканчик ледяного узо, ожидающий на столике возле моря в жаркий греческий полдень. А ты, выходя из воды, немного усталый, но счастливый, усаживаешься в тени и выпиваешь маленькими глотками.
00

Подешевевшая ипотека и скидки не намного оживили рынок новостроек

В марте этого года Росреестром было зарегистрировано на 70% больше договоров о долевом строительстве, чем в феврале. Если сравнивать с показателями предыдущего - 2016 - года количество ДДУ увеличилось вдвое. Но даже такой рекордный рост спроса на рынке первичной недвижимости не смог оказать существенное влияние на предложение: даже некоторые крупные девелоперы отметили падение количества продаж в своих проектах.
00
Натяжные потолки от mstud.org

MSTUD.org обеспечит вас качественными натяжными потолками

При создании индивидуального дизайна помещения необходимо придавать значение каждой мелочи. И именно потолок - это то, от чего будет зависеть атмосфера всей комнаты. Ему следует уделить внимания намного больше, чем кажется, чтобы выбрать подходящие варианты.
00
Дома из клееного бруса от GOOD WOOD

Строительство домов из клееного бруса: оцените все преимущества экологически чистого жилья

Каждый человек наверняка хочет наслаждаться комфортными условиями проживания в изысканном и уютном доме. Клееный деревянный брус является безопасным и натуральным материалом, который все чаще используется в строительстве.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: