Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.08.2017
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Строительство собственного дома – это вопрос, в котором менее всего хочется «экспериментировать». Предположим, мы с вами, уважаемый читатель, зашли в кафе. Увидели новый, неизвестный нам салатик. Заказали. Не понравилось. Что делаем? Правильно, оставляем на тарелке почти нетронутым. Цена ошибки – рублей 200, много 300. А теперь представим себе, что подобный опыт происходит при строительстве. Тут сумма потерь будет исчисляться миллионами.

По этой очевидной причине многие потребители, когда им приходится выбирать технологию для возведения собственного загородного дома, предпочитают нечто проверенное временем. И первым в ряду подобной «классики» оказывается, бесспорно, кирпич. Об этом материале «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» и поговорит сегодня.

Не глиной единой

Традиционно считается, что кирпич – это обожженная глина. Это так, но с оговоркой: таковой является только одна из разновидностей кирпича – правда, самая массовая. Этот кирпич называется керамическим. Чаще всего он красный или желтый, но встречаются предложения и других цветов, часто совершенно фантастических – серого, зеленого, синего, черного… На стоимость красного кирпича влияет множество факторов, таких как – теплоизоляционные качества, пористость материала, огнеупорность и многое другое.

Другой вид – кирпич силикатный. В отличие от керамического в его производстве используется не глина, а смесь кварцевого песка, извести и воды. Все это формируется в брикеты, а затем прогревается в автоклаве при высоком давлении. Силикатный кирпич обычно белого цвета (хотя прокрасить возможно и его). По многим параметрам (прочность, морозостойкость) он превосходит керамический, но обладает серьезным недостатком – боится сырости. По этой причине его нельзя использовать в фундаментах и прочих конструкциях, контактирующих с водой и грунтом.

Не так давно на нашем рынке появился еще один вид – гиперпрессованный кирпич. При его производстве обходятся вообще без нагрева: смесь из мелко помолотого известняка, цемента и красителя прессуется под очень высоким давлением. О полученном материале производители отзываются очень лестно: он и прочный, и морозостойкий, и может изготавливаться с интересным рельефом. Вот только цена кусается: один кирпичик стоит около 20 руб., тогда как простой керамический – от девяти.

Размер имеет значение

Стандартный размер кирпича (т.н. одинарный) – 250х120х65 мм. Бывают еще кирпичи полуторные и двойные, отличающиеся от одинарного по высоте. Иногда на рынке можно встретить предложения других размеров – правда, очень редко. «Существует, к примеру, «еврокирпич», - говорит Сергей Позняк, директор проекта «Экодолье Шолохово». – Его ширина составляет не стандартные 12 см, а лишь 8,5. Это для того, чтобы при использовании данного материала для облицовки стены потратить его меньше по кубатуре».

…А в целом размеры кирпича определяются одним соображением: возможностью каменщика управляться с ним. Одинарный пустотелый (что это такое – подробнее чуть ниже) кирпич весит около 2,5 кг, полнотелый – свыше 4 кг. Так что производители, конечно, могли бы сделать свою продукцию и более крупной – только с кирпичиками весом в полпуда и более строители не справились бы.

Тело – в дело

Теперь о полнотелых и пустотелых, разговор о которых начался в предыдущей главе. Тут все просто: вопрос в допустимом количестве внутренних полостей. «В полнотелом кирпиче количество пустот не должно превышать 13%. По этой причине материал прочен, он вполне применим для капитального строительства, его можно использовать при кладке фундамента, изготовлении колонн и сводов, - объясняет Дмитрий Ковальчук, генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент». – Для пустотелого названный показатель намного выше – до 45-50%. В результате кирпич меньше весит и обладает повышенными теплоизоляционными характеристиками: коэффициент теплопроводности оказывается ниже до полутора раз. Так что стены можно строить менее толстые – при заданных параметрах теплоизоляции».

И внешний вид

Тут деление такое: кирпич кладочный (он же «рабочий»). «Данный материал применяется для кладки внутренних перегородок или внешних стен с последующей штукатуркой или облицовкой, - говорит Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия». – Его цена – самая демократичная по сравнению с другими видами». А антиподом выступает облицовочный кирпич: его боковые и торцевые поверхности (те, что будут видны) должны быть красивее. «Облицовочный кирпич применяется только для кладки вешних стен, - отмечает Алексей Хижняков. – Данный материал стоит дороже из-за больших расходов на долгую процедуру обжига и ингредиенты».

Что касается цвета, то прежде он диктовался исключительно исходным материалом – глина красная, значит и итоговая продукция будет такой же. Но сегодня производители применяют красители (их объем составляет не более 3-5% от общего объема изделия), позволяющие придавать кирпичу без преувеличения все цвета радуги.

Плюсы: долговечно, тепло и солидно

О достоинствах и недостатках кирпича сказано уже много раз – по этой причине пройдемся по этой теме кратенько. «К достоинствам кирпича, несомненно, относится его долговечность, экологичность и «привычность» данного материала в России, - говорит Валерий Хлебутин, генеральный директор компании «Сапсан-недвижимость», член совета директоров ГК «Сапсан». – Достаточно вспомнить, что кирпич изготавливают и используют в нашей стране несколько столетий, и кирпичные сооружения прошлых веков не зря до сих пор вызывают восторг».

Перечень преимуществ можно продолжить: кирпич дает очень широкие архитектурные возможности, из него можно выкладывать практически любые сложные формы, делать фасадный орнамент. Еще кирпичный дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Он негорюч. Его не надо обрабатывать химикатами против всевозможных грибков и короедов. И, наконец, несомненным достоинством кирпичного дома является его «солидность»: «Мой дом – моя крепость» - это, прежде всего, про кирпич.

Минусы: технологические…

Разумеется, имеются у кирпича и недостатки.

Этот материал тяжелый. Что означает не только более высокую цену при транспортировке на стройку (это еще полбеды), но и необходимость сооружать мощный и дорогостоящий фундамент.

У кирпича высокая теплопроводность, что заставляет делать более толстые стены. Возведение кирпичного дома – «мокрый» процесс, работы возможны только в теплое время года. Возведенные стены требуют отделки – внутренней обязательно, а часто и внешней. При использовании некачественного кирпича возможно его крошение.

…Недостатки, на первый взгляд, солидные. Однако присмотримся к ним повнимательнее. Все сказанное выше относится, скажем так, к технологии: это не сам кирпичный дом плох, а его возведение сложнее, дольше, затратнее. Для получения качественного итогового продукта (здания) надо «просто» не экономить – стены и фундамент потолще, материал – качественный, внутри потратиться на отделку. Да, выйдет дорого – но что кирпичный дом окажется дешевым, никто и не обещал.

Вопрос цены

Вопрос о цене прост и сложен одновременно. Стоимость материала известна: от 9-10 рублей за простой кирпич (одинарный, пустотелый) до 20-25 за «красивый» - гиперпрессованный, какого-нибудь экзотического цвета. Обнаружились и варианты экономии. Например, заменить в толще стены одинарный кирпич полуторным – он стоит от 13 руб., так что цена (в пересчете на одинарный) составит где-то 8,66. А еще можно внутренние стены дома сделать не из кирпича, а из пеноблоков – и дешевле, и вес меньше.

Однако обычному человеку (не каменщику), скорее всего, интересна не цена материала, а стоимость готового здания. Компании, которые занимаются строительством домов, предлагают построить дом общей площадью около 300 кв. м примерно за 4,4 млн руб. «Популярная» площадь дома – 200 кв. метров, тут можно уложиться в 3 млн. Соответственно, 100-метровый дом будет стоить около 2,2 млн. Сюда входят фундамент, стены, кровля, окна. А также подготовка внутренних помещений под отделку. Сама финишная отделка – это уже за отдельные деньги. Цифры, конечно, ориентировочные, как правило, когда дело доходит до строительства, они меняются, причем в бОльшую сторону.

Резюме от журнала www.metrinfo.ru

Годы идут, меняются эпохи и моды, но «каменный дом» по-прежнему остается символом жизненного успеха российского человека. Не подводят и производители – они ухитряются совершенствовать такой, казалось бы, консервативный материал. Кирпич появляется с новыми расцветками, фактурой поверхности – благодаря этому можно сделать дом более интересным внешне, но с сохранением традиционной солидности. Все это позволяет думать, что данная технология останется в наших краях первой – еще на долгое время.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Завод «МЗЕП» - резинотехнические изделия

Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования

Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
00
Раздвижные стеклянные двери

Раздвижные стеклянные двери помогут сэкономить полезную площадь дома

Современные оконные системы на основе металлопластикового профиля сегодня повсеместно используются как в жилых домах, так и в коммерческих и офисных зданиях. Энергоэффективность, удобство и простота эксплуатации, долговечность и ряд других преимуществ сделали их признанным лидером на рынках всего мира.
00
Ремонт фасадов

Штукатурка фасадов защитит здание от воздействия негативных факторов и подарит привлекательный внешний вид

В процессе строительства или ремонта фасада собственники задумываются не только о том, чтобы обезопасить здание от воздействия погодных условий, но и придать ему эстетичности. Все эти задачи с легкостью выполняет такой стройматериал, как штукатурка.
00

В Отрадном торговый центр будет украшен фасадным панорамным остеклением

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что в Отрадном, на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая, будет построен новый трехэтажный торгово-офисный центр. Его особенностью станут фасады с панорамным остеклением.
00

Ремонт электросетей в Новой Москве ведется с опережением графика

В. Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, сообщил, что план программы I полугодия по ремонту электросетей в Новой Москве выполнен на 125%. Работу выполняет ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК).
00

Названы победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016»

Сергей Собянин наградил победителей конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016». В этом году количество конкурсантов возросло, в 2015 году их было 70, в настоящем конкурсе приняли участие 97 номинантов.
20

Создано специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина созданное специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации начнет свою работу с января 2018 года.
00

Строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея» завершено

Мосгосстройнадзор подтвердил, что было завершено строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея». Объект был проверен экспертами, после чего было оформлено заключение о соответствии его проектной документации и техническим регламентам.
00
Картель мастеров

Ремонт и отделка кухни под ключ в Москве

Кухня – особое место, где витают аппетитные запахи, ведутся задушевные разговоры и согреваются сердца. Её обстановка обязана быть удобной, практичной и приятной глазу, а если все ваши старания создать уют разбиваются о пожелтевший потолок, трещины в кафельной плитке и старый линолеум, пора задуматься о ремонте.
00
Стяжка из пескобетона

Простые строительные материалы для качественного ремонта

Прежде чем приступить к ремонту или отделке помещений, как правило, каждый человек готовит приблизительную смету, для того чтобы понимать, во что обойдется ему ремонт или отделка. Не важно, будет он делать это все сам или пригласит для этого специалистов. Сегодня хотелось бы поговорить о материалах, которые используются чаще всего в работах связанных со стяжкой пола и оштукатуриванием стен.
00
Садовые качели

Интернет-магазин «Древус»: изделия из дерева по доступной цене

Интернет-магазин «Древус» специализируется на изготовлении изделий из дерева и металла высокого качества, предлагая товары по доступной стоимости. Широкий выбор изделий позволяет подобрать уникальные и оригинальные товары для украшения дома и сада.
00
Плитка из цемента ручной работы

Плитка из цемента ручной работы: уникальность отделочного материала

При создании интерьеров современные дизайнеры все чаще обращаются к цементной плитке ручной работы. Она позволяет оригинально оформить стены, пол, потолок и создать неповторимый колорит комнаты.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: